海南海口置地·御海公館優(yōu)缺點及周邊配套介紹！

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海口房價走勢 2019 置地·御海公館房價走勢！近年來，越來越多內(nèi)地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.置地·御海公館房價多少？海口房價上漲了嗎？置地·御海公館的購房人群中，80%都是來自內(nèi)地購房者。由于各種原因選擇在海口定居，因此需要一套合適自己的房子。可是許多人在海口生活的時間不長，對海口房價還不是很不了解，對置地·御海公館樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

海口的樓盤是否適合養(yǎng)老首先是環(huán)境，不僅是項目所處周邊大的生態(tài)環(huán)境，包括社區(qū)內(nèi)部的小環(huán)境都要具備較高綠化率，生活環(huán)境才能更宜居，要注意考察置地·御海公館周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)療場所等等。海口養(yǎng)老，不僅了為改善居住環(huán)境，也是為了彌補年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解置地·御海公館樓盤詳情：

一、海南置地·御海公館概述：

置地·御海公館均價：13000元/㎡

置地·御海公館樓盤簡介：置地·御海公館位于海口長流組團的西海岸長流起步區(qū)1703#地塊，屬于海口傳統(tǒng)的高檔度假區(qū)。東側(cè)為待建地塊，距中央公園約200米，距市政府約800米；西側(cè)為長濱四路，城市次干道，為雙向四車道；南側(cè)為長濱西五街，五源河支流生態(tài)綠地；北側(cè)為城市支路，項目地點距離海邊2.2公里；該處交通便利，地理位置優(yōu)越，是理想的商業(yè)、生活場所。項目總用地面積為24.68 畝，約合16453.3㎡。A棟、B棟、C棟、D棟，26層，高層住宅，戶型39-120平米之間的一房、二房、三房。 海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主的現(xiàn)代化企業(yè)公司憑著“積極、信任、寬容”的企業(yè)精神，根據(jù)企業(yè)規(guī)范化、標準化、科學化的需求，以適應市場競爭為導向，全面引進現(xiàn)代企業(yè)管理機制，認真規(guī)范企業(yè)內(nèi)部管理。逐步建立起現(xiàn)代規(guī)范的企…

置地·御海公館團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

置地·御海公館樓盤地址：長流組團西海岸長濱西五街

樓盤優(yōu)勢：配備了養(yǎng)生會所、露天泳池、社區(qū)商業(yè)等，讓業(yè)主足不出戶，即獲得在休閑、娛樂、生活各方面的需求滿足，既便利又保證品質(zhì)。園林著力打造親水主題，多采用水景元素，與各種珍貴熱帶植物相互輝映，通過雕塑小品、涼亭等的點綴，既實現(xiàn)觀賞性又保證實用性，重點強調(diào)互動體驗感。。

海口購房優(yōu)缺點

區(qū)域簡介：海口——海南省省會，海南政治、經(jīng)濟、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區(qū)域的交通要塞。海口常住人口約230萬人。海口市地處熱帶濱海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風光景觀。海口自北宋開埠以來，已有近千年的歷史。海口經(jīng)濟發(fā)展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。

旅游資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

海口氣候：熱帶海洋性季風氣候

海口環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

平均氣溫：24.15℃

海口優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

海南海口房價：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。

二、海口購房政策

海口買房需要什么條件？2017年海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，外地人在海口購房，以家庭為單位只能購買一套房。

1、海口本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當?shù)?年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，XG1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、對在海口地區(qū)已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

海口購房資格、2019 海口購房政策，隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，海口購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業(yè)顧問18089828470陳霞）

三、2019 置地·御海公館買房子解析

置地·御海公館商品房紙得買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 置地·御海公館買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。 中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，置地·御海公館樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 置地·御海公館樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2019 海口買房攻略 陳霞建議：海南海口二手房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。置地·御海公館周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及置地·御海公館房價走勢全部內(nèi)容，小編提醒：每個人都有自己的生活方式，經(jīng)濟實力也不同，大家根據(jù)自己的需求自由選擇置地·御海公館買或不買，切勿盲目跟風。。

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