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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南?？谫I房那里好？南光·西海灣vs福山湖畔對比~
          

          2019-09-26 08:08:16瀏覽量（）
          

          

          南光·西海灣
          

項目均價：26000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1381)
樓盤地址：濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）

          

          咨詢熱線：1808982840
          


          南光·西海灣VS福山湖畔分析對比！?？谫I房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在南光·西海灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！。3。。海南?？诜績r漲的這么快，海南海口買房哪兒好？南光·西海灣 PK 福山湖畔哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南南光·西海灣VS福山湖畔分析對比！
          

          南光·西海灣VS福山湖畔分析對比
          南光·西海灣VS福山湖畔分析對比！
          

          一、南光·西海灣VS福山湖畔分析對比！
          

          

          
南光·西海灣
PK
福山湖畔

          

          


          

          
均價：
26000元/㎡
均價：
5900元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房海景房
特色：
普通住宅花園洋房商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
50年

          

          
開發(fā)商：
海南南光華高置業(yè)有限公司（澳門南光集團下屬公司）
開發(fā)商：
海南惠恒touzi有限公司

          

          
容積率：
0.49
容積率：
1.98

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
45%

          

          
樓棟總數(shù)：
55棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
275戶
戶數(shù)：
588戶

          

          
規(guī)劃面積：
110644平米
規(guī)劃面積：
20747平方米

          

          
建筑面積：
55100平米
建筑面積：
40758平方米

          

          
物業(yè)公司：
海南三原華庭物業(yè)管理有限公司
物業(yè)公司：


          

          
物業(yè)費：
4.50元/平米/月
物業(yè)費：
1.99元/平米/月

          

          
地址：
濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）
地址：
海南省澄邁縣福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)

          

          
南光·西海灣配套 PK 福山湖畔配套

          

          
學(xué)校：
海南華僑中學(xué) (1公里)海南華僑中學(xué)高中部 (1公里)秀英區(qū)中心幼兒園 (1.1公里)?？谑形骱０兜诰判W(xué) (1.3公里)?？谑械诙咝W(xué) (1.4公里)
學(xué)校：
紅光中學(xué) (3.8公里)福山中心小學(xué) (3.6公里)福山幼兒園 (3.6公里)

          

          
購物：
金楚園超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永萬恒超市 (1.9公里)
購物：
福新超市 (3.4公里)駿群超市 (3.4公里)

          

          
醫(yī)院：
海南省腫瘤醫(yī)院 (499米)?？谑腥嗣襻t(yī)院海港分院 (1.7公里)
醫(yī)院：
澄邁縣福山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (4.2公里)

          

          
生活：
秀英市場 (2.8公里)海盛菜市場 (2.9公里)海口港豐農(nóng)貿(mào)市場 (1.8公里)中國建設(shè)銀行 (1.6公里)中國工商銀行 (1.6公里)中國銀行 (2公里)
生活：
中國工商銀行 (3.6公里)嘉年華賓館 (4.2公里)中國郵政儲蓄銀行 (3.4公里)

          

          
娛樂：
西秀海灘公園 (52米)西海岸體育休閑廣場 (253米)美視高爾夫花園 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影劇院 (2.9公里)
娛樂：
福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn) (7.5公里)

          

          
餐飲：
好百年海景酒樓 (690米)西秀漁港 (690米)好百年海景酒樓 (890米)西秀漁港 (690米)海景寶貝 (690米)
餐飲：
欣雅樓 (3.5公里)添盛飯店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)

          

          
交通：
搭乘公交28、35、37、65路至西秀海灘站下車
交通：
交通便利，?？谖髡镜礁Ｉ芥?zhèn)的專線車每十分鐘一班。

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南南光·西海灣買房優(yōu)勢：
          

          1、海南?？谛路績?yōu)勢：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 
          

          2、海南南光·西海灣樓盤詳情：南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面），物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費4.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率0.49，樓盤規(guī)劃面積110644平米。
          

          3、海南南光·西海灣賣點：南光西海灣總占地230畝，分兩期開發(fā)。一期為意大利托斯卡納風(fēng)格高品質(zhì)純住宅小區(qū)，總占地166畝，整個地塊呈南高北低的觀海臺地地形，由34棟別墅和21棟花園洋房組成。。
          

          海南南光·西海灣
          

          三、南光·西海灣好不好，紙得買嗎？
          

          ?？诜績r，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，南光·西海灣新房怎么樣，南光·西海灣新房會生紙嗎？?？谫I房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          知道市場的“候鳥”都在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？
          

          1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、南光·西海灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道市場的“候鳥”老人皆在南光·西海灣買房了，這說明一個問題，就是海南?？诘姆績r沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南南光·西海灣房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南?？诜慨a(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南?？诘姆績r會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。
          

          綜合評價：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總的來說，南光·西海灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海南?？谫I房那里好？南光·西海灣vs福山湖畔對比~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析南光·西海灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口買房那里好？南光·西海灣vs福山湖畔對比~此文由臻房小常編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/109302.html
          


          

          

          


          
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