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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          “候鳥”老人如何選？海南?？隰斈堋ずＫ{公館 VS 盛和花城~
          

          2019-09-25 08:15:35瀏覽量（）
          

          

          魯能·海藍公館
          

項目均價：22000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1885)
樓盤地址：海南省海口市西海岸濱海大道146號

          

          購房TEL：18089828⒋70
          


          魯能·海藍公館VS盛和花城分析對比！海南島資源環境的稀缺性，?？诘奈磥砜梢哉f是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在魯能·海藍公館購房。。3。。?？诜績r爆漲是真是假，海南海口買房子哪兒好？魯能·海藍公館 PK 盛和花城哪個好？?？谫I房優勢分析，海南魯能·海藍公館VS盛和花城分析對比！
          

          魯能·海藍公館VS盛和花城分析對比
          魯能·海藍公館VS盛和花城分析對比！
          

          一、魯能·海藍公館VS盛和花城分析對比！
          

          

          
魯能·海藍公館
PK
盛和花城

          

          


          

          
均價：
22000元/㎡
均價：
17100元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
普通住宅:70年

          

          
開發商：
海南英大房地產開發有限公司
開發商：
?？诮蛞比A豐置業有限公司

          

          
容積率：
1.0
容積率：
2.99? 

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
59（含別墅40）棟
樓棟總數：
3棟

          

          
戶數：
1393戶
戶數：
252戶

          

          
規劃面積：
109333.33平米
規劃面積：
11333平方米

          

          
建筑面積：
14.96萬平米
建筑面積：
41616.41平方米

          

          
物業公司：
海南魯能物業
物業公司：
海南盛湟物業管理有限公司

          

          
物業費：
別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月
物業費：
1.50?元/平米/月

          

          
地址：
海南省?？谑形骱０稙I海大道146號
地址：
?？谑旋埲A區濱濂路與海濂路交叉口西南角

          

          
魯能·海藍公館配套 PK 盛和花城配套

          

          
學校：
亮晶晶幼兒園500米海南省海口技師學院2.33公里?？谑虚L流中學4.83公里
學校：
樂樂幼兒園，金肯幼兒園，秀峰幼兒園，龍華區濱涯公立幼兒園 秀峰實驗學校（含小學，初中），海瑞學校、農墾中小學。

          

          
購物：
遠大購物廣場1.23公里天利龍騰灣商業中心1.32公里珂萊蒂爾(遠大購物中心店)1.13公里
購物：
海墾菜市場、香樟林商業街、雙創廣場

          

          
醫院：
海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫院9.09公里海南省兒童醫院2.65公里
醫院：
省人民醫院（三甲級）。

          

          
生活：
豐巢(長濱北路)490米中國郵政(秀英郵政營業部)9.73公里海口喜來登還元養生工坊1.52公里
生活：
建設銀行、交通銀行、農業銀行、農商銀行等

          

          
娛樂：
中影影城(遠大店)1.24公里聽海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(?？诘?9.4公里
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
?？谙愀窭锢銓m480米海濱餐廳(?？谙愀窭锢缶频?470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米
餐飲：
暫無

          

          
交通：
28、35、37、40、57路
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南魯能·海藍公館買房優勢：
          

          1、海口房地產優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南魯能·海藍公館樓盤詳情：魯能·海藍公館位于海南省?？谑形骱０稙I海大道146號，物業公司是海南魯能物業，物業費別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤規劃面積109333.33平米。
          

          3、海南魯能·海藍公館賣點：獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。
          

          海南魯能·海藍公館
          

          三、魯能·海藍公館如何，可以養老嗎？
          

          海南?？诜康禺a，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，魯能·海藍公館住宅怎么樣，魯能·海藍公館商品房會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          知道市場的北方人早在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、魯能·海藍公館房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解行情的“候鳥”皆在魯能·海藍公館買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高?？上攵?，海南魯能·海藍公館房價仍有增紙空間。以現在海南?？诜慨a的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當前階段海南?？诘姆績r會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海口房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決?。】偟膩碚f，魯能·海藍公館的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《“候鳥”老人如何選？海南海口魯能·海藍公館 VS 盛和花城~》的全部內容，?？谡榉烤W置業顧問為您分析魯能·海藍公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          “候鳥”老人如何選？海南海口魯能·海藍公館 VS 盛和花城~此文由臻房小喻編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/109165.html
          


          

          

          


          
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