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海南海口房價 楓丹白露B區戶型分析！?？谫I怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，楓丹白露B區小戶型公寓顯然更受歡迎。楓丹白露B區買房不被忽悠得會看戶型！海南?？诜績r2019 ！楓丹白露B區什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于楓丹白露B區戶型圖了解不多，如何才能夠選擇楓丹白露B區的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
楓丹白露B區樓盤簡介：本項目由海南達凱房地產旗下海南積星房地產開發有限公司開發建設，海南達凱地產進駐?？诮?0年，對建筑質量一直是精益求精，楓丹白露更是達凱地產的業內名片，楓丹白露A區已經交付使用，B區更是在原來的基礎上更多改良、升級。本項目地處海口市國興片區，坐擁南渡江江景資源，結合地塊形狀，B區采用圍合式的布局設計，戶戶均可瞰江。本項目規劃6棟22-24層高的住宅，主要為板式結構兩梯兩戶南北通透的3房、4房、5房、躍層(空中別墅)，面積從125-320平米不等，2棟3-5層高的商業樓，還有1棟3層高的幼兒園。小區整體采用人車分流，擁有12700平米的中心園林景觀，其中包括1個550平米的泳池。項目容積率2.5，同時采用全地下停車，保證小區內的安全與寧靜。
楓丹白露B區均價：暫無元/㎡
楓丹白露B區售樓熱線：400-654-6680(轉1662)
楓丹白露B區樓盤地址：?？谑袨I江西路省委北側
楓丹白露B區樓盤配套：
生活：南渡江公園、海南省文化公園
娛樂：暫無
餐飲：暫無
購物： 大潤發、國秀城、日月廣場
醫院：?？谑袐D幼保健院、海南省人民醫院國興門診、慈航醫療國際中心(在建）
樓盤優勢：配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。
一、楓丹白露B區戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于楓丹白露B區小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹楓丹白露B區戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
楓丹白露B區戶型圖 - 3室2廳2衛
楓丹白露B區戶型售價：3室2廳2衛，125㎡，約0萬元。
楓丹白露B區戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。
二、楓丹白露B區戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看楓丹白露B區戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看楓丹白露B區戶型圖呢？怎么挑選楓丹白露B區好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，楓丹白露B區購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，楓丹白露B區買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，楓丹白露B區戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在楓丹白露B區買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、楓丹白露B區戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，楓丹白露B區買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，楓丹白露B區戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人楓丹白露B區購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果楓丹白露B區樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在楓丹白露B區選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，楓丹白露B區買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、為何楓丹白露B區房價天天漲
海口新房，為什么楓丹白露B區房價漲這么多？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到?？谶^冬旅游的北方老人會越來越多。雖然?？诘姆績r已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
楓丹白露B區房子到底能不能生紙？?？诘耐恋卦絹碓缴伲敽？谛路块_發到一定的規模后，楓丹白露B區的房子會越來越紙錢，楓丹白露B區新房越來越稀缺。?？诘姆慨a——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？诜孔游磥硎墙^不愁生紙出手的。
所以說，海南楓丹白露B區的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上?？谏鷳B環境，不想生紙都有點難。
海南?？跇潜P持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南楓丹白露B區房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？谫I房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。楓丹白露B區戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。楓丹白露B區戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
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