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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          “候鳥”老人如何選？海口金石海岸 對比 德府方家~
          

          2019-10-12 08:09:30瀏覽量（）
          

          

          金石海岸
          

項目均價：1980萬元/套起元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1819)
樓盤地址：海口市濱海大道158號

          

          買房熱線：18O898⒉870
          


          金石海岸VS德府方家分析對比！海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南金石海岸。。5。。海南海口房價漲的這么快，海口購房哪里適合？金石海岸 PK 德府方家哪個好？海口買房優勢分析，海南金石海岸VS德府方家分析對比！
          

          金石海岸VS德府方家分析對比
          金石海岸VS德府方家分析對比！
          

          一、金石海岸VS德府方家分析對比！
          

          

          
金石海岸
PK
德府方家

          

          


          

          
均價：
1980萬元/套起元/㎡
均價：
8700元/㎡

          

          
特色：
酒店公寓
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南金石touzi有限公司
開發商：
海南合榮實業開發有限公司

          

          
容積率：
0.35
容積率：
3.496

          

          
綠化率：
62%
綠化率：
38.89%

          

          
樓棟總數：
44棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
44戶
戶數：
239戶

          

          
規劃面積：
80666.6平米
規劃面積：
8158.84平方米

          

          
建筑面積：
63996平米
建筑面積：
35485.95平方米

          

          
物業公司：
金石集團金石精誠物業
物業公司：
暫無資料

          

          
物業費：
4.8平元/平米/月
物業費：
1.50元/平米/月

          

          
地址：
海口市濱海大道158號
地址：
海南省海口市海府路136號

          

          
金石海岸配套 PK 德府方家配套

          

          
學校：
海口市五源河幼兒園960米海口新海學校2公里海口市長流中學5.6公里海南華僑中學8.7公里
學校：
椰城書香,“德府方家”3公里范圍內，遍布海南中學、瓊山一小、海口二十五小、海口實驗中學、瓊山中學、海口四中、海口十中、省圖書館、省博物館等其書香文化氣息將讓孩子走在教育文化的醉前沿；

          

          
購物：
天利龍騰灣商業中心790米遠大購物廣場1.5公里長慶樂超市1.1公里
購物：
暫無

          

          
醫院：
海南省腫瘤醫院1.8公里海南南方中西醫結合醫院5公里海南省兒童醫院(建設中)4公里
醫院：
省醫院海府路門診、瓊山社區健康服務站、瓊山醫院、省農墾醫院東湖院區、現代婦女兒童醫院、海南婦女兒童醫院等近在咫尺，身心無憂的醫療綠色通道10分鐘均可到達；

          

          
生活：
五源河農貿市場1.7公里長流農貿市場5.7公里工商銀行2.7公里建設銀行2.7公里
生活：
“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區域，此區域將建設成造型新穎的海口地標性建筑群，成為省會海口新的中心區。

          

          
娛樂：
中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主題音樂吧6公里
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
十八碗蒸菜館1.2公里蝦吃蝦涮1.7公里海岸恒昌海鮮園1.5公里廣福隆餛飩1.5公里
餐飲：
暫無

          

          
交通：
28路、28路B線、35路、37路、40路、57路
交通：
1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交線路形成的城市綠色交通樞紐，四通八達，革新綠色公交出行時代。

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金石海岸買房優勢：
          

          1、海口房子優勢：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 
          

          2、海南金石海岸樓盤詳情：金石海岸位于海口市濱海大道158號，物業公司是金石集團金石精誠物業，物業費4.8平元/平米/月。產權年限：70年，綠化率62%，容積率0.35，樓盤規劃面積80666.6平米。
          

          3、海南金石海岸賣點：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。
          

          海南金石海岸
          

          三、金石海岸樓盤用途
          

          第一、金石海岸養老買房攻略：
          

          1、生活：金石海岸日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：金石海岸離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：金石海岸生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、金石海岸度假買房秘技：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，金石海岸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：金石海岸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、金石海岸touzi買房策略：
          

          1、地段：金石海岸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：金石海岸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海口樓盤，無論是出于什么目的在海口買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房產信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南金石海岸買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。總的來說，金石海岸的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《“候鳥”老人如何選？海口金石海岸 對比 德府方家~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析金石海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房微信：18098⒉8470
          


          

          “候鳥”老人如何選？海口金石海岸 對比 德府方家~此文由臻房小李編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/111269.html
          


          

          

          


          
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