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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          魯能·海藍公館值得投資嗎?PK半島觀海苑增值空間對比~

          2020-03-25 14:12:31瀏覽量(

          魯能·海藍公館
          項目均價:22000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1885) 樓盤地址:海南省海口市西海岸濱海大道146號

          打折TEL:18088240

          魯能·海藍公館VS半島觀海苑分析對比!海口這個地方很特別,別就別在冬天暖和,魯能·海藍公館適合老年人養(yǎng)老,所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。。5。。海南房價將爆跌,海口購房那個好?魯能·海藍公館 PK 半島觀海苑哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南魯能·海藍公館VS半島觀海苑分析對比!

          魯能·海藍公館VS半島觀海苑分析對比
          魯能·海藍公館VS半島觀海苑分析對比!

          一、魯能·海藍公館VS半島觀海苑分析對比!

          魯能·海藍公館 PK 半島觀海苑
          均價: 22000元/㎡ 均價: 8800元/㎡
          特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
          裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
          產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
          開發(fā)商: 海南英大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 萬寧康立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          容積率: 1.0 容積率: 2.7
          綠化率: 40% 綠化率:
          樓棟總數(shù): 59(含別墅40)棟 樓棟總數(shù):
          戶數(shù): 1393戶 戶數(shù): 172戶
          規(guī)劃面積: 109333.33平米 規(guī)劃面積: 2059.12平方米
          建筑面積: 14.96萬平米 建筑面積: 1059.28平方米
          物業(yè)公司: 海南魯能物業(yè) 物業(yè)公司:
          物業(yè)費: 別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月 物業(yè)費: 1.2元/平米/月
          地址: 海南省海口市西海岸濱海大道146號 地址: 萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)
          魯能·海藍公館配套 PK 半島觀海苑配套
          學(xué)校: 亮晶晶幼兒園500米海南省海口技師學(xué)院2.33公里海口市長流中學(xué)4.83公里 學(xué)校: 娃娃樂幼兒園 (150米)東坡幼兒園 (170米)奧苗藝術(shù)幼兒園 (300米)東澳中心學(xué)校 (400米)東澳中學(xué) (500米)振華東澳分校 (600米)
          購物: 遠大購物廣場1.23公里天利龍騰灣商業(yè)中心1.32公里珂萊蒂爾(遠大購物中心店)1.13公里 購物: 東澳鎮(zhèn)超市 (400米)奧特萊斯折扣商城 (7公里)
          醫(yī)院: 海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫(yī)院9.09公里海南省兒童醫(yī)院2.65公里 醫(yī)院: 健美牙科 (500米)東澳鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (400米)鳳華園社區(qū)衛(wèi)生站 (800米)萬寧市人民醫(yī)院 (18公里)
          生活: 豐巢(長濱北路)490米中國郵政(秀英郵政營業(yè)部)9.73公里海口喜來登還元養(yǎng)生工坊1.52公里 生活: 東奧集貿(mào)場 (800米)萬寧東澳汽車站 (700米)東澳農(nóng)村信用合作社ATM (200米)中國郵政儲蓄銀行東澳鎮(zhèn)支行 (230米)神州輕軌站 (7公里)半島商務(wù)酒店 (400米)
          娛樂: 中影影城(遠大店)1.24公里聽海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(海口店)9.4公里 娛樂: 興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里)
          餐飲: 海口香格里拉香宮480米海濱餐廳(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米 餐飲: 興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里)
          交通: 28、35、37、40、57路 交通: 距海口、三亞分別為90分鐘和60分鐘車程,乘坐東環(huán)高鐵僅需55分鐘和35分鐘。東澳鎮(zhèn)配有大巴車,萬寧—東澳—神州半島,每十分鐘一趟。

          海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南魯能·海藍公館買房優(yōu)勢:

          1、海南海口新房優(yōu)勢:海口海甸島是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全,海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

          2、海南魯能·海藍公館樓盤詳情:魯能·海藍公館位于海南省海口市西海岸濱海大道146號,物業(yè)公司是海南魯能物業(yè),物業(yè)費別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.0,樓盤規(guī)劃面積109333.33平米。

          3、海南魯能·海藍公館賣點:這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。

          海南魯能·海藍公館

          三、魯能·海藍公館新房用途

          第一、魯能·海藍公館養(yǎng)老購房攻略:

          1、生活:魯能·海藍公館日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

          2、醫(yī)院:魯能·海藍公館離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

          3、交通:魯能·海藍公館生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

          4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

          5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

          第二、魯能·海藍公館度假購房精髓:

          1、娛樂配套:度假是一種享受,魯能·海藍公館樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

          2、環(huán)境:魯能·海藍公館是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

          3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

          4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

          第三、魯能·海藍公館touzi購房策略:

          1、地段:魯能·海藍公館是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

          2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點沒有關(guān)系,好項目要漲,翻倍漲。

          3、資源:魯能·海藍公館項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

          4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費很高

          小編建議:海南房產(chǎn)網(wǎng)無論是出于什么目的在海南買房子,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的海口房地產(chǎn)信息是醉全的。其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南魯能·海藍公館買房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

          綜合評價:海口屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。總的來說,魯能·海藍公館的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

          以上就是《魯能·海藍公館紙得touzi嗎?PK半島觀海苑增紙空間對比~》的全部內(nèi)容,海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析魯能·海藍公館新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南王偉購房團用心為您服務(wù)!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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