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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          金色美舍VS官塘水院，2018海口購房攻略~
          

          2020-03-14 13:17:01瀏覽量（）
          

          

          金色美舍
          

項目均價：7800元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1468)
樓盤地址：海口市瓊山區中山南路東側美舍河旁

          

          買房電話：180898⒉847
          


          金色美舍VS官塘水院分析對比！2018金色美舍VS官塘水院，2018海口購房攻略~樓盤信息,金色美舍VS官塘水院，2018海口購房攻略~房價走勢,金色美舍VS官塘水院，2018海口購房攻略~房地產相關信息!。3。。海口房價能跌下來嗎，海口買房子哪里紙得？金色美舍 PK 官塘水院哪個好？海口買房優勢分析，海南金色美舍VS官塘水院分析對比！
          

          金色美舍VS官塘水院分析對比
          金色美舍VS官塘水院分析對比！
          

          一、金色美舍VS官塘水院分析對比！
          

          

          
金色美舍
PK
官塘水院

          

          


          

          
均價：
7800元/㎡
均價：
690萬元/套起元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅養生社區花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
花園洋:70 獨棟:70 聯排:70年

          

          
開發商：
海南君怡房地產開發有限公司；海南保發房地產開發有限公司
開發商：
海南宏城鑫泰置業有限公司

          

          
容積率：
3.3
容積率：
0.52? 

          

          
綠化率：
30%
綠化率：
41.60%

          

          
樓棟總數：
4棟
樓棟總數：
345棟

          

          
戶數：
424戶
戶數：
2000戶

          

          
規劃面積：
11302平方米
規劃面積：
553333平方米

          

          
建筑面積：
38966平方米
建筑面積：
247729.3平方米

          

          
物業公司：
海南豪城假日物業管理公司
物業公司：
北京萬佳鑫物業管理有限公司

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
3.96?元/平米/月

          

          
地址：
海口市瓊山區中山南路東側美舍河旁
地址：
官塘白石嶺大道

          

          
金色美舍配套 PK 官塘水院配套

          

          
學校：
瓊山中學、海南中學、府城中學、瓊山華僑中學
學校：
 瓊海市溫泉小學、椰子寨小學 、丹村小學

          

          
購物：
暫無
購物：
萬寧萬城眾輝達電器商行、全家樂超市、天來泉農貿市場

          

          
醫院：
省干部療養院、瓊山中醫院、南方醫院、海口婦產科醫院
醫院：
萬泉鎮文臺村委會衛生室 、萬石社區衛生服務站

          

          
生活：
家樂福、好多惠超市、榮泰百貨、南北水果市場、南北蔬菜市場
生活：
會所、社區衛生服務中心、社區商業、社區活動中心、超市等

          

          
娛樂：
美舍河公園
娛樂：
18洞高爾夫、迷你高爾夫練習場、開心農場、溫泉公園、健身房、足球場、網球館、業主影院

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
營養食堂、特色商業街

          

          
交通：
9、11、21、23、35、42、45、56路
交通：
市區直達白石嶺1路公交車

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金色美舍買房優勢：
          

          1、海南海口房地產優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南金色美舍樓盤詳情：金色美舍位于海口市瓊山區中山南路東側美舍河旁，物業公司是海南豪城假日物業管理公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30%，容積率3.3，樓盤規劃面積11302平方米。
          

          3、海南金色美舍賣點：金色美舍打造近1800㎡的風情商業小街，將招商超市，服飾店，美食店，小型百貨等類型的商業，滿足業主日常生活需求；此外，面積適宜的廣場臨河而建，設有休閑傘椅供人休憩，更彰顯了社區的居住和商業街的品味。。
          

          海南金色美舍
          

          三、金色美舍新房用途
          

          第一、金色美舍養老購房指南：
          

          1、生活：金色美舍日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：金色美舍離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：金色美舍生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、金色美舍度假購房指南：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，金色美舍樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：金色美舍是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、金色美舍touzi購房攻略：
          

          1、地段：金色美舍是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：金色美舍項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南買房，無論是出于什么目的在海南海口買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房子信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南金色美舍買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。總的來說，金色美舍的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《金色美舍VS官塘水院，2018海口購房攻略~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析金色美舍新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          打折TEL：180⒐828470
          


          

          金色美舍VS官塘水院，2018海口購房攻略~此文由臻房小湯編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/135242.html
          


          

          

          


          
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