鵬暉·新天地二手房能升值嗎？海口市二手房怎么樣~

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海南海口市二手房鵬暉·新天地還能touzi嗎？今年醉令人興奮的消息就是，部分地區的房價開始下跌，翹首以盼了那么多年，終于可以鵬暉·新天地買房了。，鵬暉·新天地70年產權，鵬暉·新天地二手房買了合算嗎？。。。

鵬暉·新天地樓盤簡介：　　鵬暉新天地項目位于海南省海口市海甸島，西面緊臨城市主干道和平大道；南面和東面被鴨尾溪環繞，南面溪南岸為海甸四東路。本項目是集辦公、住宅、購物商場、餐飲等設施于一體的多功能綜合體，項目交通便捷，周邊配套完善，建成后將成為海甸島新商業中心，白沙河(鴨尾溪)畔的高尚社區。　　項目總用地面積為48896.89平米，總建筑面積為171301.33平米，地上建筑面積125844.82平米，地下建筑面積45456.51平米。容積率為2.564，綠地率43%。項目分兩期開發，一期為三棟高層公寓，二期為高層公寓、寫字樓和商業裙樓。一期規劃3棟26層高層公寓，共計414戶，公寓坐北朝南，擁有河景、江景、海景三重景觀，視野開闊。二期將建海甸島新地標式寫字樓、大型百貨商場、大型超市，讓休閑不再盲目。小區內配有大型地下停車場、健身廣場、沿江風光帶、溫泉泡池、大型綠化等配套設施，讓業主在小區內生活得更加方便舒適。戶型有一房、兩房、三房和四房，面積、58-155平米。　　一期C棟和D棟公寓的戶型結構是一樣的，兩梯六戶的布局，共有三種戶型：C1/D1、C2/D2、C3/D3。　　C1/D1戶型為一房兩廳一衛，建筑面積：58.89平米  套內面積：48.05平米。該戶型方正，明廚明衛功能配套精巧舒適，觀景陽臺連通方正客廳，一攬無限風光，主臥帶飄窗，寬敞明亮。　　C2/D2戶型為兩房兩廳一衛，建筑面積：78.34平米  套內面積：63.92平米。該戶型主人房帶觀光陽臺，廚房連通小陽臺，布局緊湊合理。　　C3/D3戶型為三房兩廳兩衛，建筑面積：127.56平米，套內面積：104.08平米。該戶型帶有入戶花園，讓居所與自然融為一體，經典三居，布局大氣，功能分區合理，全方位滿足家居生活需要，大開間的主人房帶飄窗和獨配私屬衛浴間，居家更愜意。　　E棟為兩梯四戶的布局，戶型有E1戶型和E2戶型兩種。　　E1戶型為兩房兩廳一衛，建筑面積：89.81平米，套內面積：74.53平米。該戶型為經典兩居，客廳和廚房均帶有陽臺，主臥帶飄窗寬敞明亮，布局合理舒適。 　　E2為四房兩廳兩衛，建筑面積：153.93平米，套內面積：127.74平米。該戶型為奢華四居、布局豪華、雙陽臺設計，另有超大入戶花園。大開間客廳彰顯豪宅氣派，尊貴主人房與景觀陽臺一體，整體空間通透，處處皆景觀。

鵬暉·新天地位于海南省海口市海甸島和平大道20號（海口市美蘭區），開發商是海南泰和誠房地產開發有限公司，物業公司是中信物業，物業費1.90元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率43%，容積率2.564，樓盤規劃面積488896.89平方米。

鵬暉·新天地樓盤配套：美宜佳超市 (146米)榮驊商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)匯成超市 (399米)惠生緣超市 (405米)，周邊醫院有海口市人民醫院、邊防醫院、海口市皮防所門診部、北醫綜合醫療中心。，生活配套南國超市、羅牛山放心超市、旺佳旺超市、國美電器城等。海甸電影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花園 (1.4公里)等公共配套。

鵬暉·新天地樓盤賣點：鵬暉新天地位于海南省海口市海甸島，是集辦公、住宅、購物商場、餐飲等設施于一體的多功能綜合體；小區公寓坐北朝南，擁有河景、江景、海景三重景觀，視野開闊。。

鵬暉·新天地買二手房有什么講究：鵬暉·新天地二手房交易中，首先要考慮的就是房產證是否齊全，這也是房屋享有所有權的唯一憑證。還有土地證，個別地區還有契稅證，二手房交易的時候，缺一不可。。。。

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