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南海·幸福城VS綠地海德公館分析對比！海口的休閑旅游市場前景不容置疑，南海·幸福城獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。。5。。海南海口房價未來走勢如何，海南海口買房子哪里紙得？南海·幸福城 PK 綠地海德公館哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南南海·幸福城VS綠地海德公館分析對比！
南海·幸福城VS綠地海德公館分析對比！
一、南海·幸福城VS綠地海德公館分析對比！
| 南海·幸福城 |
PK |
綠地海德公館 |
| 均價： |
17000元/㎡ |
均價： |
17000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房商鋪 |
特色： |
普通住宅酒店公寓 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
豪華裝修 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
海南新建橋經(jīng)濟發(fā)展有限公司 |
開發(fā)商： |
綠地集團海口置業(yè)有限公司 |
| 容積率： |
3.5 |
容積率： |
4.0 |
| 綠化率： |
45% |
綠化率： |
暫無資料 |
| 樓棟總數(shù)： |
19棟 |
樓棟總數(shù)： |
10棟 |
| 戶數(shù)： |
2156戶 |
戶數(shù)： |
1751戶 |
| 規(guī)劃面積： |
84036.40平方米 |
規(guī)劃面積： |
48000平米 |
| 建筑面積： |
351417.78平方米 |
建筑面積： |
230000平米 |
| 物業(yè)公司： |
合家物業(yè)服務管理 |
物業(yè)公司： |
海南長城物業(yè)有限公司 |
| 物業(yè)費： |
1.50元/平米/月 |
物業(yè)費： |
2.18元/平米/月 |
| 地址： |
海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市) |
地址： |
龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面 |
| 南海·幸福城配套 PK 綠地海德公館配套 |
| 學校： |
海南省農(nóng)墾中學 (1.1公里)海南省農(nóng)墾直屬第三小學 (312米)海口市秀英區(qū)丘浚學校 (492米)海南職業(yè)技術(shù)學院 (876米)愛丁堡幼兒園 (738米) |
學校： |
海口市港灣小學(552米)海口市濱海小學(605米)海南華僑中學初中部(8公里) |
| 購物： |
海南省圖書館海圖社區(qū)書屋 (437米)盛宇通二手車行 (248米)旺佳旺生鮮超市三葉店 (655米)海口龍華恒源昌管業(yè)建材商場 (1.3公里) |
購物： |
海南生生國際購物中心(41米)上邦百匯城(2.2公里)明珠廣場(2公里)友誼商業(yè)廣場(1公里)萬國大都會(1.5公里) |
| 醫(yī)院： |
杭州牙科醫(yī)院海口醫(yī)院 (573米)海南新希望眼科醫(yī)院 (1.3公里)海南關(guān)愛醫(yī)院 (1.4公里)慈銘奧亞國際健康管理醫(yī)院 (657米) |
醫(yī)院： |
海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院(1.3公里)海口市人民醫(yī)院(2.6公里)海南省人民醫(yī)院龍華住院部(782米) |
| 生活： |
中國農(nóng)業(yè)銀行(銘豪支行) (373米)中國農(nóng)業(yè)銀行24小時自助銀行 (391米)丘浚文化公園 (711米)中國石油 (774米)中國石化 (973米) |
生活： |
中國農(nóng)業(yè)銀行(75米)中國工商銀行(143米)旺佳匯超市(354米)萬家隆超市(348米) |
| 娛樂： |
火美人啤酒演藝廣場 (411米)桑拿水療浴 (908米)濱涯休閑中心 (630米)超越連鎖濱涯網(wǎng)咖 (730米)東聯(lián)聯(lián)盟皇家網(wǎng)咖 (947米) |
娛樂： |
新港網(wǎng)吧(384米)海口世界水療會所(1.8公里)夜店純K(1.8公里)海口萬達國際影城(1.5公里) |
| 餐飲： |
順徠德燒雞 (898米)麻辣川味館 (688米)巧手味湘菜海鮮坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚滿緣酒樓 (968米) |
餐飲： |
家味餃子(779米)川湘石鍋魚(643米)996清鍋海鮮坊(991米)星巴克(1.6公里)蘇荷酒吧(1.8公里) |
| 交通： |
毗鄰輕軌站，步行10分鐘即可到達輕軌南站和汽車南站。10分鐘車程涵蓋南海大道、丘海大道、海懇路、龍昆南路、海秀路等交通干道；15分鐘可至國貿(mào)商務區(qū)、明珠商圈；20分鐘到達西海岸、萬綠園。30分鐘可至美蘭機場。鄰近往返有9路、30路、31路、50路等多條公交線路。 |
交通： |
旅游1路、旅游2路、3路、7路、17路、18路、22路等 |
|
海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南南海·幸福城買房優(yōu)勢：
1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
2、海南南海·幸福城樓盤詳情：南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，物業(yè)公司是合家物業(yè)服務管理，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積84036.40平方米。
3、海南南海·幸福城賣點：小區(qū)內(nèi)部配套：室內(nèi)溫泉泳池，溫泉泡池、室外景觀泳池，高級會所，風情商業(yè)街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡廳，兒童樂園等。。
三、南海·幸福城XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海口房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總的來說，南海·幸福城的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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海南房價創(chuàng)新高，南海·幸福城solo綠地海德公館增值空間對比~此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/111224.html
