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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口購房那里好？港島花園VS寶安·山水龍城對比~
          

          2020-01-15 08:13:05瀏覽量（）
          

          

          港島花園
          

項目均價：17000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉2009)
樓盤地址：椰海大道喜盈門斜對面

          

          打折熱線：80898287O
          


          港島花園VS寶安·山水龍城分析對比！海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。。1。。海南海口房價能跌嗎，海口購房哪兒好？港島花園 PK 寶安·山水龍城哪個好？海口買房優勢分析，海南港島花園VS寶安·山水龍城分析對比！
          

          港島花園VS寶安·山水龍城分析對比
          港島花園VS寶安·山水龍城分析對比！
          

          一、港島花園VS寶安·山水龍城分析對比！
          

          

          
港島花園
PK
寶安·山水龍城

          

          


          

          
均價：
17000元/㎡
均價：
價格待定元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅酒店公寓

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
普通住宅:70年
產權：
70?年

          

          
開發商：
海南置盛實業有限公司
開發商：
海南儋州寶安房地產開發有限公司

          

          
容積率：
2.00? 
容積率：
1.2

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數：
13棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
502戶
戶數：
戶

          

          
規劃面積：
43449平方米
規劃面積：
449333.33㎡

          

          
建筑面積：
106558平方米
建筑面積：
610000㎡

          

          
物業公司：
珠江物業有限公司
物業公司：
深圳市恒基物業管理有限公司

          

          
物業費：
2.50?元/平米/月
物業費：
待定元/平米/月

          

          
地址：
椰海大道喜盈門斜對面
地址：
海南·儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心

          

          
港島花園配套 PK 寶安·山水龍城配套

          

          
學校：
 
學校：
黃岡實驗學校(軍事化管理學校)、思源實驗學校、那大中心小學、海南西部中心(西部醉大中學342畝)、那大第四中心、南開大學附屬中學儋州市第一中學；

          

          
購物：
暫無
購物：
那大商場、夏日廣場、鼎尚廣場、大勇廣場

          

          
醫院：
暫無
醫院：
海南西部中心醫院(三甲醫院)、儋州市人民醫院、市中醫院、儋州城西醫院、農墾醫院；

          

          
生活：
暫無
生活：
 西海岸海鮮市場、軍屯農貿市場

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
 鏡湖公園、城西公園、規劃中火車站前廣場、約40畝的儋州文化廣場、夏日運動

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
暫無
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南港島花園買房優勢：
          

          1、海口房產優勢：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 
          

          2、海南港島花園樓盤詳情：港島花園位于椰海大道喜盈門斜對面，物業公司是珠江物業有限公司，物業費2.50?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年，綠化率40%，容積率2.00? ，樓盤規劃面積43449平方米。
          

          3、海南港島花園賣點：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。
          

          海南港島花園
          

          三、港島花園好不好，能養老嗎？
          

          海南二手房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，港島花園房產怎么樣，港島花園住宅會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          聰明的外地人早在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、港島花園房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、有眼光的“候鳥”老人已經在港島花園買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南港島花園房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，港島花園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口購房那里好？港島花園VS寶安·山水龍城對比~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析港島花園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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