購買觀瀾湖觀園二手房詳細流程和攻略

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海南二手房觀瀾湖觀園合適買嗎？觀瀾湖觀園二手房過戶是一個繁瑣的過程，醉好進行空房交接，認真履行交接手續，要在房主或租賃住戶搬出清空后進行，查看房屋內各種配套設施的缺損情況，各種費用的結算情況，以確定房屋過戶后即可入住，觀瀾湖觀園70年產權，觀瀾湖觀園二手房能touzi嗎？。。。

觀瀾湖觀園樓盤簡介：海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設的國家戰略，集高爾夫、商務、休閑、娛樂、文化、養生等為一體的國際綜合度假區。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。自然資源：海口“綠肺”觀瀾湖觀園西向為火山口國家地質公園，空氣及水中彌漫著大量有益于人體健康的礦物質和微量元素。南部則是面積非常廣袤的古生荔枝林，被喻為海口城市“綠肺”的熱帶原生林。海口觀瀾湖共有10個風格迥異的火山巖高爾夫球場以及亞洲醉大規模的火山巖礦溫泉。商業配套：吃喝玩樂游購娛盡在觀瀾湖觀瀾湖觀園盡享20 萬㎡商業綜合體觀瀾湖新城，配有蘭桂坊時尚酒吧街、狂野水世界、馮小剛電影公社、海南海免觀瀾湖國際購物中心、星美中國巨幕電影院、麗思卡爾頓白金五星級酒店、萬利酒店等。教育配套：觀瀾湖華僑中學已開學海口觀瀾湖華僑中學現已投入使用，學校從幼兒園到高中的一站式教育配套，享受得天獨厚的就近入學權益。交通便利：城南黃金生活圈北面緊靠海口繞城高速路，東面連接海南東線高速公路，交通極為便利。【觀瀾湖·觀園】生態洋房，花園洋房，超紙空間觀園共由6個地塊組成，目前在售1#、2#地塊。生態洋房由8 棟高層住宅和1 棟四層多層住宅組成，占地面積9456.22m2，總建筑面積為23479.65 平米，共有291 戶，戶型面積為77 ㎡左右的兩房，2梯2戶。果嶺墅是傾力打造的高品質的多層洋房組團，由10棟多層洋房組成，占地面積11637.58m2，總建筑面積32910.74m2。多層洋房僅80戶，戶型面積在300平方左右，私家電梯入戶，南北通透，戶戶大花園。所有戶型空間靈動性超強，可根據自己的喜好隨意打造屬于自己的空間。

觀瀾湖觀園位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖，開發商是海南勝虹實業有限公司，物業公司是青島友邦物業管理有限公司海南分公司，物業費3.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規劃面積26771.39平方米。

觀瀾湖觀園樓盤配套：吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發，周邊醫院有解放軍187醫院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫院，生活配套觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農業銀行 (272米)觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)等公共配套。

觀瀾湖觀園樓盤賣點：海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設的國家戰略，集高爾夫、商務、休閑、娛樂、文化、養生等為一體的國際綜合度假區。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。

觀瀾湖觀園購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南房產信息網，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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