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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          金城·新天地對比賓盛·椰島華庭全面分析對比！海口購房優勢~
          

          2019-08-31 16:57:33瀏覽量（）
          

          

          金城·新天地
          

項目均價：17000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1964)
樓盤地址：海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁)

          

          購房威信：1808⒐82⒏470
          


          金城·新天地VS賓盛·椰島華庭分析對比！海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節都需要注意！。3。。海口房價還繼續上漲，海口買房那里好？金城·新天地 PK 賓盛·椰島華庭哪個好？海口買房優勢分析，海南金城·新天地VS賓盛·椰島華庭分析對比！
          

          金城·新天地VS賓盛·椰島華庭分析對比
          金城·新天地VS賓盛·椰島華庭分析對比！
          

          一、金城·新天地VS賓盛·椰島華庭分析對比！
          

          

          
金城·新天地
PK
賓盛·椰島華庭

          

          


          

          
均價：
17000元/㎡
均價：
8800元/㎡

          

          
特色：
普通住宅酒店公寓
特色：
普通住宅養生社區花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
普通住宅:70 商住公寓:40年
產權：
49年

          

          
開發商：
海南省汽車制配廠
開發商：
海南賓盛房地產開發有限公司

          

          
容積率：
3.49? 
容積率：
3.0

          

          
綠化率：
40.33%
綠化率：
45%

          

          
樓棟總數：
6棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
1050戶
戶數：
352戶

          

          
規劃面積：
38750平方米
規劃面積：
11370.59平方米

          

          
建筑面積：
165416.51平方米
建筑面積：
51324.55平方米

          

          
物業公司：
海口富京物業服務有限公司
物業公司：
賓盛物業管理有限公司

          

          
物業費：
2.60?元/平米/月
物業費：
1.50元/平米/月

          

          
地址：
海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁)
地址：
龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面

          

          
金城·新天地配套 PK 賓盛·椰島華庭配套

          

          
學校：
無 海口市第二十七小學、第十四中學、國科園實驗學校、海南省衛生學校無
學校：
瓊山二小、白駒學校、海師附中、海南師范大學等

          

          
購物：
世貿中心、萬達商業廣場、大潤發大型超市、
購物：
暫無

          

          
醫院：
海南省人民醫院
醫院：
187醫院等

          

          
生活：
中國建設銀行
生活：
家樂福、大潤發、中山路商業街，水果批發市場、天茂百貨、培龍市場、丁村市場、山高市場、春源購物廣場等，明年輕軌站商業廣場建成后，將在周邊形成一個大的商業圈

          

          
娛樂：
 西秀海灘、假日海灘、五源河體育廣場、海秀公園、萬綠園、金牛嶺公園
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
西臨西站路30米，東臨海秀橋站
交通：
龍昆南振興路內150米，9路, 10路, 11路, 12路, 21路, 23路, 31路, 35路, 42路, 44路, 45路, 47路, 59路, 61路, 62路等多路公交車途經

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金城·新天地買房優勢：
          

          1、海南海口房產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南金城·新天地樓盤詳情：金城·新天地位于海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁)，物業公司是海口富京物業服務有限公司，物業費2.60?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70 商住公寓:40年，綠化率40.33%，容積率3.49? ，樓盤規劃面積38750平方米。
          

          3、海南金城·新天地賣點：獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。
          

          海南金城·新天地
          

          三、金城·新天地好不好，可以養老嗎？
          

          海南海口樓盤，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，金城·新天地新房怎么樣，金城·新天地住宅會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          聰明的“候鳥”老人早在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、金城·新天地房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道市場的“候鳥”都在金城·新天地買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南金城·新天地房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，金城·新天地的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《金城·新天地對比賓盛·椰島華庭全面分析對比！海口購房優勢~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析金城·新天地新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          金城·新天地對比賓盛·椰島華庭全面分析對比！海口購房優勢~此文由臻房小戚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/106182.html
          


          

          

          


          
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