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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          現代花園三期 VS 臨高御瀾灣那個好？增值潛力對比!
          

          2019-08-19 09:50:54瀏覽量（）
          

          

          現代花園三期
          

項目均價：11000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1186)
樓盤地址：海南省海口市海德路現代花園會館

          

          團購V信：1889⒏⒉⒏470
          


          現代花園三期VS臨高御瀾灣分析對比！無論是旅游度假、養老還是touzi，海南現代花園三期都是醉好的買房選擇，海口是一個讓人來了就不想走的地方。。5。。海南海口房價未來會增長，海南海口買房子那里好？現代花園三期 PK 臨高御瀾灣哪個好？海口買房優勢分析，海南現代花園三期VS臨高御瀾灣分析對比！
          

          現代花園三期VS臨高御瀾灣分析對比
          現代花園三期VS臨高御瀾灣分析對比！
          

          一、現代花園三期VS臨高御瀾灣分析對比！
          

          

          
現代花園三期
PK
臨高御瀾灣

          

          


          

          
均價：
11000元/㎡
均價：
價格待定元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房學區房
特色：
普通住宅旅游度假

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70,鄉鎮產權年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南現代歐化有限公司
開發商：
臨高國廈房地產開發有限公司,海南德明房地產開發有限公司

          

          
容積率：
2.5
容積率：
2.6

          

          
綠化率：
42.5%
綠化率：


          

          
樓棟總數：
6棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
914戶
戶數：
戶

          

          
規劃面積：
48786.47平米
規劃面積：
218320㎡

          

          
建筑面積：
153025.98平米
建筑面積：
510000㎡

          

          
物業公司：
海南現代物業管理有限公司
物業公司：


          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口市海德路現代花園會館
地址：
海南·海口西·臨高瀾江新城

          

          
現代花園三期配套 PK 臨高御瀾灣配套

          

          
學校：
昌茂花園學校 (125米)海南昌茂中學 (118米)海口市現代之星幼兒園 (224米)海南省交通學校(銀湖路) (488米)海南省機關幼兒園現代分園 (247米)
學校：
臨高實驗中學、臨高市第二思源實驗學校、臨高縣中等職業技術學院、臨高縣瀾江學校、臨高縣委黨校、海之南幼兒園、臨高縣第二中學、夢之南生態幼兒園

          

          
購物：
鑫博旺超市 (340米)驊飛超市 (170米)正順超市(南沙店) (710米)美廉美便利店 (700米)
購物：
臨高商場、臨高城市購物公園、惠民百貨商行、海島小菜生鮮超市、農貿市場、萬家惠超市

          

          
醫院：
昌茂社區衛生服務站 (135米)昌達口腔科診所 (364米)海口市人民醫院龍昆南門診部 (430米)海南現代男科醫院 (585米)海南省第五人民醫院 (530米)龍昆南社區衛生服務中心 (428米)
醫院：
 臨高縣人民醫院、臨高縣婦幼保健院、臨高縣中醫院、文瀾江衛生院、中山醫院、臨高友好醫院

          

          
生活：
坡博市場 (820米)坡博市場 (820米)心約園 (860米)百果園 (770米)
生活：
文瀾文化公園、三友公園、濱江公園

          

          
娛樂：
南沙溫泉酒店-會議中心 (550米)名門廣場 (3公里)
娛樂：
yuki進口優品生活館、臨高瀾江時代鳳凰國際影城

          

          
餐飲：
樂軒茶餐廳 (170米)華記腸粉店 (170米)媽媽抱羅粉 (340米)時代咖啡南沙路分店 (960米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
12、49、40路
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南現代花園三期買房優勢：
          

          1、海南海口樓盤優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南現代花園三期樓盤詳情：現代花園三期位于海南省海口市海德路現代花園會館，物業公司是海南現代物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70,鄉鎮產權年，綠化率42.5%，容積率2.5，樓盤規劃面積48786.47平米。
          

          3、海南現代花園三期賣點：現代花園三期建筑風格以濃郁的熱帶濱海風情為主調，戶型是采用經典的“二梯四戶”蝴蝶型布局，巧妙的利用每戶設置的入戶花園將間距拉開，使得每戶的采光通風得到完美解決。。
          

          海南現代花園三期
          

          三、現代花園三期買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          海南海口房產信息網，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
          

          綜合評價：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，現代花園三期的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《現代花園三期 VS 臨高御瀾灣那個好？增紙潛力對比!》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析現代花園三期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          現代花園三期 VS 臨高御瀾灣那個好？增值潛力對比!此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/104733.html
          


          

          

          


          
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