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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          椰風海韻·海景花苑 PK 同人湘海城購房對比，優劣勢分析~
          

          2020-03-06 10:08:35瀏覽量（）
          

          

          椰風海韻·海景花苑
          

項目均價：7000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉449)
樓盤地址：美蘭區桂林洋經濟開發區振洋路16號

          

          買房電話：180828470
          


          椰風海韻·海景花苑VS同人湘海城分析對比！海口房價頻道提供2018年實時海南省海口房價、海南椰風海韻·海景花苑房價走勢、海口醉新樓盤動態，讓您及時了解海南海口房價均價。。4。。海南房價是不是要下降，海口買房那里好？椰風海韻·海景花苑 PK 同人湘海城哪個好？海口買房優勢分析，海南椰風海韻·海景花苑VS同人湘海城分析對比！
          

          椰風海韻·海景花苑VS同人湘海城分析對比
          椰風海韻·海景花苑VS同人湘海城分析對比！
          

          一、椰風海韻·海景花苑VS同人湘海城分析對比！
          

          

          
椰風海韻·海景花苑
PK
同人湘海城

          

          


          

          
均價：
7000元/㎡
均價：
9300元/㎡

          

          
特色：
普通住宅酒店公寓商鋪
特色：
普通住宅養生社區旅游度假

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
52年
產權：
70 年

          

          
開發商：
海南景華實業touzi公司
開發商：
文昌同人touzi置業有限公司（中國500強湖南建工全資子公司）

          

          
容積率：
1.0
容積率：
3.18

          

          
綠化率：
60%
綠化率：
45.45% 

          

          
樓棟總數：
45棟
樓棟總數：
23棟

          

          
戶數：
276戶
戶數：
1675戶

          

          
規劃面積：
44000平方米
規劃面積：
300畝

          

          
建筑面積：
36000平方米
建筑面積：
47萬平方米 

          

          
物業公司：
海南大祥物業管理公司
物業公司：
湖南七星物業有限公司

          

          
物業費：
1.20元/平米/月
物業費：
2元/平米/月

          

          
地址：
美蘭區桂林洋經濟開發區振洋路16號
地址：
文昌市清瀾開發區核心區位（文清大道429號）

          

          
椰風海韻·海景花苑配套 PK 同人湘海城配套

          

          
學校：
海口市羅牛山學校 (1.7公里)瓊臺師范高等專科學校 (1.8公里)，海南省旅游學校
學校：
文昌市第三中學 (927米)清瀾實驗學校 (2.7公里)文昌中學 (9.5公里)

          

          
購物：
華潤萬家 (20公里)大潤發 (19公里)演記全興超市 (4公里)環島易購 (500米)
購物：
內置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百匯超市 (374米)

          

          
醫院：
海口市第五人民醫院 (25公里)海口市第三人民醫院 (23公里)美蘭區演豐中心衛生院 (4公里)，桂林洋大學城社區衛生服務、農墾桂林洋醫院、海南師范大學桂林洋門診
醫院：
文昌市現代醫院 (12.5公里)文昌市人民醫院 (12.5公里)文昌市中醫院清瀾分院 (466米)

          

          
生活：
海口農村商業銀行、工商銀行、中國銀行、平安銀行、建設英航、郵政儲蓄銀行
生活：
工商銀行 (644米)清瀾海鮮農貿市場 (3.2公里)中國銀行 (374米)

          

          
娛樂：
海南嘉得足球訓練基地 (688米)紅樹林水上公園 (18公里)演豐鄉村主題公園 (11公里)海南珍稀植物科技館 (4公里)
娛樂：
椰子大觀園 (2.1公里)高隆灣海濱浴場 (4.8公里)八門灣紅樹林 (16.1公里)

          

          
餐飲：
川湘樓 (5公里)財源豬肚包雞 (5公里)悅來酒店 (5公里)仙洋水莊 (5公里)
餐飲：
天府之家 (2.2公里)白金海岸海鮮街 (2.9公里)重慶火鍋 (1.1公里)

          

          
交通：
43路、45路公交車、瓊山-塔實專線可到
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南椰風海韻·海景花苑買房優勢：
          

          1、海南海口房子優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南椰風海韻·海景花苑樓盤詳情：椰風海韻·海景花苑位于美蘭區桂林洋經濟開發區振洋路16號，物業公司是海南大祥物業管理公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：52年，綠化率60%，容積率1.0，樓盤規劃面積44000平方米。
          

          3、海南椰風海韻·海景花苑賣點：一期配套：2000平米人工湖、880平方米人工島(咖啡廳)、石景噴泉花園、椰叢草坪廣場、7層產權式酒店(1、2兩層為綜合商業區，用有餐飲、娛樂、休閑、醫療保健等設施)。。
          

          海南椰風海韻·海景花苑
          

          三、椰風海韻·海景花苑房地產用途
          

          第一、椰風海韻·海景花苑養老買房訣巧：
          

          1、生活：椰風海韻·海景花苑日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：椰風海韻·海景花苑離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：椰風海韻·海景花苑生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、椰風海韻·海景花苑度假買房攻略：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，椰風海韻·海景花苑樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：椰風海韻·海景花苑是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、椰風海韻·海景花苑touzi購房訣巧：
          

          1、地段：椰風海韻·海景花苑是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：椰風海韻·海景花苑項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南海口房產，無論是出于什么目的在海口購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南椰風海韻·海景花苑買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，椰風海韻·海景花苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《椰風海韻·海景花苑 PK 同人湘海城購房對比，優劣勢分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析椰風海韻·海景花苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          咨詢TEL：⒈88828470
          


          

          椰風海韻·海景花苑 PK 同人湘海城購房對比，優劣勢分析~此文由臻房小龐編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/134407.html
          


          

          

          


          
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