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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          御景灣 對(duì)決 東方匯園樓盤對(duì)比，海南海口買房子哪里好？
          

          2019-09-30 08:13:09瀏覽量（）
          

          

          御景灣
          

項(xiàng)目均價(jià)：12000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)907)
樓盤地址：海口市濱海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處

          

          打折TEL：18⒏9⒏2847
          


          御景灣VS東方匯園分析對(duì)比！御景灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。。3。。海南海口房?jī)r(jià)還會(huì)漲，海口購(gòu)房哪里紙得？御景灣 PK 東方匯園哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南御景灣VS東方匯園分析對(duì)比！
          

          御景灣VS東方匯園分析對(duì)比
          御景灣VS東方匯園分析對(duì)比！
          

          一、御景灣VS東方匯園分析對(duì)比！
          

          

          
御景灣
PK
東方匯園

          

          


          

          
均價(jià)：
12000元/㎡
均價(jià)：
13000元/㎡

          

          
特色：
養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
特色：
普通住宅商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南環(huán)強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司
開發(fā)商：
海南東方匯藝置業(yè)有限公司

          

          
容積率：
2.80
容積率：
2.7

          

          
綠化率：
50%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數(shù)：
6棟
樓棟總數(shù)：
2棟

          

          
戶數(shù)：
1090戶
戶數(shù)：
384戶

          

          
規(guī)劃面積：
57362平方米
規(guī)劃面積：
10338平米

          

          
建筑面積：
200000平方米
建筑面積：
30332平米

          

          
物業(yè)公司：
海口福祥物業(yè)管理公司
物業(yè)公司：
東方匯藝物業(yè)

          

          
物業(yè)費(fèi)：
1.78元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
1.5元/平米/月

          

          
地址：
海口市濱海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處
地址：
東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處

          

          
御景灣配套 PK 東方匯園配套

          

          
學(xué)校：
啟航國(guó)際幼兒園 (126米)海口市濱海第九小學(xué) (620米)海口市育才學(xué)校 (1.1公里)湖南師大附中海口中學(xué) (1.7公里)
學(xué)校：
三才學(xué)校 海南省東方中學(xué) 小嶺小學(xué) 龍鳳幼兒園

          

          
購(gòu)物：
羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米)
購(gòu)物：
東方果蔬 易捷便利店 松興商店 好運(yùn)來超市

          

          
醫(yī)院：
海口市人民醫(yī)院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫(yī)院 (1.2公里)
醫(yī)院：
東方民康醫(yī)療康復(fù)診所 東方市人民醫(yī)院 益民診所

          

          
生活：
中國(guó)工商銀行 (150米)中國(guó)銀行 (290米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (315米)海墾集貿(mào)市場(chǎng) (6.3公里)文華菜市場(chǎng) (1.8公里)海港菜市場(chǎng) (3公里)
生活：
郵政儲(chǔ)蓄銀行 東方富耀農(nóng)貿(mào)綜合城 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 建設(shè)銀行

          

          
娛樂：
美源海口灣景觀公園 (1公里)和諧廣場(chǎng) (1公里)萬綠園 (1.9公里)海口宜欣銀龍電影城 (1.9公里)
娛樂：
御指仙境 彬彬休閑中心 南洋休閑會(huì)館 尖峰影城

          

          
餐飲：
外灘8號(hào) (1米)外灘8號(hào)棋牌咖啡廳 (12米)香港97酒樓 (297米)阿吉牛肉店 (296米)
餐飲：
九味莊 湘滿園 大陸之家湖北土菜館 新村鮮魚酒樓

          

          
交通：
發(fā)達(dá)公交系統(tǒng)，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a線、新美蘭旅游b線等，連通海口各個(gè)地段；打車到美蘭機(jī)場(chǎng)約30分鐘，到火車南站約20分鐘，到海口港約3分鐘，到海口新港約8分鐘
交通：
1、2路等

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南御景灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：
          

          1、海南海口樓盤優(yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南御景灣樓盤詳情：御景灣位于海口市濱海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處，物業(yè)公司是海口福祥物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)1.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.80，樓盤規(guī)劃面積57362平方米。
          

          3、海南御景灣賣點(diǎn)：環(huán)強(qiáng)御景灣位于海口市濱海大道76-2號(hào),占地86畝，總建面積20萬平方，屹立于海口灣畔；扼守千米離海醉佳距離，閑享高尚海居生活。。
          

          海南御景灣
          

          三、為何御景灣房?jī)r(jià)還會(huì)漲
          

          海南房地產(chǎn)，為何御景灣房?jī)r(jià)漲這么高？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
          

          御景灣樓盤還有多大的生紙潛力？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，御景灣的房子會(huì)越來越紙錢，御景灣新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南御景灣的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。
          

          海南海口房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南御景灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評(píng)價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國(guó)家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。總的來說，御景灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《御景灣 對(duì)決 東方匯園樓盤對(duì)比，海南海口買房子哪里好？》的全部?jī)?nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析御景灣新房購(gòu)買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

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          御景灣 對(duì)決 東方匯園樓盤對(duì)比，海南海口買房子哪里好？此文由臻房小元編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/109735.html
          


          

          

          


          
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