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金地自在城房價多少？海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在金地自在城購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的金地自在城房子。。金地自在城買房子稅費有那些，海南買房子別只顧著房價，金地自在城購房稅費不可忽略，金地自在城買套房子得多少錢？金地自在城醉低多少錢？?？诮鸬刈栽诔琴彿款A算怎么算？?？诮鸬刈栽诔琴I房要交哪些稅費？金地自在城買套房子到底要準備多少錢？
金地自在城買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。
一、金地自在城買一套房子要花多少錢？
金地自在城買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預算，不會為現在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下金地自在城的價格及折扣~~
海南金地自在城樓盤詳情：金地自在城位于海南省?？谑行阌^長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁），開發商是金地集團，物業公司是海南嘉禾金地物業服務有限公司，物業費元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率3.1，樓盤規劃面積240畝 ，交房時間：2019年9月；金地自在城房價：13000元/平方米。
1、金地自在城2房2廳1衛94㎡售價：94㎡，約122.2萬元。
2、金地自在城2房2廳1衛96㎡售價：96㎡，約124.8萬元。
3、金地自在城3房2廳1衛92㎡售價：92㎡，約119.6萬元。
4、金地自在城3房2廳1衛92㎡1售價：92㎡，約119.6萬元。
5、金地自在城3房2廳2衛134㎡售價：134㎡，約174.2萬元。
6、金地自在城3房2廳2衛135㎡售價：135㎡，約175.5萬元。
二、金地自在城買房預算表
很多打算金地自在城買房的人都會困惑，金地自在城到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，金地自在城買房不能只盯著房價，物業、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。
1、估算個人資產和家庭的可支配收入：金地自在城買房第一步要做的就是對自己的經濟狀況進行估算，如現有的資產有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。
2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在金地自在城買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。
在金地自在城購房之前，首先要合理規劃自己現在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預期，根據銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。
3、根據購買力選擇適宜的房價和房屋面積：金地自在城房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選海口的房子的時候，只要根據自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據此確定大致的?？诜績r區間了。
但是房屋面積也影響著金地自在城房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關鍵。
三、金地自在城買房要交哪些稅費？
1、首付款：根據目前?？谧硇碌恼?，金地自在城買房的醉低首付標準是3成，商業貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為?？诖嬖赬G政策，在二套房的首付標準上有所區別。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業貸款，二者利率不同，所以在月供數額上也就有所區別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。
3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等；契稅：根據2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。
4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。征收的標準一般是根據合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。
5、物業費：有時開發商還會要求預先繳納半年到一年的物業費才會交房。
6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。
金地自在城買房一定要多看購房攻略。了解?？诔鞘邪l展及規劃，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W置業顧問為您分析金地自在城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）
四、海口什么新房合適買
海口房子有沒有touzi空間？金地自在城周邊什么樓盤還能touzi，海口房子會生紙嗎？由于海南?？诜孔拥奶厥庑裕饕责B老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了?？谑裁瓷唐贩亢线m買，僅供參考！。
1、萬科浪琴灣 均價100000 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道270號。
2、橡樹園 均價8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(海口) 文明東路217號。
3、海航豪庭北苑 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑袊d大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）。
4、文匯雅居 均價7800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區丘海大道80號。
5、中城廣場 均價6700元/㎡，樓盤地址：?？谑形娜A路13號。
6、萬瑞尚成 均價6500 元/㎡，樓盤地址：?？谑行麓笾薮蟮?87號（瓊北車管所往機場方向100米）。
7、賓盛·椰島華庭 均價8800元/㎡，樓盤地址：龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面。
8、金石海岸 均價35000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道158號。
9、慶豪·萬景峯 均價暫無元/㎡，樓盤地址：新大洲大道380號（海南國際三角梅主題公園旁）。
10、昌茂·水木清華 均價6700元/㎡，樓盤地址：?？谑邪姿谅??？谝恢懈咧胁空龑γ?。
想在海南金地自在城買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
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買房電話：1⒏09828470
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