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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口買房那里好？秀山觀海苑vs平海美齡灣分析~
          

          2019-07-15 08:44:03瀏覽量（）
          

          

          秀山觀海苑
          

項目均價：11000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1315)
樓盤地址：海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車）

          

          打折TEL：180898287O
          


          秀山觀海苑VS平海美齡灣分析對比！海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。。1。。海口房價一直漲，海南海口買房子哪里紙得？秀山觀海苑 PK 平海美齡灣哪個好？海口買房優勢分析，海南秀山觀海苑VS平海美齡灣分析對比！
          

          秀山觀海苑VS平海美齡灣分析對比
          秀山觀海苑VS平海美齡灣分析對比！
          

          一、秀山觀海苑VS平海美齡灣分析對比！
          

          

          
秀山觀海苑
PK
平海美齡灣

          

          


          

          
均價：
7258 元/㎡
均價：
9000 元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區
特色：
普通住宅養生社區海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南慷民房地產開發有限公司
開發商：
文昌平海實業發展有限公司

          

          
容積率：
2.88
容積率：
1.08

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
50%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
8棟

          

          
戶數：
200戶
戶數：
2000戶

          

          
規劃面積：
30704.11平方米
規劃面積：
90900平方米

          

          
建筑面積：
101661.84平方米
建筑面積：
106000平方米

          

          
物業公司：
海口心系心物業管理有限公司
物業公司：


          

          
物業費：
1元/平米/月
物業費：
暫無資料元/平米/月

          

          
地址：
海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車）
地址：
清瀾鎮高隆灣高隆大道南側

          

          
秀山觀海苑配套 PK 平海美齡灣配套

          

          
學校：
教育：海南華僑中學、海口市第9中學、海口第27小學，雙島學園、秀英中心幼兒園等；
學校：
文昌中學 (12.7公里)清瀾實驗學校 (2.3公里)同新小學 (973米)

          

          
購物：
暫無
購物：
天海紫貝超市 (4.5公里)千百匯超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)

          

          
醫院：
醫療：海南省人民醫院。
醫院：
文昌市中醫院清瀾分院 (5.1公里)文昌市人民醫院 (10.7公里)

          

          
生活：
購物：第一摩爾，秀英新時代廣場，新一佳超市、大潤發超市、宜欣商業廣場等；
生活：
清瀾海鮮農貿市場 (7.4公里)交通銀行 (4.9公里)中國銀行 (5.2公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
石頭公園 (38公里)椰子大觀園 (5.7公里)八門灣紅樹林 (12.5公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
重慶火鍋 (5.3公里)紫氣東來食府 (5.5公里)白金海岸海鮮街 (4.5公里)

          

          
交通：
28路、35路、37路、50路可到達。
交通：
交通便利

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南秀山觀海苑買房優勢：
          

          1、海南海口房子優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南秀山觀海苑樓盤詳情：秀山觀海苑位于海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車），物業公司是海口心系心物業管理有限公司，物業費1元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.88，樓盤規劃面積30704.11平方米。
          

          3、海南秀山觀海苑賣點：休閑：國家帆板訓練基地、觀海臺、假日海灘、游艇俱樂部、、西海岸高爾夫球會、美視高爾夫球會；。
          

          海南秀山觀海苑
          

          三、為何秀山觀海苑房價還會漲
          

          海南房價，為什么秀山觀海苑房價漲這么高？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          秀山觀海苑樓盤到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，秀山觀海苑的房子會越來越紙錢，秀山觀海苑新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南秀山觀海苑的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南秀山觀海苑房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，秀山觀海苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口買房那里好？秀山觀海苑vs平海美齡灣分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析秀山觀海苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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