海南買房2019：假日公館戶型圖解分析，影響生活舒適性~

團(tuán)購(gòu)熱線：180898⒉8⒋70

海南海口房?jī)r(jià) 假日公館戶型分析！海口獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，假日公館成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。假日公館買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南海口房?jī)r(jià)2019 ！假日公館什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于假日公館戶型圖了解不多，如何才能夠選擇假日公館的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

假日公館樓盤簡(jiǎn)介：　　假日公館位于海口海甸島，美麗沙花園畔，世紀(jì)大橋下、沿江五西路南側(cè)，與海大規(guī)劃用地為鄰，市中心絕版海濱區(qū)域，5分鐘車程到達(dá)市金融中心，離塵不離城，區(qū)位世襲優(yōu)越。此外假日公館后方空地規(guī)劃為海大擴(kuò)建用地，公館承海大學(xué)府風(fēng)范，與海大主校區(qū)咫尺相望，從而注定了假日公館純粹不凡的名流特質(zhì)。隨著海甸島環(huán)島路的推進(jìn)、城市多功能規(guī)劃帶的迅速建設(shè)，以及美麗沙中國(guó)右岸的建設(shè)實(shí)施，假日公館傲然屹立于海口右岸生活圈核心領(lǐng)地。

假日公館均價(jià)：6200元/㎡

假日公館售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1223)

假日公館樓盤地址：美蘭區(qū)(海口) 海甸島沿江五西路南側(cè)

假日公館樓盤配套：

生活：暫無(wú)

娛樂(lè)：暫無(wú)

餐飲：暫無(wú)

購(gòu)物：暫無(wú)

醫(yī)院：暫無(wú)

樓盤優(yōu)勢(shì)：這里過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。

一、假日公館戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于假日公館小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹假日公館戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

假日公館戶型圖 -

假日公館戶型售價(jià)：，㎡，約0萬(wàn)元。

假日公館戶型分析：戶型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離，主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動(dòng)靜、公私分離。

二、假日公館戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看假日公館戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看假日公館戶型圖呢？怎么挑選假日公館好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，假日公館購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，假日公館買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，假日公館戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在假日公館買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、假日公館戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，假日公館買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，假日公館戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人假日公館購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果假日公館樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在假日公館選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，假日公館買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、海口哪些房子還能生紙

海口房子是否有touzi價(jià)紙？假日公館周邊哪些樓盤還能生紙，海口房子會(huì)生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房地產(chǎn)還紙touzi，僅供參考！。

1、美麗沙·藍(lán)色海岸 均價(jià)11000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁。

2、玫瑰灣 均價(jià)6300元/㎡，樓盤地址：海口市美苑路39號(hào)。

3、紫泉花坊 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海口市濱崖湖開(kāi)發(fā)區(qū)丘海大道70號(hào)（鳳凰花城大門南側(cè)）。

4、中景花園 均價(jià)7400元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁）。

5、羅牛山廣場(chǎng) 均價(jià)20664元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道78號(hào)（原愛(ài)華汽車廣場(chǎng)）。

6、誠(chéng)方·創(chuàng)世紀(jì)商寓 均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)永萬(wàn)路與南海大道交匯（南側(cè)200米）。

7、乾坤湖 均價(jià)7700元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南海口是東站附近)。

8、廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸） 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大橋東側(cè)濱江海岸銷售中心。

9、橡樹(shù)園 均價(jià)8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(海口) 文明東路217號(hào)。

10、博泰海畔瀾廷 均價(jià)16500元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)粵海大道2號(hào) （濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)）。

海口房地產(chǎn)，想在海南假日公館買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。假日公館戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。假日公館戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

買房電話：18089828470

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