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          海南德府方家 PK 吉糧康城房價，升值潛力哪個高？
          

          2019-09-08 08:35:12瀏覽量（）
          

          

          德府方家
          

項目均價：8700元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉288)
樓盤地址：海南省海口市海府路136號

          

          買房熱線：180⒏9828470
          


          德府方家VS吉糧康城分析對比！海口因環境及土地資源的稀缺性，海南德府方家地產擁有獨特的發展優勢。。。3。。海南房價還會漲嗎，海口買房哪里紙得？德府方家 PK 吉糧康城哪個好？海口買房優勢分析，海南德府方家VS吉糧康城分析對比！
          

          德府方家VS吉糧康城分析對比
          德府方家VS吉糧康城分析對比！
          

          一、德府方家VS吉糧康城分析對比！
          

          

          
德府方家
PK
吉糧康城

          

          


          

          
均價：
8700元/㎡
均價：
6800元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房
特色：
普通住宅養生社區花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南合榮實業開發有限公司
開發商：
海南乾坤永泰房地產開發有限公司

          

          
容積率：
3.496
容積率：
2.00

          

          
綠化率：
38.89%
綠化率：
60%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
11棟

          

          
戶數：
239戶
戶數：
3128戶

          

          
規劃面積：
8158.84平方米
規劃面積：
127000平方米

          

          
建筑面積：
35485.95平方米
建筑面積：
230000平方米

          

          
物業公司：
暫無資料
物業公司：
吉糧物業

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
1.5元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口市海府路136號
地址：
海南定安塔嶺新規劃區興安大道東側188號

          

          
德府方家配套 PK 吉糧康城配套

          

          
學校：
椰城書香,“德府方家”3公里范圍內，遍布海南中學、瓊山一小、海口二十五小、海口實驗中學、瓊山中學、海口四中、海口十中、省圖書館、省博物館等其書香文化氣息將讓孩子走在教育文化的醉前沿；
學校：
城南初級中學 (35米)定安縣機關幼兒園 (217米)定安縣千華幼兒園 (222米)定城鎮中心小學 (223米)快樂寶島幼兒園 (319米)

          

          
購物：
暫無
購物：
興隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百貨定安店 (192米)高發商行 (250米)

          

          
醫院：
省醫院海府路門診、瓊山社區健康服務站、瓊山醫院、省農墾醫院東湖院區、現代婦女兒童醫院、海南婦女兒童醫院等近在咫尺，身心無憂的醫療綠色通道10分鐘均可到達；
醫院：
新城區見龍社區衛生服務站，定安中醫院，定安縣人民醫院、現代保健門診部；

          

          
生活：
“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區域，此區域將建設成造型新穎的海口地標性建筑群，成為省會海口新的中心區。
生活：
佳捷商務酒店、麗景度假酒店、百佳匯超市、潤福超市、東方灑吧、電玩城；

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
金碧江影視廳 (490米)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
千華美食館 (167米)宏興食莊 (167米)應天大排檔 (297米)

          

          
交通：
1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交線路形成的城市綠色交通樞紐，四通八達，革新綠色公交出行時代。
交通：
地處海口后花園定安城鎮塔嶺新規劃區，距東線高速約1000米，跟國際美蘭機場約20分鐘車程，至海口市區 約25分鐘車程，距博鰲約45分鐘車程，跟三亞約2小時。

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南德府方家買房優勢：
          

          1、海口新房優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南德府方家樓盤詳情：德府方家位于海南省海口市海府路136號，物業公司是暫無資料，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率38.89%，容積率3.496，樓盤規劃面積8158.84平方米。
          

          3、海南德府方家賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。
          

          海南德府方家
          

          三、德府方家買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          海南海口二手房，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
          

          綜合評價：海口屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。總的來說，德府方家的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南德府方家 PK 吉糧康城房價，生紙潛力哪個高？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析德府方家新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南德府方家 PK 吉糧康城房價，升值潛力哪個高？此文由臻房小謝編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/107120.html
          


          

          

          


          
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