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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          金濂苑 VS 濼海蝶泉灣房價+配套分析~
          

          2019-09-27 08:09:49瀏覽量（）
          

          

          金濂苑
          

項目均價：16000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1836)
樓盤地址：海口市龍華區(qū)金濂路2號

          

          打折TEL：18088470
          


          金濂苑VS濼海蝶泉灣分析對比！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南金濂苑都是醉好的買房選擇，海口是一個讓人來了就不想走的地方。。5。。海口房價還能爆漲嗎，海口購房哪里適合？金濂苑 PK 濼海蝶泉灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南金濂苑VS濼海蝶泉灣分析對比！
          

          金濂苑VS濼海蝶泉灣分析對比
          金濂苑VS濼海蝶泉灣分析對比！
          

          一、金濂苑VS濼海蝶泉灣分析對比！
          

          

          
金濂苑
PK
濼海蝶泉灣

          

          


          

          
均價：
16000元/㎡
均價：
12000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅商鋪
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權：
70年
產(chǎn)權：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南銀建實業(yè)touzi有限公司
開發(fā)商：
重汽地產(chǎn)

          

          
容積率：
3.5
容積率：
1.22

          

          
綠化率：
30.45%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數(shù)：
2棟
樓棟總數(shù)：
99棟

          

          
戶數(shù)：
190戶
戶數(shù)：
3000戶

          

          
規(guī)劃面積：
6907.31平米
規(guī)劃面積：
202000平米

          

          
建筑面積：
30068平米
建筑面積：
273000平米

          

          
物業(yè)公司：
海南金銀建物業(yè)服務有限公司
物業(yè)公司：
國家一級資質物業(yè)公司

          

          
物業(yè)費：
2.6元/平米/月
物業(yè)費：
2.30元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍華區(qū)金濂路2號
地址：
五指山市224國道與南圣交叉口

          

          
金濂苑配套 PK 濼海蝶泉灣配套

          

          
學校：
海口市金盤實驗學校350米農(nóng)墾第二小學520米海口市布朗幼兒園530米
學校：
農(nóng)墾全源幼兒園(108米)瓊州大學(320米)五指山市第三小學(313米)海南民族師范學校(390米)五指山中學(900米)

          

          
購物：
家樂福(金龍店)2.68公里旺佳旺超市(金盤店)770米萬家樂(金濂路)310米
購物：
利達超市(2公里)五指山購物百貨(2公里)五指山商貿中心(1.5公里)

          

          
醫(yī)院：
海口市中醫(yī)醫(yī)院1公里187中心醫(yī)院2.34公里海南省安寧醫(yī)院1.85公里
醫(yī)院：
五指山中學(205米)五指山市中醫(yī)院門診部(324米)五指山市中醫(yī)院(550米)海南省第二人民醫(yī)院(885米)

          

          
生活：
中國郵政(金濂路)420米中國電信(金盤營業(yè)廳)900米足心道足浴(南沙路)390米
生活：
鑫源酒店(812米)中國鐵通(1000米)五指山汽車站(800米)中國移動(500米)

          

          
娛樂：
中影影城(上邦店)2.58公里環(huán)宇網(wǎng)吧(金濂路)570米奧斯卡亞豪國際影城690米
娛樂：
通什影劇院(264米)龍風影宮(290米)喜相逢KTV音樂吧(809米)綠香園KTV(989米)蘇荷音樂酒吧(262米)

          

          
餐飲：
新亞海鮮蒸汽鍋140米福山咖啡館(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米
餐飲：
珠江水晶酒店西餐廳(39米)東北餃子館(200米)四川酒家(215米)陳記老鴨美食店(205米)

          

          
交通：
暫無資料
交通：
5路公交

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金濂苑買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口新房優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南金濂苑樓盤詳情：金濂苑位于海口市龍華區(qū)金濂路2號，物業(yè)公司是海南金銀建物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費2.6元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率30.45%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積6907.31平米。
          

          3、海南金濂苑賣點：海口金濂苑項目由銀建地產(chǎn)傾力打造，由兩棟22層住宅、一棟7層寫字樓和沿街4層商業(yè)組成，配以優(yōu)質城市配套資源。。
          

          海南金濂苑
          

          三、金濂苑買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          海南海口新房，海南省出臺的相關房地產(chǎn)調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
          

          綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海口水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。總的來說，金濂苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《金濂苑 VS 濼海蝶泉灣房價+配套分析~》的全部內容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析金濂苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房電話：18O8988470
          


          

          金濂苑 VS 濼海蝶泉灣房價+配套分析~此文由臻房小馮編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/109450.html
          


          

          

          


          
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