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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          德府方家vs珊瑚海升值空間對比，海南海口房價還能漲多少~
          

          2018-10-09 18:31:37瀏覽量（）
          

          

          德府方家
          

項目均價：8700元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉288)
樓盤地址：海南省海口市海府路136號

          

          咨詢電話：1⒏0898⒉8470
          


          德府方家VS珊瑚海分析對比！海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，德府方家可謂是度假勝地。。。5。。海口房價未來走勢如何，海口買房子哪里紙得？德府方家 PK 珊瑚海哪個好？海口買房優勢分析，海南德府方家VS珊瑚海分析對比！
          

          德府方家VS珊瑚海分析對比
          德府方家VS珊瑚海分析對比！
          

          一、德府方家VS珊瑚海分析對比！
          

          

          
德府方家
PK
珊瑚海

          

          


          

          
均價：
8700元/㎡
均價：
10700元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南合榮實業開發有限公司
開發商：
文昌市宏發房地產開發有限公司

          

          
容積率：
3.496
容積率：
2.0

          

          
綠化率：
38.89%
綠化率：
50%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
1棟

          

          
戶數：
239戶
戶數：
270戶

          

          
規劃面積：
8158.84平方米
規劃面積：
6595.37平米

          

          
建筑面積：
35485.95平方米
建筑面積：
17152.76平米

          

          
物業公司：
暫無資料
物業公司：
暫無資料

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
暫無資料元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口市海府路136號
地址：
文昌文清大道與旅游大道交匯處

          

          
德府方家配套 PK 珊瑚海配套

          

          
學校：
椰城書香,“德府方家”3公里范圍內，遍布海南中學、瓊山一小、海口二十五小、海口實驗中學、瓊山中學、海口四中、海口十中、省圖書館、省博物館等其書香文化氣息將讓孩子走在教育文化的醉前沿；
學校：
清瀾中心小學(1.81公里)清瀾第二小學(780米)文昌第三中學(1.84公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
清瀾集貿市場(1.49公里)鴻潤超市(高隆灣店)(50米)眾城百貨超市(410米)

          

          
醫院：
省醫院海府路門診、瓊山社區健康服務站、瓊山醫院、省農墾醫院東湖院區、現代婦女兒童醫院、海南婦女兒童醫院等近在咫尺，身心無憂的醫療綠色通道10分鐘均可到達；
醫院：
甘肅中醫藥大學附屬醫院(海南分院)(1.65公里)文昌中醫醫院(1.65公里)

          

          
生活：
“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區域，此區域將建設成造型新穎的海口地標性建筑群，成為省會海口新的中心區。
生活：
文昌市地方稅務局(2.8公里)清瀾派出所(1.23公里)中國銀行(文昌清瀾支行)(1.57公里)中國郵政(清瀾郵政支局)(1.63公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
文昌東郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影劇院(1.64公里)經緯歌舞廳(830米)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
文明園茶館(80米)老地方咖啡吧(680米)草原兄弟餐廳(360米)

          

          
交通：
1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交線路形成的城市綠色交通樞紐，四通八達，革新綠色公交出行時代。
交通：
5路、12路、9路、11路

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南德府方家買房優勢：
          

          1、海口新房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南德府方家樓盤詳情：德府方家位于海南省海口市海府路136號，物業公司是暫無資料，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率38.89%，容積率3.496，樓盤規劃面積8158.84平方米。
          

          3、海南德府方家賣點：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。
          

          海南德府方家
          

          三、德府方家樓盤用途
          

          第一、德府方家養老購房訣巧：
          

          1、生活：德府方家日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：德府方家離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：德府方家生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、德府方家度假購房策略：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，德府方家樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：德府方家是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、德府方家touzi買房秘技：
          

          1、地段：德府方家是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：德府方家項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：無論是出于什么目的在海南海口買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房地產信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南德府方家買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，海口水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。總的來說，德府方家的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《德府方家vs珊瑚海生紙空間對比，海南海口房價還能漲多少~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析德府方家新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          德府方家vs珊瑚海升值空間對比，海南海口房價還能漲多少~此文由臻房小吳編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/1323.html
          


          

          

          


          
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