海南時(shí)代城房?jī)r(jià)怎么樣了？海口買房政策你知曉多少~

買房電話：18089828470

時(shí)代城房?jī)r(jià)多少了？海口樓盤(pán)PK對(duì)比，致力分析:外地人在海口買房養(yǎng)老選擇哪個(gè)樓盤(pán)好？海南海口買房哪里好？時(shí)代城樓盤(pán)對(duì)比,讓你一目了然!為何XG后海口房?jī)r(jià)在一直漲紙，時(shí)代城的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，時(shí)代城還能生紙嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、時(shí)代城樓盤(pán)詳情

時(shí)代城位于海口市西海岸長(zhǎng)濱路（又名：永秀花園），物業(yè)公司是海口凱域資產(chǎn)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率41.35%，容積率3.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積100050平米。

時(shí)代城樓盤(pán)配套：

【學(xué)校】博養(yǎng)小學(xué) (2.8公里)長(zhǎng)德學(xué)校中學(xué)部 (2.1公里)青苗國(guó)際幼兒園 (2公里)

【購(gòu)物】華晨超市 (1.3公里)才華商行 (3.3公里)東盛商場(chǎng) (3.4公里)香果園 (4.3公里)

【醫(yī)院】長(zhǎng)德衛(wèi)生院 (1.6公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2.3公里)海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院 (3.4公里)

【生活】交通銀行 (1.6公里)農(nóng)商銀行 (1.6公里)工商銀行 (2.2公里)長(zhǎng)流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (3.5公里)

【娛樂(lè)】溫泉麗舍 (1.3公里)西雅圖麗灣-咖啡廳 (1.4公里)白宮Ktv (3.9公里)還元養(yǎng)生工坊 (1.6公里)

【餐飲】

時(shí)代城買房?jī)?yōu)勢(shì)：時(shí)代城位于海口西海岸片區(qū)，是海口市新市政府所在地，總建筑面積120萬(wàn)平米，超13000戶，萬(wàn)戶大盤(pán)！超20000平米商業(yè)配套，商街區(qū)、社區(qū)醫(yī)院、大型超市、大型幼兒園一應(yīng)俱全。更有二至四房多種房型可供選擇，戶型方正實(shí)用，面積舒適。..

二、海口購(gòu)房政策

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南海口購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)海口的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)海口醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，時(shí)代城購(gòu)房首付比例是多少了？

時(shí)代城購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買時(shí)代城房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在時(shí)代城買房并不是難事。

三、為何XG后海南海口房?jī)r(jià)還在漲紙？

1、海口房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)海口房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，海口新房越來(lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房產(chǎn)未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南海口的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海南房?jī)r(jià)能連續(xù)高漲。。。

海口樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。。。海南海口房?jī)r(jià)

小編結(jié)語(yǔ)：海口房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口房子有購(gòu)房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來(lái)說(shuō)，在時(shí)代城買房要早買，為什么？時(shí)代城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《海南時(shí)代城房?jī)r(jià)怎么樣了？海口買房政策你知曉多少~》希望對(duì)您有所幫助。

買房威信：1808⒐82⒏4⒎0

海南時(shí)代城房?jī)r(jià)怎么樣了？海口買房政策你知曉多少~此文由臻房小茅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/122993.html