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海南海口房?jī)r(jià) 碧湖灣戶型分析！碧湖灣買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從海口房產(chǎn)小白變成海口房產(chǎn)專家。碧湖灣買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南海口房?jī)r(jià)2019 ！碧湖灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于碧湖灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇碧湖灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。
碧湖灣樓盤簡(jiǎn)介： 碧湖灣位于海口市金墾路東側(cè)，是由海南泰園祥置業(yè)有限公司傾心打造的又一經(jīng)典社區(qū)。占地面積18009平米，建筑面積50000平米。整個(gè)社區(qū)西鄰大型園林景區(qū)——金牛嶺生態(tài)公園，對(duì)望著金牛湖畔，北面為海南省重點(diǎn)中學(xué)——海南華僑中學(xué)，東、南兩面分別連接城市主干道——南沙路和海秀中路，生活設(shè)施配套十分完善，交通十分便利。 項(xiàng)目80%的單元能一線望湖，小區(qū)內(nèi)前后花園，景色宜人。車位比例高達(dá)1:1.5，充分滿足高端人士需求。小區(qū)采取封閉式管理，人車分流，智能化設(shè)計(jì)，每戶安裝雙層中空隔音玻璃，盡顯奢華高貴。小區(qū)配套高檔時(shí)尚的商業(yè)街，充分滿足業(yè)主的購(gòu)物、生活等需求。 碧湖灣依據(jù)人類自古擇水而居的標(biāo)準(zhǔn)，傾心打造森林式園林的湖畔高智能化舒適家園，伴有溫泉入戶，讓您真正享受融入自然和諧的…
碧湖灣均價(jià)：10000元/㎡
碧湖灣售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)657)
碧湖灣樓盤地址：海口市金墾路13號(hào)碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁）
碧湖灣樓盤配套：
生活：暫無
娛樂：暫無
餐飲：暫無
購(gòu)物：暫無
醫(yī)院：海南省地質(zhì)醫(yī)院、海口文莊醫(yī)院等等。
樓盤優(yōu)勢(shì)：社區(qū)里建有體育健身會(huì)所以及兵乓球館，桌球館，兩個(gè)籃球場(chǎng)，棋牌，休閑吧，超市等配套。。
一、碧湖灣戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于碧湖灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購(gòu)房者介紹碧湖灣戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）
碧湖灣戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)
碧湖灣戶型售價(jià)：3室2廳2衛(wèi)，128.64㎡，約128.64萬元。
碧湖灣戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。
二、碧湖灣戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看碧湖灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看碧湖灣戶型圖呢？怎么挑選碧湖灣好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，碧湖灣購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。
2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，碧湖灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，碧湖灣戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在碧湖灣買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購(gòu)房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、碧湖灣戶型怎么選？
戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，碧湖灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，碧湖灣戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。
2、南北通透：大部分人碧湖灣購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。
3、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。
動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果碧湖灣樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在碧湖灣選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細(xì)節(jié)：
①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。
④確保大門沒有對(duì)著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，碧湖灣買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、碧湖灣周邊哪些樓盤還能買
海口新房有沒有touzi潛力？碧湖灣周邊哪些樓盤還能touzi，海口房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房地產(chǎn)還能買，僅供參考！。
1、中信·臺(tái)達(dá)國(guó)際 均價(jià)33000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺(tái)達(dá)高爾夫俱樂部。
2、海航豪庭北苑 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海口市國(guó)興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）。
3、開維生態(tài)城 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：海口東海岸興洋大道181號(hào)。
4、海秀中央 均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)海秀中路50號(hào)。
5、海悅東方 均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：海悅東方位于東方洋路5號(hào)（愛華汽車城對(duì)面）。
6、怡心園 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道57號(hào)。
7、首開瑪拉加灣 均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北。
8、廣物·海南之心 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端。
9、融創(chuàng)精彩天地 均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：海秀東路29號(hào)。
10、國(guó)瑞花園 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景路61號(hào)。
海南海口樓盤，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
小編結(jié)語：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。碧湖灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。碧湖灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
打折熱線：1808982
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海口買房攻略：碧湖灣買房不被忽悠得會(huì)看戶型~此文由臻房小湯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/133867.html
