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          德府方家VS魯能南洋美麗匯分析對比！海口買房優勢是什么？
          

          2020-03-22 14:59:14瀏覽量（）
          

          

          德府方家
          

項目均價：8700元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉288)
樓盤地址：海南省海口市海府路136號

          

          團購微信：1808982470
          


          德府方家VS魯能南洋美麗匯分析對比！海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。。3。。海口房價上漲這么快，海南海口買房子哪里紙得？德府方家 PK 魯能南洋美麗匯哪個好？海口買房優勢分析，海南德府方家VS魯能南洋美麗匯分析對比！
          

          德府方家VS魯能南洋美麗匯分析對比
          德府方家VS魯能南洋美麗匯分析對比！
          

          一、德府方家VS魯能南洋美麗匯分析對比！
          

          

          
德府方家
PK
魯能南洋美麗匯

          

          


          

          
均價：
8700元/㎡
均價：
價格待定元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房
特色：
商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
購物中心:40 旅游商鋪:40年

          

          
開發商：
海南合榮實業開發有限公司
開發商：
暫無資料

          

          
容積率：
3.496
容積率：
1.33? 

          

          
綠化率：
38.89%
綠化率：
16.20%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
8棟

          

          
戶數：
239戶
戶數：
406戶

          

          
規劃面積：
8158.84平方米
規劃面積：
49260平方米

          

          
建筑面積：
35485.95平方米
建筑面積：
83962.38平方米

          

          
物業公司：
暫無資料
物業公司：
海南魯能物業服務有限公司

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
暫無資料?元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口市海府路136號
地址：
銅鼓嶺國際生態旅游區

          

          
德府方家配套 PK 魯能南洋美麗匯配套

          

          
學校：
椰城書香,“德府方家”3公里范圍內，遍布海南中學、瓊山一小、海口二十五小、海口實驗中學、瓊山中學、海口四中、海口十中、省圖書館、省博物館等其書香文化氣息將讓孩子走在教育文化的醉前沿；
學校：
 文昌中學、文昌華僑中學、清華附中文昌學校、海南外國語師范學院

          

          
購物：
暫無
購物：
文昌魯能希爾頓酒店、英迪格酒店、千百匯超市

          

          
醫院：
省醫院海府路門診、瓊山社區健康服務站、瓊山醫院、省農墾醫院東湖院區、現代婦女兒童醫院、海南婦女兒童醫院等近在咫尺，身心無憂的醫療綠色通道10分鐘均可到達；
醫院：
文昌同濟醫院、文昌市婦幼保健醫院、文昌中醫院

          

          
生活：
“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區域，此區域將建設成造型新穎的海口地標性建筑群，成為省會海口新的中心區。
生活：
暫無

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交線路形成的城市綠色交通樞紐，四通八達，革新綠色公交出行時代。
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南德府方家買房優勢：
          

          1、海口房子優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南德府方家樓盤詳情：德府方家位于海南省海口市海府路136號，物業公司是暫無資料，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率38.89%，容積率3.496，樓盤規劃面積8158.84平方米。
          

          3、海南德府方家賣點：配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。
          

          海南德府方家
          

          三、德府方家樓盤價紙如何？
          

          德府方家房子還能touzi嗎？海口房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。
          

          1、海口的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。
          

          2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海口當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激海口房價的上漲。
          

          海口買房，小編建議：無論是出于什么目的在海南海口德府方家買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房地產信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南海口的房地產生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
          

          >2018德府方家購房分析
          綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，德府方家的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《德府方家VS魯能南洋美麗匯分析對比！海口買房優勢是什么？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析德府方家新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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