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瑞園二期VS金地自在城分析對比！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瑞園二期。。5。。海南房價未來走勢如何，海南海口購房哪里適合？瑞園二期 PK 金地自在城哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南瑞園二期VS金地自在城分析對比！
瑞園二期VS金地自在城分析對比！
一、瑞園二期VS金地自在城分析對比！
| 瑞園二期 |
PK |
金地自在城 |
| 均價： |
8000元/㎡ |
均價： |
13000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花園洋房 |
特色： |
普通住宅旅游度假學區(qū)房 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
精裝修 |
| 產(chǎn)權： |
70年 |
產(chǎn)權： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
海南有樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
開發(fā)商： |
金地集團 |
| 容積率： |
2.5 |
容積率： |
3.1 |
| 綠化率： |
45% |
綠化率： |
40% |
| 樓棟總數(shù)： |
棟 |
樓棟總數(shù)： |
24 首推一期4棟 |
| 戶數(shù)： |
322戶 |
戶數(shù)： |
5171???戶 |
| 規(guī)劃面積： |
12502.55平方米 |
規(guī)劃面積： |
240畝 |
| 建筑面積： |
40884.85平方米 |
建筑面積： |
約64萬㎡ ? |
| 物業(yè)公司： |
海南新成海物業(yè)綜合管理有限公司 |
物業(yè)公司： |
海南嘉禾金地物業(yè)服務有限公司 |
| 物業(yè)費： |
1.50元/平米/月 |
物業(yè)費： |
元/平米/月 |
| 地址： |
海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面） |
地址： |
海南省海口市秀英區(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁） |
| 瑞園二期配套 PK 金地自在城配套 |
| 學校： |
海口市第十四中學 (1.1公里)海南職工秀英子弟學校 (500米)華泰學校 (557米) |
學校： |
海口市康安小學 (900米)海口市長流中學 (1.8公里)海口海港學校 (8公里)海口市第一中學（高中部） (8.6公里) |
| 購物： |
福萬家超市 (721米)美聯(lián)超市 (714米)順翔商行 (302米)廣信源興超市 (311米) |
購物： |
萬達廣場 (7.8公里)百盛購物中心(海力路) (1.8公里)海爾專賣店(長流店) (1.8公里) |
| 醫(yī)院： |
海南省人民醫(yī)院 (1.3公里)植物醫(yī)院 (290米)海秀衛(wèi)生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里) |
醫(yī)院： |
海南省人民醫(yī)院 (8.6公里)秀英海軍醫(yī)院 (8.2公里)海南省眼科醫(yī)院 (8.7公里)海南省兒童醫(yī)院 (4公里) |
| 生活： |
工商銀行 (666米)交通銀行 (790米)建設銀行 (1.1公里)農(nóng)業(yè)銀行 (1.1公里) |
生活： |
長流農(nóng)貿(mào)市場 (1.4公里)向榮農(nóng)貿(mào)市場 (6公里)農(nóng)業(yè)銀行(長流支行) (1.5公里)郵政儲蓄銀行(長康路支行 (1.4公里) |
| 娛樂： |
麗晶康體休閑中心 (295米)百樂城量販式KTV (589米)海聲量販式KTV (838米)安然納米汗蒸館 (667米) |
娛樂： |
夜色主題音樂吧 (1.2公里)百樂城量販式KTV(秀英店 (8公里)萬達影城 (8公里)中影影城（遠大店） (6公里) |
| 餐飲： |
漢江婷韓國料理 (293米)湘巴樓 (295米)美特家 (293米)朝東香辣坊 (241米) |
餐飲： |
臨高烤乳豬(1號路店) (1.4公里)重慶烤魚石鍋魚 (1.3公里)多嘴肉蟹煲 (8公里)食尚同城火鍋店 (1.4公里) |
| 交通： |
交通四通八達，市內(nèi)的公交車線路可到達市區(qū)內(nèi)任何一個地方，如：國貿(mào)（可坐3、7、27、28、29、39、A線）、明珠廣場（可坐1、2、16、24、28、40、41路）、西海岸休閑娛樂帶（可坐35、28、40、41、B線）、美蘭機場、火 |
交通： |
暫無 |
|
海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南瑞園二期買房優(yōu)勢：
1、海南海口房子優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
2、海南瑞園二期樓盤詳情：瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面），物業(yè)公司是海南新成海物業(yè)綜合管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率45%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積12502.55平方米。
3、海南瑞園二期賣點：度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
海南房產(chǎn)上漲潛力：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。。。。海口購房
綜合評價：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總的來說，瑞園二期的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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