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          養老勝地、濱海小城……

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          濱海·幸福里 solo 城市海岸三期買房怎么樣?優劣勢分析~

          2020-01-14 08:20:38瀏覽量(

          項目均價:28000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉320) 樓盤地址:??谑行阌^濱海愛華汽車廣場旁

          購房V信:109828470

          濱?!ば腋@颲S城市海岸三期分析對比!海口樓盤點評頻道為購房者共享“候鳥”們對??跇潜P點評、海南濱海·幸福里樓盤業主口碑、??谫I房哪里好???谫I房必看置業指南等相關知識信息。。4。。??诜績r還能漲多少,海南海口買房子那個好?濱海·幸福里 PK 城市海岸三期哪個好???谫I房優勢分析,海南濱海·幸福里VS城市海岸三期分析對比!

          濱?!ば腋@颲S城市海岸三期分析對比
          濱?!ば腋@颲S城市海岸三期分析對比!

          一、濱?!ば腋@颲S城市海岸三期分析對比!

          濱海·幸福里 PK 城市海岸三期
          均價: 28000元/㎡ 均價: 13000 元/㎡
          特色: 普通住宅花園洋房海景房 特色: 普通住宅花園洋房
          裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
          產權: 70年 產權: 70年
          開發商: 海南合天房地產開發有限公司 開發商: ??谑谐鞘薪ㄔOtouzi有限公司
          容積率: 容積率: 0.79
          綠化率: 40% 綠化率: 40%
          樓棟總數: 樓棟總數:
          戶數: 1059戶 戶數: 1093戶
          規劃面積: 50848.96平方米 規劃面積: 167896.34平方米
          建筑面積: 2041888平方米 建筑面積: 173721.50平方米
          物業公司: 海南合天房地產開發有限公司 物業公司: 海南康居物業管理有限公司
          物業費: 1.98元/平米/月 物業費: 1.98元/平米/月
          地址: ??谑行阌^濱海愛華汽車廣場旁 地址: 海口市西海岸長怡路22-23號
          濱海·幸福里配套 PK 城市海岸三期配套
          學校: 濱海九小、西海岸九小、雙島學校、海口27小、海南僑中 學校: ??谑形骱0兜诰判W (569米)海南華僑中學 (708米)金海幼兒園 (1.1公里)??谀戏焦珜W (1.5公里)鄭華幼兒園 (2.2公里)
          購物: 暫無 購物: 珍珍超市 (412米)羅牛山放心食品連鎖店 (492米)金芒果超市 (859米)興海超市 (2.3公里)
          醫院: 海南省人民醫院、秀英海軍醫院 醫院: 和諧路衛生站 (312米)??谑腥嗣襻t院 (14公里)
          生活: 紫荊百貨、宜欣廣場、秀英時代廣場、居然之家、 生活: 港浮路農貿市場 (5公里)秀英市場 (6公里)喜來登大酒店 (7公里)新國賓館 (4.8公里)中國銀行 (515米)中國工商銀行 (832米)
          娛樂: 暫無 娛樂: 西海岸高爾夫球場 (2.9公里)美視高爾夫球場 (4.9公里)貴族游艇會 (3.9公里)
          餐飲: 暫無 餐飲: 天海苑會所餐廳 (174米)小伍川菜館 (315米)怡美軒酒家 (570米)古色咖啡 (975米)
          交通: 乘坐37路39路41路53路65路6路7路可到。 交通: 35、37、40、28、旅游B線等多路公交車經過

          海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

          二、海南濱?!ば腋@镔I房優勢:

          1、海南??诜孔觾瀯荩?/strong>??谧鳛楹D鲜?,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新??谌恕?。要說主城區的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區,居住環境也比較嘈雜,不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多,一些低價小區規模小,幾乎沒有小區配套。

          2、海南濱?!ば腋@飿潜P詳情:濱?!ば腋@镂挥诤?谑行阌^濱海愛華汽車廣場旁,物業公司是海南合天房地產開發有限公司,物業費1.98元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率,樓盤規劃面積50848.96平方米。

          3、海南濱海·幸福里賣點:1000㎡國際標準化泳池、1.5萬㎡風情商業街、大型燒烤工坊、35000㎡中心花園、2500㎡架空層泛會所、兒童樂園、景觀健康步道、。

          海南濱?!ば腋@? title=

          三、濱?!ば腋@锓慨a用途

          第一、濱?!ば腋@镳B老購房策略:

          1、生活:濱?!ば腋@锶粘2衩子望}的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

          2、醫院:濱?!ば腋@镫x醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

          3、交通:濱?!ば腋@锷罱煌ㄅ涮滓晟?,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

          4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

          5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

          第二、濱海·幸福里度假購房策略:

          1、娛樂配套:度假是一種享受,濱?!ば腋@飿潜P周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

          2、環境:濱海·幸福里是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

          3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

          4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

          第三、濱海·幸福里touzi買房訣巧:

          1、地段:濱?!ば腋@锸欠裼性丛床粩嗟脑谠黾拥呐涮?,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

          2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

          3、資源:濱?!ば腋@镯椖渴欠窬哂衅渌椖坎痪哂械莫毺睾Q?,氣候,環境資源優勢。

          4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

          小編建議:海口房產,無論是出于什么目的在海南??谫彿?,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的??诜孔有畔⑹亲砣?。其實,絕大多數的島外置業者在海南濱?!ば腋@镔I房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

          綜合評價:中國只有一個海南島,海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至?!叭齑妗笔呛D戏康禺a目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢?,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,濱海·幸福里的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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