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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口買房：海口天鵝湖 vs 天御灣哪里值得？
          

          2019-09-30 08:19:02瀏覽量（）
          

          

          海口天鵝湖
          

項目均價：元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1299)
樓盤地址：海口 西海岸 海口市秀英區東山瓊東路188號（海榆中線28公里處）

          

          購房威信：180898847
          


          海口天鵝湖VS天御灣分析對比！海南島海口的房子都是無價的，海口天鵝湖的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。。4。。海南海口房價創新高，海口買房子哪里好？海口天鵝湖 PK 天御灣哪個好？海口買房優勢分析，海南海口天鵝湖VS天御灣分析對比！
          

          海口天鵝湖VS天御灣分析對比
          海口天鵝湖VS天御灣分析對比！
          

          一、海口天鵝湖VS天御灣分析對比！
          

          

          
海口天鵝湖
PK
天御灣

          

          


          

          
均價：
元/㎡
均價：
5480元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南泰翔（國際）旅業開發有限公司
開發商：
海南宇昌房地產開發有限公司

          

          
容積率：
0.9
容積率：
2.5

          

          
綠化率：
62.7%
綠化率：
36.02%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
865戶
戶數：
3254戶

          

          
規劃面積：
172141.01平方米
規劃面積：
118189.41平方米

          

          
建筑面積：
79964.55平方米
建筑面積：
298684.03平方米

          

          
物業公司：
海南萬嘉承物業管理有限公司
物業公司：
海口翔龍物業管理有限公司

          

          
物業費：
公寓2.50，別墅3.50元/平米/月
物業費：
1.00元/平米/月

          

          
地址：
海口 西海岸 海口市秀英區東山瓊東路188號（海榆中線28公里處）
地址：
海南省文昌市文航路南段

          

          
海口天鵝湖配套 PK 天御灣配套

          

          
學校：
暫無
學校：
文昌市職業技術學院、文昌市第二中學、文昌市第一小學、第二小學，10到15分鐘左右均可到達

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫院：
暫無
醫院：
文昌市人民醫院、中醫院、博愛、現代醫院等，方圓800米以內，步行20分鐘左右均可到達，坐上1元的公交車3—5分鐘即可到達

          

          
生活：
暫無
生活：
周邊800米以內分別有第一農貿市場、恒興商業城、水果、食品、酒水批發市場等，步行15分鐘皆可到達

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
駕車從海口沿著海榆中線前行28公里海南熱帶野生動植物園附近；海口至東山鎮、海口至屯昌、海口至五指山的大巴；2012年10月海屯高速通車后，項目至海口距離縮短至15分鐘車程。
交通：
項目周邊交通四通八達，東環輕軌文昌站到海口僅需20分鐘，海文高速距離美蘭國際機場僅25分鐘車程。這將使得文昌與省會城市達到資源共享，實現同城發展。并且文昌至博鰲高鐵也只需25分鐘，至三亞75分鐘，使得更加輕松便能玩轉海南島了。另外，小區主大門口就有公交站臺，市內3、4路公交車均能到達本小區。

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南海口天鵝湖買房優勢：
          

          1、海口房子優勢：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
          

          2、海南海口天鵝湖樓盤詳情：海口天鵝湖位于海口 西海岸 海口市秀英區東山瓊東路188號（海榆中線28公里處），物業公司是海南萬嘉承物業管理有限公司，物業費公寓2.50，別墅3.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率62.7%，容積率0.9，樓盤規劃面積172141.01平方米。
          

          3、海南海口天鵝湖賣點：會所及商務配套：內設有商務中心、接待大堂、會議室、西餐廳等，滿足業主待客及商務的需求。。
          

          海南海口天鵝湖
          

          三、海口天鵝湖如何，能養老嗎？
          

          海口房產，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，海口天鵝湖房產怎么樣，海口天鵝湖住宅會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          懂行情的北方人皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、海口天鵝湖房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解市場的北方人已經在海口天鵝湖買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南海口天鵝湖房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：從海口優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，海口都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說，海口天鵝湖的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口買房：海口天鵝湖 vs 天御灣哪里紙得？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析海口天鵝湖新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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