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香榭花園VS觀瀾湖觀園分析對比！近年來，越來越多內(nèi)地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.。5。。海南海口房價漲還是跌了，海南海口買房子哪兒好？香榭花園 PK 觀瀾湖觀園哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南香榭花園VS觀瀾湖觀園分析對比！
香榭花園VS觀瀾湖觀園分析對比！
一、香榭花園VS觀瀾湖觀園分析對比！
| 香榭花園 |
PK |
觀瀾湖觀園 |
| 均價： |
7300元/㎡ |
均價： |
23000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪 |
特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
毛坯 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
海南榮豐控股有限公司 |
開發(fā)商： |
海南勝虹實業(yè)有限公司 |
| 容積率： |
3.15 |
容積率： |
2.5 |
| 綠化率： |
45% |
綠化率： |
15% |
| 樓棟總數(shù)： |
8棟 |
樓棟總數(shù)： |
19棟 |
| 戶數(shù)： |
676戶 |
戶數(shù)： |
371戶 |
| 規(guī)劃面積： |
23333.3平方米 |
規(guī)劃面積： |
26771.39平方米 |
| 建筑面積： |
100000平方米 |
建筑面積： |
21093.8平方米 |
| 物業(yè)公司： |
海南華宇名第物業(yè)服務有限公司 |
物業(yè)公司： |
青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司 |
| 物業(yè)費： |
待定元/平米/月 |
物業(yè)費： |
3.8元/平米/月 |
| 地址： |
瓊山區(qū)椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處 |
地址： |
海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖 |
| 香榭花園配套 PK 觀瀾湖觀園配套 |
| 學校： |
海南白駒學校 (637米)安澤實驗學校 (445米)紅星小學 (724米)瓊山第二小學分校 (734米)瓊山華僑中學 (1公里)國興中學 (1.5公里) |
學校： |
海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學 幼稚園：瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園 |
| 購物： |
榮驊商行 (50米)道佳海甸島店 (310米)富佳旺連鎖超市 (1.1公里)佳佳盛超市 (1.2公里)合宜和百貨超市 (1.2公里)好多惠超市 (1.4公里) |
購物： |
吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發(fā) |
| 醫(yī)院： |
187醫(yī)院，府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、瓊山療養(yǎng)院、婦幼保健醫(yī)院； |
醫(yī)院： |
解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院 |
| 生活： |
中國郵政儲蓄銀行 (1公里)海口農(nóng)村商業(yè)銀行 (1.1公里)海南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社 (1.3公里)六合市場 (2公里)南北集貿(mào)市場 (1.4公里) |
生活： |
觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (272米) |
| 娛樂： |
海南國際旅游島數(shù)字博物館 (510米)金牛嶺公園 (10公里)第九號公園 (6公里) |
娛樂： |
觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米) |
| 餐飲： |
海南廣州天河酒家 (450米)中興樓飯莊(銀甸花園東北) (680米)優(yōu)拉優(yōu)拉休閑餐吧連鎖（海甸店） (700米)獨一棟豆花飯莊 (310米)寰島泰得大酒店西餐廳 (5220米) |
餐飲： |
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米) |
| 交通： |
距離海口東站、東線高速路口不到2公里；距美蘭國際機場14公里；通過中山路、龍昆南海口核心商圈約5-10分鐘車程。61路公交車途徑香榭花園。 |
交通： |
從海口市區(qū)乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下，即可抵達項目。 |
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海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南香榭花園買房優(yōu)勢：
1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。
2、海南香榭花園樓盤詳情：香榭花園位于瓊山區(qū)椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處，物業(yè)公司是海南華宇名第物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率3.15，樓盤規(guī)劃面積23333.3平方米。
3、海南香榭花園賣點：4000平方米法式風情商業(yè)街(超市、餐飲、休閑配套)，私家廚房、舞蹈室、兒童天地、棋牌室等泛會所功能配套。戶外游泳池。。
海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。。。。海口買房
綜合評價：內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總的來說，香榭花園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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