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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口海口房價：海鑫城VS君悅府房價對比~
          

          2019-07-29 11:05:42瀏覽量（）
          

          

          海鑫城
          

項目均價：16500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉265)
樓盤地址：南海大道與永萬路交匯西南側

          

          購房電話：80898287O
          


          海鑫城VS君悅府分析對比！海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 。1。。海口房價漲跌如何，海口購房那個好？海鑫城 PK 君悅府哪個好？海口買房優勢分析，海南海鑫城VS君悅府分析對比！
          

          海鑫城VS君悅府分析對比
          海鑫城VS君悅府分析對比！
          

          一、海鑫城VS君悅府分析對比！
          

          

          
海鑫城
PK
君悅府

          

          


          

          
均價：
19000元/㎡
均價：
13800元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅旅游度假海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
豪華裝修

          

          
產權：
70年
產權：
60年

          

          
開發商：
海口國家高新區發展控股有限公司
開發商：
海南陸僑集團有限公司

          

          
容積率：
2.5
容積率：
2.96

          

          
綠化率：
0.35%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
1521戶
戶數：
180戶

          

          
規劃面積：
75000平方米
規劃面積：
12956.52平方米

          

          
建筑面積：
400000平方米
建筑面積：
40292.38平方米

          

          
物業公司：

物業公司：
海南錦盛物業服務有限公司

          

          
物業費：
暫無資料元/平米/月
物業費：
2.80元/平米/月

          

          
地址：
南海大道與永萬路交匯西南側
地址：
海口市秀英區西海岸永萬路東側

          

          
海鑫城配套 PK 君悅府配套

          

          
學校：
國科園學校、西海岸九小、海南華僑中學、海口市一中、景山學校 |裝修信息 裝修情況： 電梯數3梯6戶、2梯4戶建筑設計：海南柏森建筑設計有限公司建筑施工：海南
學校：
秀英區中心幼兒園 (585米)海口市第二十七小學 (308米)海南華僑中學 (1.3公里)海南國科園實驗學校 (1.1公里)

          

          
購物：
萬達廣場、遠大購物廣場、秀英小街
購物：
永萬恒超市 (247米)金楚園超市 (429米)陸盛便利店 (498米)靜雯超市 (655米)

          

          
醫院：
海南省人民醫院、海南省腫瘤醫院、農墾醫院、120急救中心
醫院：
海南省腫瘤醫院 (576米)秀英海軍醫院 (1.4公里)海口市人民醫院 (1.7公里)

          

          
生活：
暫無
生活：
秀英市場 (3.8公里)海盛菜市場 (1.3公里)海口港豐農貿市場 (2.9公里)中國建設銀行 (93米)中國銀行 (660米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
西秀海灘公園 (1.7公里)秀英影劇院 (2公里)西海岸體育休閑廣場 (1.8公里)美林公園 (2公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
山娃子餐館 (593米)怡翔閣 (853米)好百年海景酒樓 (891米)西秀漁港 (828米)

          

          
交通：
有54路、59路、70路公交經過，高新花園站
交通：
乘坐28路、37路、65路、35路公交車至西秀海灘站；乘坐 6路、30路、40路、55路、57路、62路公交車至秀英公安分局站

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南海鑫城買房優勢：
          

          1、海口新房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南海鑫城樓盤詳情：海鑫城位于南海大道與永萬路交匯西南側，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率0.35%，容積率2.5，樓盤規劃面積75000平方米。
          

          3、海南海鑫城賣點：生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
          

          海南海鑫城
          

          三、海鑫城好不好，能touzi嗎？
          

          海口房產網，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，海鑫城房產怎么樣，海鑫城商品房會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          有眼光的“候鳥”已經在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、海鑫城房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解行情的外地人都在海鑫城買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南海鑫城房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，海鑫城的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口海口房價：海鑫城VS君悅府房價對比~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析海鑫城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口海口房價：海鑫城VS君悅府房價對比~此文由臻房小喻編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/102283.html
          


          

          

          


          
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