別問(wèn)四季華庭·陽(yáng)光華府房?jī)r(jià)怎么樣了？先看看海口買房政策吧！

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四季華庭·陽(yáng)光華府房?jī)r(jià)怎么樣了？海南海口度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。為何XG后海口房?jī)r(jià)在陸續(xù)生紙，四季華庭·陽(yáng)光華府的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，四季華庭·陽(yáng)光華府合適買嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、四季華庭·陽(yáng)光華府樓盤詳情

四季華庭·陽(yáng)光華府位于海南省海口市南海大道28號(hào)，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.96元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率45%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積22559.69平方米。

四季華庭·陽(yáng)光華府樓盤配套：

【學(xué)校】海口市城西小學(xué) (647米)海師附中初中部 (727米)海南中學(xué) (1.2公里)金龍利文學(xué)校 (487米)

【購(gòu)物】福到家超市 (377米)福客隆特產(chǎn)超市 (266米)四季會(huì)超市 (215米)百源連鎖超市 (354米)

【醫(yī)院】第一八七中心醫(yī)院 (945米)海口中山醫(yī)院 (297米)海南省安寧醫(yī)院 (311米)海南婦幼保健醫(yī)院 (922米)

【生活】中國(guó)城、龍昆南大潤(rùn)發(fā)、紅城湖家樂(lè)福、金盤家具廣場(chǎng)、亞豪建材城、四季會(huì)超市

【娛樂(lè)】海口奧斯卡亞豪國(guó)際影城 (648米)至尊純K音樂(lè)會(huì)所 (757米)怡樂(lè)豪情KTV (630米)

【餐飲】

四季華庭·陽(yáng)光華府買房?jī)?yōu)勢(shì)：四季華庭·陽(yáng)光華府內(nèi)部配套業(yè)主會(huì)所、健身廣場(chǎng)、雙泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)..

二、海口買房政策

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南海口購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)海口的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)海口醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，四季華庭·陽(yáng)光華府購(gòu)房首付比例是多少了？

四季華庭·陽(yáng)光華府購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買四季華庭·陽(yáng)光華府房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在四季華庭·陽(yáng)光華府買房并不是難事。

三、為啥XG后海口房?jī)r(jià)還在生紙？

1、海口房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)海口房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，海口新房越來(lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口樓盤未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南海口的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海南房?jī)r(jià)能陸續(xù)生紙。。。

四、四季華庭·陽(yáng)光華府周邊什么樓盤還能生紙

海口商品房有沒(méi)有touzi潛力？四季華庭·陽(yáng)光華府周邊哪些樓盤還紙touzi，海口房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在海口買房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房地產(chǎn)還可以買，僅供參考！。

1、富力盈溪谷 均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸新區(qū)粵海大道與南海大道交匯處。

2、海南中基美域 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海口市永興鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)。

3、碧湖豪庭 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)紅城湖路南側(cè)75號(hào)（家樂(lè)福旁）。

4、金泰海名軒 均價(jià)8308 元/㎡，樓盤地址：和平大道15-8號(hào)。

5、環(huán)球100寶龍城 均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)南海大道長(zhǎng)影環(huán)球100。

6、融創(chuàng)桃源大觀 均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)新大洲大道368-1號(hào)。

7、望海金豪 均價(jià)元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸永萬(wàn)路99號(hào)。

8、伊泰天驕 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)西海岸長(zhǎng)濱5路12號(hào)。

9、儒俊雅苑 均價(jià)5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側(cè)328號(hào)。

10、海航國(guó)際廣場(chǎng) 均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道(財(cái)政大廈旁)。

海口新房，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：海口房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口房子有購(gòu)房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來(lái)說(shuō)，在四季華庭·陽(yáng)光華府買房要早買，為什么？四季華庭·陽(yáng)光華府買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《別問(wèn)四季華庭·陽(yáng)光華府房?jī)r(jià)怎么樣了？先看看海口買房政策吧！》希望對(duì)您有所幫助。

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