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          鴻悅公館 vs 金隅大成·西溪里買房投資分析~
          

          2020-01-18 08:12:12瀏覽量（）
          

          

          鴻悅公館
          

項目均價：35000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1649)
樓盤地址：海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處

          

          購房熱線：1809⒏28470
          


          鴻悅公館VS金隅大成·西溪里分析對比！海口擁有美麗純凈的生態環境,鴻悅公館水環境質量保持良好狀態。。3。。?？诜績r漲了這么多，海南海口買房哪兒好？鴻悅公館 PK 金隅大成·西溪里哪個好？海口買房優勢分析，海南鴻悅公館VS金隅大成·西溪里分析對比！
          

          鴻悅公館VS金隅大成·西溪里分析對比
          鴻悅公館VS金隅大成·西溪里分析對比！
          

          一、鴻悅公館VS金隅大成·西溪里分析對比！
          

          

          
鴻悅公館
PK
金隅大成·西溪里

          

          


          

          
均價：
35000元/㎡
均價：
19500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區花園洋房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70產權年

          

          
開發商：
?？诙腓F房地產開發有限公司
開發商：
?？诖蟪芍脴I有限公司

          

          
容積率：
1.79
容積率：
3.0

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數：
8棟
樓棟總數：
一期：1023層；1123層；1223層；1314層；1414層；1521層。二期：1西側26層、1東側31層；2西側31層、2東側26層；331層；426層；5西側26層、5東側21層。棟

          

          
戶數：
615戶
戶數：
2300戶

          

          
規劃面積：
5890.55平米
規劃面積：
68258.52㎡

          

          
建筑面積：
13633.09平米
建筑面積：
259501㎡

          

          
物業公司：
暫無資料
物業公司：
三原華庭物管公司管理

          

          
物業費：
1.8平元/平米/月
物業費：
2.3平方元/平米/月

          

          
地址：
海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處
地址：
海南省?？谑泻５槎|路中段

          

          
鴻悅公館配套 PK 金隅大成·西溪里配套

          

          
學校：
吉的堡優萌雙語幼兒園(847米)中海幼兒園(971米)七彩虹幼兒園(1043米)
學校：
童星藝術幼兒園 (207米)新龍昆幼兒園 (239米)海口市第二中學 (378米)?？谑屑延變簣@ (409米)

          

          
購物：
百果園(海甸島五東路店)(721米)漁獵人漁具(1325米)?？谒a品綜合批發市場(1589米)
購物：
文興商店 (189米)凱盛廣場 (193米)航天商行 (196米)

          

          
醫院：
海南新建康美兆體檢醫院(954米)海甸社區衛生服務中心(1134米)?？谑腥嗣襻t院(1471米)
醫院：
白坡里社區衛生站 (528米)南航西社區衛生服務站 (530米)海南省中醫院 (1.2公里)?？谑腥嗣襻t院 (1.3公里)

          

          
生活：
艾欣足底保健(2753米)海甸城(2423米)?？隍T樓老街(2940米)
生活：
交通銀行 (243米)中國建設銀行 (291米)惠民菜市場 (6公里)東門市場 (4公里)?？诨蜀R假日海島風情酒店 (4公里)

          

          
娛樂：
星海灣廣場(471米)金逸影城（海口星海灣IMAX店）(540米)網神網咖網吧聯盟(點點樂店)(1588米)
娛樂：
暢游6公里環島公路 、白沙門公園與白沙門高爾夫球場 、星海灣游艇碼頭

          

          
餐飲：
星海灣豪生大酒店(364米)漫咖啡(星海灣店)(491米)天恩早餐店(1465米)
餐飲：
帕爾哈提燒烤 、鼎宴酒家 、山西老面館 、劉一鍋火鍋

          

          
交通：
暫無資料
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南鴻悅公館買房優勢：
          

          1、海南?？诜孔觾瀯荩?/strong>海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南鴻悅公館樓盤詳情：鴻悅公館位于?？谑泻５閸u六東路與碧海大道交匯處，物業公司是暫無資料，物業費1.8平元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.79，樓盤規劃面積5890.55平米。
          

          3、海南鴻悅公館賣點：小區內有園林循環，整個園林規劃尊重自然原生，綠植都是精挑細選海南的植被品種。。
          

          海南鴻悅公館
          

          三、鴻悅公館如何，能生紙嗎？
          

          海南?？谛路?/b>，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，鴻悅公館公寓怎么樣，鴻悅公館房子會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          懂行情的北方人早在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、鴻悅公館房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪保较∪保彩且环N價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解市場的“候鳥”老人皆在鴻悅公館買房了，這說明一個問題，就是海南?？诘姆績r沒有他們那的高又或者海南?？诜績r并不算高?？上攵Ｄ哮檺偣^房價仍有增紙空間。以現在海南?？诜慨a的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢?！睉B勢。
          

          綜合評價：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，鴻悅公館的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《鴻悅公館 vs 金隅大成·西溪里買房touzi分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析鴻悅公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          鴻悅公館 vs 金隅大成·西溪里買房投資分析~此文由臻房小褚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/128760.html