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          海南海口買房對比：康馨花園二期 vs 海拓瀾灣哪里好？
          

          2019-07-26 10:52:29瀏覽量（）
          

          

          康馨花園二期
          

項目均價：8300元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)538)
樓盤地址：海口市龍昆南路與振興路交界處

          

          買房電話：18O8982870
          


          康馨花園二期VS海拓瀾灣分析對比！海口購房心得：海南康馨花園二期購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在海口買房，因此需要一套合適自己的房子。。4。。海南海口房價能跌下來嗎，海南海口買房子哪兒好？康馨花園二期 PK 海拓瀾灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南康馨花園二期VS海拓瀾灣分析對比！
          

          康馨花園二期VS海拓瀾灣分析對比
          康馨花園二期VS海拓瀾灣分析對比！
          

          一、康馨花園二期VS海拓瀾灣分析對比！
          

          

          
康馨花園二期
PK
海拓瀾灣

          

          


          

          
均價：
8300元/㎡
均價：
25000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權：
至2061年
產(chǎn)權：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南泓源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
3.0
容積率：
1.65

          

          
綠化率：
30%
綠化率：
57.39%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
8棟

          

          
戶數(shù)：
373戶
戶數(shù)：
1320戶

          

          
規(guī)劃面積：
16444.67平方米
規(guī)劃面積：
148000平方米

          

          
建筑面積：
62634.88平方米
建筑面積：
148372平米

          

          
物業(yè)公司：
海南衍宏物業(yè)管理有限公司
物業(yè)公司：
文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
物業(yè)費：
1.50元/平米/月
物業(yè)費：
2.50元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍昆南路與振興路交界處
地址：
文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道

          

          
康馨花園二期配套 PK 海拓瀾灣配套

          

          
學校：
海南中學、府城中學、瓊山華僑中學、瓊山二小、山高小學、白駒學校、海南師范大學、海南醫(yī)學院、海南大學城西校區(qū)
學校：
中小學：文昌市第三中學；清瀾第一小學；清瀾實驗小學(距項目車程5分鐘)

          

          
購物：
暫無
購物：
天海紫貝超市 (3.7公里)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)千百匯超市 (2.6公里)

          

          
醫(yī)院：
187解放軍醫(yī)院、府城醫(yī)院、海南婦幼保健院、瓊山醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部、瓊山療養(yǎng)院
醫(yī)院：
清瀾醫(yī)院，清瀾婦幼醫(yī)院

          

          
生活：
紅城湖家樂福、大潤發(fā)、春源購物廣場、南北水果市場
生活：
便民超市，大型農(nóng)貿(mào)市場

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
高隆灣海濱浴場 (4.2公里)椰子大觀園 (3.9公里)八門灣紅樹林 (17.5公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
沙縣小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重慶火鍋 (2.8公里)白金海岸海鮮城 (2.5公里)

          

          
交通：
9路、21路、35路、11路、44路、45路公交車經(jīng)臨小區(qū)鄰近高鐵海口東站
交通：
海拓·瀾灣項目交通四通八達，乘坐高鐵15分鐘可到達美蘭機場；高鐵30分鐘可到達海口；高鐵110分鐘可到達三亞。

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南康馨花園二期買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口新房優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。
          

          2、海南康馨花園二期樓盤詳情：康馨花園二期位于海口市龍昆南路與振興路交界處，物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：至2061年，綠化率30%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積16444.67平方米。
          

          3、海南康馨花園二期賣點：東南亞風情水景園林、皇家泰式泳池、兒童游樂園、室內(nèi)花園、室內(nèi)健身室、MINI籃球場。
          

          海南康馨花園二期
          

          三、康馨花園二期房產(chǎn)用途
          

          第一、康馨花園二期養(yǎng)老購房精髓：
          

          1、生活：康馨花園二期日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫(yī)院：康馨花園二期離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
          

          3、交通：康馨花園二期生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
          

          第二、康馨花園二期度假買房秘技：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，康馨花園二期樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環(huán)境：康馨花園二期是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、康馨花園二期touzi購房技巧：
          

          1、地段：康馨花園二期是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：康馨花園二期項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。
          

          4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高
          

          小編建議：海口購房，無論是出于什么目的在海南海口買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南康馨花園二期買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
          綜合評價：海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，康馨花園二期的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口買房對比：康馨花園二期 vs 海拓瀾灣哪里好？》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析康馨花園二期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房熱線：108982840
          


          

          海南海口買房對比：康馨花園二期 vs 海拓瀾灣哪里好？此文由臻房小黃編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/101992.html
          


          

          

          


          
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