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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口學苑公館pk福山湖畔買房哪里適合？周邊配套對比分析~
          

          2019-11-10 07:57:20瀏覽量（）
          

          

          學苑公館
          

項目均價：15000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉859)
樓盤地址：學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)

          

          團購電話：180⒏9⒏284
          


          學苑公館VS福山湖畔分析對比！海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，學苑公館適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。。5。。海口房價到底會不會漲，海口買房哪里好？學苑公館 PK 福山湖畔哪個好？海口買房優勢分析，海南學苑公館VS福山湖畔分析對比！
          

          學苑公館VS福山湖畔分析對比
          學苑公館VS福山湖畔分析對比！
          

          一、學苑公館VS福山湖畔分析對比！
          

          

          
學苑公館
PK
福山湖畔

          

          


          

          
均價：
15000元/㎡
均價：
5900元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅花園洋房商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
64年
產權：
50年

          

          
開發商：
海南正元地產開發有限公司
開發商：
海南惠恒touzi有限公司

          

          
容積率：
3.4
容積率：
1.98

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
45%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
240戶
戶數：
588戶

          

          
規劃面積：
8688.54平方米
規劃面積：
20747平方米

          

          
建筑面積：
35500.98平方米
建筑面積：
40758平方米

          

          
物業公司：
海南正元物業
物業公司：


          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
1.99元/平米/月

          

          
地址：
學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)
地址：
海南省澄邁縣福山咖啡文化風情鎮

          

          
學苑公館配套 PK 福山湖畔配套

          

          
學校：
海口經濟學院
學校：
紅光中學 (3.8公里)福山中心小學 (3.6公里)福山幼兒園 (3.6公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
福新超市 (3.4公里)駿群超市 (3.4公里)

          

          
醫院：
海南婦幼保健院
醫院：
澄邁縣福山社區衛生服務站 (4.2公里)

          

          
生活：
省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤發
生活：
中國工商銀行 (3.6公里)嘉年華賓館 (4.2公里)中國郵政儲蓄銀行 (3.4公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
福山咖啡文化風情鎮 (7.5公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
欣雅樓 (3.5公里)添盛飯店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)

          

          
交通：
交通便利，周邊有39路，29路48路等多路經臨海口經濟學院門口。
交通：
交通便利，海口西站到福山鎮的專線車每十分鐘一班。

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南學苑公館買房優勢：
          

          1、海口房子優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南學苑公館樓盤詳情：學苑公館位于學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)，物業公司是海南正元物業，物業費1.50元/平米/月。產權年限：64年，綠化率40%，容積率3.4，樓盤規劃面積8688.54平方米。
          

          3、海南學苑公館賣點：校園內配套：自身配套泳池，并共享海經院校園配套設施(擁有大型圖書館，標準運動場，燈光球場等應有盡有)。。
          

          海南學苑公館
          

          三、學苑公館新房還可以買嗎？
          

          學苑公館新房還可以買嗎？海口房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。
          

          1、海口的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。
          

          2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海口當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激海口房價的上漲。
          

          海南房地產，小編建議：無論是出于什么目的在海南海口學苑公館買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房地產信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南海口的房子生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
          

          >2018學苑公館購房指南
          綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，學苑公館的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口學苑公館pk福山湖畔買房哪里適合？周邊配套對比分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析學苑公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房V信：1808982⒏⒋70
          


          

          海口學苑公館pk福山湖畔買房哪里適合？周邊配套對比分析~此文由臻房小戚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/114085.html
          


          

          

          


          
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