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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          首開美墅灣 vs 衍宏·海港小鎮買房優勢？海口買房分析~
          

          2019-08-02 11:48:37瀏覽量（）
          

          

          首開美墅灣
          

項目均價：18000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1625)
樓盤地址：西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米）

          

          購房威信：108982⒏470
          


          首開美墅灣VS衍宏·海港小鎮分析對比！?？趽碛忻利惣儍舻纳鷳B環境,水環境質量保持良好狀態，首開美墅灣地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。。5。。?？诜績r均價是如何，?？谫彿磕睦镞m合？首開美墅灣 PK 衍宏·海港小鎮哪個好？?？谫I房優勢分析，海南首開美墅灣VS衍宏·海港小鎮分析對比！
          

          首開美墅灣VS衍宏·海港小鎮分析對比
          首開美墅灣VS衍宏·海港小鎮分析對比！
          

          一、首開美墅灣VS衍宏·海港小鎮分析對比！
          

          

          
首開美墅灣
PK
衍宏·海港小鎮

          

          


          

          
均價：
17000元/㎡
均價：
12000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區旅游度假

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南民生長流油氣儲運有限公司
開發商：
海南金港置業有限公司

          

          
容積率：
1.15?
容積率：
2.27

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
70%

          

          
樓棟總數：
41棟
樓棟總數：
7棟

          

          
戶數：
1899戶
戶數：
5535戶

          

          
規劃面積：
240835平米
規劃面積：
141634平米

          

          
建筑面積：
354511平米
建筑面積：
329442.96平米

          

          
物業公司：
海南海景樂園物業服務有限公司
物業公司：
海南衍宏物業管理有限公司

          

          
物業費：
暫無資料元/平米/月
物業費：
1.80元/平米/月

          

          
地址：
西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米）
地址：
臨高縣金牌疏港大道

          

          
首開美墅灣配套 PK 衍宏·海港小鎮配套

          

          
學校：
五源河學校(1.22公里)海口新海學校(1.07公里)新海苗苗幼兒園(1.12公里)濱海第九小學(9.28公里)
學校：
滿天星雙語幼兒園 (111米)童之星智力開發學校 (162米)童之星幼兒園 (165米)供銷社幼兒園 (217米)小愛兒幼兒開發學校 (229米)臨高縣第一小學 (244米)

          

          
購物：
惠友超市(濱海大道)(1.1公里)西海瑞園超市(520米)天利龍騰灣商業中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)
購物：
臨城商場 (315米)文明超市 (353米)臨高萬家惠超市 (61米)

          

          
醫院：
海南省腫瘤醫院(2.15公里)海南醫學院附屬腫瘤醫院(1.87公里)海南省兒童醫院(4.59公里)?？谕歪t院(6.03公里)
醫院：
文瀾江社區文明西衛生服務站 (192米)縣人民醫院 (351米)文瀾江衛生院 (547米)海南醫學院教育醫院 (547米)臨高縣臨城衛生院 (618米)臨高縣臨城社區衛生服務中心 (618米)

          

          
生活：
中國建設銀行(?？陂L濱路支行)(3.41公里)中國工商銀行(海口政務中心支行)(3.41公里)中國銀行ATM(長慶路)(2.13公里)國家開發銀行(海南分行)(8.69公里)
生活：
臨城昌貿商行 (134米)金泉批發部 (150米)福達綜合批發店 (156米)陳興名酒煙茶行 (221米)西門農貿市場 (2公里)

          

          
娛樂：
汽車影院(長濱北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象劇場(7.54公里)溫泉親水樂園(7.2公里)
娛樂：
臨高縣文化公園 (291米)臨高解放公園 (12公里)臨高角旅游度假區 (12公里)

          

          
餐飲：
海岸恒昌海鮮園(290米)新海老字號(1.26公里)海口香格里拉香宮(2.45公里)海上人家(濱海大道)(1.34公里)
餐飲：
云香快餐店 (122米)興隆大排檔 (154米)新鎮餃子店 (164米)順山樓新海鮮館 (229米)

          

          
交通：
28路
交通：
小區業主班車

          

          
          		

          

          

          海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南首開美墅灣買房優勢：
          

          1、海南?？跇潜P優勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南首開美墅灣樓盤詳情：首開美墅灣位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米），物業公司是海南海景樂園物業服務有限公司，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.15?，樓盤規劃面積240835平米。
          

          3、海南首開美墅灣賣點：首開美墅灣分為三期開發，現開發的一期分為悅瀾、悠瀾、藝舍三個組團，由高層住宅、小高層住宅和產權式酒店、低密度商業街、藝術展銷中心組成；打造集文化體驗、創意產業、旅游度假和居住為一體的綜合性社區，包括藝術館、創意基地、產權式酒店和精品板式住宅等。。
          

          海南首開美墅灣
          

          三、為什么首開美墅灣房價每天都在漲
          

          ?？诜績r，為何首開美墅灣房價漲這么高？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以?？诘姆績r肯定還會繼續上漲。
          

          首開美墅灣到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當?？谛路块_發到一定的規模后，首開美墅灣的房子會越來越紙錢，首開美墅灣新房越來越稀缺。?？诘姆慨a——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南首開美墅灣的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南?？诜慨a持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來?？谫I房，海南首開美墅灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的?？诜孔??？偟膩碚f，首開美墅灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《首開美墅灣 vs 衍宏·海港小鎮買房優勢？?？谫I房分析~》的全部內容，?？谡榉烤W置業顧問為您分析首開美墅灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          首開美墅灣 vs 衍宏·海港小鎮買房優勢？?？谫I房分析~此文由臻房小薛編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/102698.html
          


          

          

          


          
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