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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          魯能·海藍公館solo萬泉語潤哪里好？海南海口房價是不是要下降~
          

          2019-09-25 08:11:41瀏覽量（）
          

          

          魯能·海藍公館
          

項目均價：22000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1885)
樓盤地址：海南省海口市西海岸濱海大道146號

          

          打折電話：180882840
          


          魯能·海藍公館VS萬泉語潤分析對比！很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。。1。。?？诜績r均價是怎么樣，海南?？谫I房子哪兒好？魯能·海藍公館 PK 萬泉語潤哪個好？?？谫I房優勢分析，海南魯能·海藍公館VS萬泉語潤分析對比！
          

          魯能·海藍公館VS萬泉語潤分析對比
          魯能·海藍公館VS萬泉語潤分析對比！
          

          一、魯能·海藍公館VS萬泉語潤分析對比！
          

          

          
魯能·海藍公館
PK
萬泉語潤

          

          


          

          
均價：
22000元/㎡
均價：
6800元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南英大房地產開發有限公司
開發商：
海南天卓實業touzi有限公司

          

          
容積率：
1.0
容積率：
2.167

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
40.48%

          

          
樓棟總數：
59（含別墅40）棟
樓棟總數：
16棟

          

          
戶數：
1393戶
戶數：
1650戶

          

          
規劃面積：
109333.33平米
規劃面積：
73335.5平米

          

          
建筑面積：
14.96萬平米
建筑面積：
163084.8平米

          

          
物業公司：
海南魯能物業
物業公司：
海南天卓物業服務有限公司

          

          
物業費：
別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月
物業費：
2.00元/平米/月

          

          
地址：
海南省?？谑形骱０稙I海大道146號
地址：
瓊海市人民路外環南路萬泉居住區

          

          
魯能·海藍公館配套 PK 萬泉語潤配套

          

          
學校：
亮晶晶幼兒園500米海南省?？诩紟煂W院2.33公里海口市長流中學4.83公里
學校：
瓊海市實驗小學 (4.9公里)瓊海市一小 (2.6公里)嘉積中學 (3.3公里)嘉積二中 (3.7公里)

          

          
購物：
遠大購物廣場1.23公里天利龍騰灣商業中心1.32公里珂萊蒂爾(遠大購物中心店)1.13公里
購物：
寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (2公里)明裕超市 (2公里)人人樂超市 (2公里)

          

          
醫院：
海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫院9.09公里海南省兒童醫院2.65公里
醫院：
瓊海市婦幼保健院 (2公里)瓊海市中醫院 (2公里)瓊海市人民醫院 (2.5公里)

          

          
生活：
豐巢(長濱北路)490米中國郵政(秀英郵政營業部)9.73公里?？谙瞾淼沁€元養生工坊1.52公里
生活：
中心菜市場 (3.1公里)南門菜市場 (2公里)

          

          
娛樂：
中影影城(遠大店)1.24公里聽海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(?？诘?9.4公里
娛樂：
瓊海市電影院 (2公里)萬泉河酒吧街 (4.3公里)魅力100KTV (3.5公里)萬泉河廣場 (4.8公里)

          

          
餐飲：
?？谙愀窭锢銓m480米海濱餐廳(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米
餐飲：
金海洋餐廳 (670米)港灣休閑 (1.5公里)四季春天酒店 (2公里)利事達美食莊 (1.3公里)

          

          
交通：
28、35、37、40、57路
交通：
7路、10路

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南魯能·海藍公館買房優勢：
          

          1、海南海口房產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南魯能·海藍公館樓盤詳情：魯能·海藍公館位于海南省海口市西海岸濱海大道146號，物業公司是海南魯能物業，物業費別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤規劃面積109333.33平米。
          

          3、海南魯能·海藍公館賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。
          

          海南魯能·海藍公館
          

          三、魯能·海藍公館怎么樣，能養老嗎？
          

          海南?？谫彿?/b>，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，魯能·海藍公館新房怎么樣，魯能·海藍公館房產會生紙嗎？?？谫I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          知道市場的“候鳥”老人皆在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、魯能·海藍公館房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、懂行情的“候鳥”早在魯能·海藍公館買房了，這說明一個問題，就是海南?？诘姆績r沒有他們那的高又或者海南?？诜績r并不算高。可想而知，海南魯能·海藍公館房價仍有增紙空間。以現在海南?？诜慨a的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢?！睉B勢。
          

          綜合評價：由于?？诘姆康禺a屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總的來說，魯能·海藍公館的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《魯能·海藍公館solo萬泉語潤哪里好？海南?？诜績r是不是要下降~》的全部內容，?？谡榉烤W置業顧問為您分析魯能·海藍公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          魯能·海藍公館solo萬泉語潤哪里好？海南?？诜績r是不是要下降~此文由臻房小陶編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/109131.html