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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          南光·西海灣VS海濤花園，海口樓盤房價解讀！
          

          2019-09-26 08:07:41瀏覽量（）
          

          

          南光·西海灣
          

項目均價：26000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1381)
樓盤地址：濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）

          

          打折熱線：18089828470
          


          南光·西海灣VS海濤花園分析對比！海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在南光·西海灣購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的南光·西海灣房子。。。5。。海南房價是不是要下降，海南?？谫I房子哪兒好？南光·西海灣 PK 海濤花園哪個好？海口買房優勢分析，海南南光·西海灣VS海濤花園分析對比！
          

          南光·西海灣VS海濤花園分析對比
          南光·西海灣VS海濤花園分析對比！
          

          一、南光·西海灣VS海濤花園分析對比！
          

          

          
南光·西海灣
PK
海濤花園

          

          


          

          
均價：
26000元/㎡
均價：
9200元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房海景房
特色：
普通住宅養生社區花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南南光華高置業有限公司（澳門南光集團下屬公司）
開發商：
海口宏國房地產開發有限公司

          

          
容積率：
0.49
容積率：
1.497

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
41%

          

          
樓棟總數：
55棟
樓棟總數：
4棟

          

          
戶數：
275戶
戶數：
296戶

          

          
規劃面積：
110644平米
規劃面積：
16594.67平方米

          

          
建筑面積：
55100平米
建筑面積：
31108.09平方米

          

          
物業公司：
海南三原華庭物業管理有限公司
物業公司：
?？诰霸次飿I服務有限公司

          

          
物業費：
4.50元/平米/月
物業費：
2.20元/平米/月

          

          
地址：
濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）
地址：
瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近）

          

          
南光·西海灣配套 PK 海濤花園配套

          

          
學校：
海南華僑中學 (1公里)海南華僑中學高中部 (1公里)秀英區中心幼兒園 (1.1公里)?？谑形骱０兜诰判W (1.3公里)?？谑械诙咝W (1.4公里)
學校：
海南大學

          

          
購物：
金楚園超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永萬恒超市 (1.9公里)
購物：
暫無

          

          
醫院：
海南省腫瘤醫院 (499米)?？谑腥嗣襻t院海港分院 (1.7公里)
醫院：
婦幼保建醫院

          

          
生活：
秀英市場 (2.8公里)海盛菜市場 (2.9公里)海口港豐農貿市場 (1.8公里)中國建設銀行 (1.6公里)中國工商銀行 (1.6公里)中國銀行 (2公里)
生活：
大潤發超市，在建的魯能三期商業步行街

          

          
娛樂：
西秀海灘公園 (52米)西海岸體育休閑廣場 (253米)美視高爾夫花園 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影劇院 (2.9公里)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
好百年海景酒樓 (690米)西秀漁港 (690米)好百年海景酒樓 (890米)西秀漁港 (690米)海景寶貝 (690米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
搭乘公交28、35、37、65路至西秀海灘站下車
交通：
交通便利，52路、27路公交車的終點站即到達。

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂颍炫汀?/p>

          二、海南南光·西海灣買房優勢：
          

          1、海南海口房子優勢：?？谛鲁菂^，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南南光·西海灣樓盤詳情：南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面），物業公司是海南三原華庭物業管理有限公司，物業費4.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率0.49，樓盤規劃面積110644平米。
          

          3、海南南光·西海灣賣點：南光西海灣總占地230畝，分兩期開發。一期為意大利托斯卡納風格高品質純住宅小區，總占地166畝，整個地塊呈南高北低的觀海臺地地形，由34棟別墅和21棟花園洋房組成。。
          

          海南南光·西海灣
          

          三、南光·西海灣樓盤用途
          

          第一、南光·西海灣養老購房策略：
          

          1、生活：南光·西海灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：南光·西海灣離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：南光·西海灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、南光·西海灣度假購房訣巧：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，南光·西海灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：南光·西海灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、南光·西海灣touzi買房攻略：
          

          1、地段：南光·西海灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：南光·西海灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海口房地產，無論是出于什么目的在海南?？谫I房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的?？诜孔有畔⑹亲砣?。其實，絕大多數的島外置業者在海南南光·西海灣買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓?？诔蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯谩ＭＤ腺I房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 總的來說，南光·西海灣的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《南光·西海灣VS海濤花園，海口樓盤房價解讀！》的全部內容，?？谡榉烤W置業顧問為您分析南光·西海灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房電話：18089⒏⒉8470
          


          

          南光·西海灣VS海濤花園，?？跇潜P房價解讀！此文由臻房小朱編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/109296.html
          


          

          

          


          
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