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儒俊雅苑VS拾美海域分析對比！海口擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，儒俊雅苑地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。。5。。海口房價還有上漲空間嗎，海南海口購房那里好？儒俊雅苑 PK 拾美海域哪個好？海口買房優勢分析，海南儒俊雅苑VS拾美海域分析對比！
儒俊雅苑VS拾美海域分析對比！
一、儒俊雅苑VS拾美海域分析對比！
| 儒俊雅苑 |
PK |
拾美海域 |
| 均價： |
5800 元/㎡ |
均價： |
6400元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養生社區花園洋房 |
特色： |
普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
毛坯 |
| 產權： |
70年 |
產權： |
70年 |
| 開發商： |
海南保發房地產開發有限公司 |
開發商： |
萬寧市匯源發展有限公司 |
| 容積率： |
3.62 |
容積率： |
2.2 |
| 綠化率： |
35% |
綠化率： |
35% |
| 樓棟總數： |
4棟 |
樓棟總數： |
棟 |
| 戶數： |
703戶 |
戶數： |
770戶 |
| 規劃面積： |
16646.38平方米 |
規劃面積： |
30399.89平方米 |
| 建筑面積： |
58909.76平方米 |
建筑面積： |
78779.19平方米 |
| 物業公司： |
海南瑞陽物業管理有限公司 |
物業公司： |
|
| 物業費： |
1.25元/平米/月 |
物業費： |
1.99元/平米/月 |
| 地址： |
海口市新大洲大道西側328號 |
地址： |
萬寧市望海大道與縱一路交匯處 |
| 儒俊雅苑配套 PK 拾美海域配套 |
| 學校： |
希望之星幼兒園 (83米)華英學校 (1.3公里)紅星小學 (1.6公里)六合幼兒園 (1.3公里)瓊山第二小學 (1.6公里) |
學校： |
海之南實驗幼兒園 (110米)東星國語幼兒園 (470米)后朗小學 (2.68公里)萬城小學 (3.3公里)萬寧中學 (3.31公里)北京師范大學萬寧附屬中學 (3.07公里) |
| 購物： |
六合市場 (974米)平價超市 (746米)易捷便利店 (925米)富佳旺連鎖超市 (2.7公里)廣心商行 (2.8公里) |
購物： |
萬家惠超市 (3.51公里)文化商業廣場 (3.32公里)僑隆商業廣場 (3.72公里)佳和百貨店 (920) |
| 醫院： |
海口市第四人民醫院 (1.2公里)海口市瓊山中醫院 (1.4公里) |
醫院： |
萬寧市人民醫院 (1.04公里)萬寧市婦幼保健院 (4.43公里)萬寧市中醫院 (4.18公里) |
| 生活： |
中國郵政儲蓄銀行 (3公里)中國農業銀行 (4公里)六合菜市場 (800米)海口吉利斯大酒店 (1公里) |
生活： |
海南省農村信用社 (510米)中國銀行 (1.39公里)中國郵政儲蓄銀行 (2.35公里)中國工商銀行 (3.39公里) |
| 娛樂： |
比干媽祖文化園 (650米)府城三角公園 (5公里)三公里高爾夫 (3公里)司馬坡高爾夫 (3公里) |
娛樂： |
萬寧華影電影 (3.5公里)樂動力健身會所 (1.59公里)麥樂迪KTV (2.9公里)萬豪動漫城 (3公里) |
| 餐飲： |
忠實園 (150米)恒望大排檔 (250米)和味食府 (430米) |
餐飲： |
望湘菜館 (3.43公里)洪家烤豬大排檔 (4.2公里)奧斯頓火鍋烤肉自助餐 (3.92公里)葉記豬肚雞 (3.36公里)后安豬肚包雞飯店 (1.68公里) |
| 交通： |
儒俊雅苑位于新大洲大道，緊鄰鳳翔路、濱江西路、椰海大道，輕松接駁海口各城區；21、41、45、46、205等多路公交經過，5分鐘車程可達海口輕軌車站，15分鐘車程可達美蘭機場。 |
交通： |
望海大道與縱一路均有2、3路公交車及烏場碼頭公交車 |
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海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南儒俊雅苑買房優勢：
1、海南海口房產優勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。
2、海南儒俊雅苑樓盤詳情：儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西側328號，物業公司是海南瑞陽物業管理有限公司，物業費1.25元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.62，樓盤規劃面積16646.38平方米。
3、海南儒俊雅苑賣點：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。
三、儒俊雅苑買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南海口房地產，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，儒俊雅苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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