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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南恒大·美麗沙 VS 萬福家園養老度假分析~
          

          2020-03-28 14:04:47瀏覽量（）
          

          

          海口·恒大美麗沙
          

項目均價：17770.00元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1376)
樓盤地址：海甸島碧海大道29號

          

          買房熱線：18089828470
          


          恒大·美麗沙VS萬福家園分析對比！?？诜績r不管是漲還是跌，有?？谫I房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。。3。。海口房價要上漲，海南?？谫彿磕抢锖?？恒大·美麗沙 PK 萬福家園哪個好？?？谫I房優勢分析，海南恒大·美麗沙VS萬福家園分析對比！
          

          恒大·美麗沙VS萬福家園分析對比
          恒大·美麗沙VS萬福家園分析對比！
          

          一、恒大·美麗沙VS萬福家園分析對比！
          

          

          
恒大·美麗沙
PK
萬福家園

          

          


          

          
均價：
23500元/㎡
均價：
16800元/㎡

          

          
特色：
普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
特色：
普通住宅養生社區商鋪

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產權：
年
產權：
70年

          

          
開發商：
新世界中國地產（?？冢┯邢薰?/td>
開發商：
海南萬寧開泰房地產有限公司

          

          
容積率：
0.5
容積率：
2.5

          

          
綠化率：
41.9%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
18棟
樓棟總數：
36棟

          

          
戶數：
1055戶
戶數：
3078（一期1084）戶

          

          
規劃面積：
2204667平米
規劃面積：
106666.6平米

          

          
建筑面積：
2000000平米
建筑面積：
275229平米

          

          
物業公司：
?？谛率澜缥飿I管理有限公司
物業公司：
海南省萬寧開泰物業有限公司

          

          
物業費：
3.80元/平米/月
物業費：
住宅1.8；商業3.0元/平米/月

          

          
地址：
?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現改名為“恒大美麗沙”）
地址：
萬寧城北新區環市三東路交匯處（與萬寧市人民醫院相鄰）

          

          
恒大·美麗沙配套 PK 萬福家園配套

          

          
學校：
?？趯嶒炗變簣@ (1.1公里)新南方外國語學校景山分校 (1.2公里)海口景山學校海甸分校 (1.2公里)?？趯嶒炛袑W初中校區 (1.2公里)
學校：
樂晨實驗幼兒園660米萬城鎮中心幼兒園770米東星小學850米萬寧中學2.54米

          

          
購物：
和惠超市 (777米)世紀超市 (854米)福聯德超市 (1.4公里)恒福居商業廣場 (1.5公里)
購物：
佳和百貨店420米可可超市230米全友家私700米南國超市2.47公里

          

          
醫院：
?？谛氯A門診部 (1.9公里)人民路街道萬福社區衛生站 (1.6公里)
醫院：
萬寧市人民醫院220米萬寧現代佳華醫院1.96公里萬寧市中醫院2.36公里萬寧中西醫結合醫院3.15公里

          

          
生活：
中國建設銀行(海口美麗沙支行) (798米)中國工商銀行(?？诤５橹? (859米)
生活：
中國農業銀行(紅專支行)2.57公里中國建設銀行(萬寧支行營業部)2.52公里中國銀行(萬寧支行)2.6公里中國郵政儲蓄銀行(鎮北街支行)2.1公里

          

          
娛樂：
世紀公園 (2.4公里)海口世紀廣場 (2.5公里)青少年科技公園 (2.9公里)
娛樂：
麥樂迪KTV(文明北路）1.77公里萬寧華影電影城2.48公里金輝煌皇家會所1.19公里騰達動漫城1.55公里

          

          
餐飲：
頤康溫泉海景酒店中餐廳 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒樓 (929米)
餐飲：
蒙古巴圖魯烤羊腿(萬寧店)650米屯昌楓木香草鴨飯店(萬州大道)490米龍源香辣龍蝦(萬寧店)920米聚福萊美食園1.14公里

          

          
交通：
5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          ?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南恒大·美麗沙買房優勢：
          

          1、海口房地產優勢：?？谛鲁菂^，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南恒大·美麗沙樓盤詳情：恒大·美麗沙位于?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現改名為“恒大美麗沙”），物業公司是?？谛率澜缥飿I管理有限公司，物業費3.80元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41.9%，容積率0.5，樓盤規劃面積2204667平米。
          

          3、海南恒大·美麗沙賣點：美麗沙項目位于?？谑泻５閸u西部，總用地220.49公頃，擁有?？跒吵^5公里長的優美岸線，規模龐大，共劃分為19個地塊，總建筑面積接近200萬平方米，定位高端，配套多樣，功能豐富，既可養生度假，也能宜業宜居。開發物業包括低密度養生別墅、高層都市住宅、綜合商業、島嶼式別墅。項目按照各個地塊屬性及產品劃分為四個不同性質的小區。項目整體及每個地塊間擁有共同的大環境和市政配套，在四個小區之間建立一個中間管理層級，構建五大系統。五大系統整合發展，相互依存，相互促進，共同締造國際濱海都市品質。一期02、04號地產品為獨棟與疊拼，獨棟有A、B、C三種戶型，面積分別為398㎡、348㎡、288㎡，聯排T戶型面積為260㎡-268㎡。。
          

          海南恒大·美麗沙
          

          三、2018恒大·美麗沙買房解析
          

          恒大·美麗沙房產還能touzi嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018恒大·美麗沙買房的步驟策略： 
          

          1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。 
          

          2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：?？诃h境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，恒大·美麗沙樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。 
          

          3、決定買房，篩選樓盤階段。恒大·美麗沙樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。 
          

          4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
          

          2018海口買房攻略 王偉建議：海南海口房價，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南?？诘姆慨a生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
          

          >2018恒大·美麗沙買房解析
          綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，恒大·美麗沙的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南恒大·美麗沙 VS 萬福家園養老度假分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析恒大·美麗沙新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房TEL：18089287O
          


          

          海南恒大·美麗沙 VS 萬福家園養老度假分析~此文由臻房小常編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/137980.html
          


          

          

          


          
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