海口限購對房價有何影響？藍城一號限購細則解讀~

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藍城一號買房條件是什么？海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，藍城一號有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。海口XG政策2019 解讀，藍城一號買房XG嗎？藍城一號買房條件是什么？藍城一號位于海口市濱海大道創(chuàng)業(yè)路15號(五源河國家森林公園旁)，下面是?？赬G新政的詳細介紹。。。

藍城一號位于?？谑袨I海大道創(chuàng)業(yè)路15號(五源河國家森林公園旁)，開發(fā)商是海口市城市建設(shè)touzi有限公司，海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費3.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.62%，容積率0.388，樓盤規(guī)劃面積103718平方米，交房時間：2012年4月底之前交房；藍城一號房價：17081元/平方米。

藍城一號樓盤優(yōu)勢：藍城一號二期觀海高層規(guī)劃的7棟（32-33層）東南亞風(fēng)情觀海高層公寓，戶型面積涵蓋85-240平方米的平層及空中別墅單位，采用“二梯三戶”、“二梯四戶”的經(jīng)典布局。藍城一號近20000平方米精裝園林和湖泊，以52.10%的綠化率超越同等規(guī)模社區(qū)，容積率1.881。。

一、藍城一號房子XG嗎？

根據(jù)2019 年4月22日的海口XG政策來看，外籍人員藍城一號購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，?？诜績r趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去藍城一號購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南?？谶^冬，致使海南海口房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)?？诜績r的小幅度上漲。

?？谫I房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除?？?、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、海口XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。?？诒闶侨绱?，?？诜績r普遍上漲了不少，?？诘腦G也隨之而來。

海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著?？诠才涮椎娜找嬖鲩L，?？谖磥淼姆績r也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為?？谫I房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

三、?？谀男┓孔舆€能touzi

?？谏唐贩渴欠裼衪ouzi價紙？藍城一號周邊哪些樓盤還能touzi，?？诜孔訒垎?？由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓康禺a(chǎn)還紙得買，僅供參考！。

1、海悅四季花園 均價15000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u人民大道白沙門上村3號（白沙門小學(xué)旁）。

2、戎居公寓 均價11000元/㎡，樓盤地址：龍華區(qū)(海口) 海墾路88號。

3、厚土珊瑚灣 均價8000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槎髀?6號（海甸二西路南側(cè)，?？谑兄嗅t(yī)院第三門診對面）。

4、合泰匯景 均價17100元/㎡，樓盤地址：海口市海秀中路134號。

5、東匯西海岸 均價12000元/㎡，樓盤地址：?？跒I海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側(cè)。

6、首開瑪拉加灣 均價10000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道與五中路交匯處西北。

7、四季華庭龍城 均價9000元/㎡，樓盤地址：?？谑屑t城湖路111-1號。

8、琥珀悠瀾 均價7600元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道172號。

9、長信海岸水城 均價24000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海西路長信海岸水城。

10、海秀天成 均價16600元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ阒新?20號。

海南?？诜康禺a(chǎn)，想在海南藍城一號買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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