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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          海口房價能降下來嗎,金石海岸pk椰風海韻·海景花苑優(yōu)勢是什么?

          2019-08-28 09:43:44瀏覽量(

          金石海岸
          項目均價:1980萬元/套起元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1819) 樓盤地址:海口市濱海大道158號

          打折威信:10882870

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          金石海岸VS椰風海韻·海景花苑分析對比
          金石海岸VS椰風海韻·海景花苑分析對比!

          一、金石海岸VS椰風海韻·海景花苑分析對比!

          金石海岸 PK 椰風海韻·海景花苑
          均價: 1980萬元/套起元/㎡ 均價: 7000元/㎡
          特色: 酒店公寓 特色: 普通住宅酒店公寓商鋪
          裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
          產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 52年
          開發(fā)商: 海南金石touzi有限公司 開發(fā)商: 海南景華實業(yè)touzi公司
          容積率: 0.35 容積率: 1.0
          綠化率: 62% 綠化率: 60%
          樓棟總數(shù): 44棟 樓棟總數(shù): 45棟
          戶數(shù): 44戶 戶數(shù): 276戶
          規(guī)劃面積: 80666.6平米 規(guī)劃面積: 44000平方米
          建筑面積: 63996平米 建筑面積: 36000平方米
          物業(yè)公司: 金石集團金石精誠物業(yè) 物業(yè)公司: 海南大祥物業(yè)管理公司
          物業(yè)費: 4.8平元/平米/月 物業(yè)費: 1.20元/平米/月
          地址: 海口市濱海大道158號 地址: 美蘭區(qū)桂林洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)振洋路16號
          金石海岸配套 PK 椰風海韻·海景花苑配套
          學校: 海口市五源河幼兒園960米海口新海學校2公里海口市長流中學5.6公里海南華僑中學8.7公里 學校: 海口市羅牛山學校 (1.7公里)瓊臺師范高等專科學校 (1.8公里),海南省旅游學校
          購物: 天利龍騰灣商業(yè)中心790米遠大購物廣場1.5公里長慶樂超市1.1公里 購物: 華潤萬家 (20公里)大潤發(fā) (19公里)演記全興超市 (4公里)環(huán)島易購 (500米)
          醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院1.8公里海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院5公里海南省兒童醫(yī)院(建設(shè)中)4公里 醫(yī)院: 海口市第五人民醫(yī)院 (25公里)海口市第三人民醫(yī)院 (23公里)美蘭區(qū)演豐中心衛(wèi)生院 (4公里),桂林洋大學城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、農(nóng)墾桂林洋醫(yī)院、海南師范大學桂林洋門診
          生活: 五源河農(nóng)貿(mào)市場1.7公里長流農(nóng)貿(mào)市場5.7公里工商銀行2.7公里建設(shè)銀行2.7公里 生活: 海口農(nóng)村商業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行、平安銀行、建設(shè)英航、郵政儲蓄銀行
          娛樂: 中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主題音樂吧6公里 娛樂: 海南嘉得足球訓練基地 (688米)紅樹林水上公園 (18公里)演豐鄉(xiāng)村主題公園 (11公里)海南珍稀植物科技館 (4公里)
          餐飲: 十八碗蒸菜館1.2公里蝦吃蝦涮1.7公里海岸恒昌海鮮園1.5公里廣福隆餛飩1.5公里 餐飲: 川湘樓 (5公里)財源豬肚包雞 (5公里)悅來酒店 (5公里)仙洋水莊 (5公里)
          交通: 28路、28路B線、35路、37路、40路、57路 交通: 43路、45路公交車、瓊山-塔實專線可到

          海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南金石海岸買房優(yōu)勢:

          1、海口樓盤優(yōu)勢:海口南部是限制開發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

          2、海南金石海岸樓盤詳情:金石海岸位于海口市濱海大道158號,物業(yè)公司是金石集團金石精誠物業(yè),物業(yè)費4.8平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率62%,容積率0.35,樓盤規(guī)劃面積80666.6平米。

          3、海南金石海岸賣點:這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。

          海南金石海岸

          三、為何金石海岸房價上漲這么快

          海南海口房產(chǎn),為何金石海岸房價漲這么高?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

          金石海岸房子生紙因素是什么?海口的土地越來越少,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,金石海岸的房子會越來越紙錢,金石海岸新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口未來是絕不愁生紙出手的。

          所以說,海南金石海岸的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

          海南海口房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來海口買房子,海南金石海岸房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

          綜合評價:海口買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,金石海岸的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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