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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          濱江花城PK蘭亭雅苑，海南海口樓盤房價解讀！
          

          2020-04-03 15:53:34瀏覽量（）
          

          

          濱江花城
          

項(xiàng)目均價：15000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1832)
樓盤地址：海口市濱江路

          

          購房TEL：1808828470
          


          濱江花城VS蘭亭雅苑分析對比！海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。1。。海南海口房價未來走勢如何，海南海口買房子那里好？濱江花城 PK 蘭亭雅苑哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南濱江花城VS蘭亭雅苑分析對比！
          

          濱江花城VS蘭亭雅苑分析對比
          濱江花城VS蘭亭雅苑分析對比！
          

          一、濱江花城VS蘭亭雅苑分析對比！
          

          

          
濱江花城
PK
蘭亭雅苑

          

          


          

          
均價：
15000元/㎡
均價：
9000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅酒店公寓
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
49年

          

          
開發(fā)商：
海口中稅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海南隆欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
1.5
容積率：
3.0

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數(shù)：
6棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
396戶
戶數(shù)：
474戶

          

          
規(guī)劃面積：
21309.49平米
規(guī)劃面積：
20628.76平方米

          

          
建筑面積：
43920.18平米
建筑面積：
74774.15平方米

          

          
物業(yè)公司：
海口嘉家園物業(yè)
物業(yè)公司：
海南富南物業(yè)有限公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
1.6元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
1.2元/平米/月

          

          
地址：
海口市濱江路
地址：
海口市南海大道西段邊檢大廈(國門大酒店)東側(cè)

          

          
濱江花城配套 PK 蘭亭雅苑配套

          

          
學(xué)校：
海南翻譯培訓(xùn)學(xué)院 海口市瓊山中學(xué) 瓊山區(qū)第五小學(xué)分校 華英學(xué)校 瓊莊小學(xué)
學(xué)校：
景山中學(xué)、國科園中學(xué)、海秀中學(xué)、一中高中部、海瑞學(xué)校、金盤實(shí)驗(yàn)小學(xué)、景山小學(xué)、國科園小學(xué)，金盤幼兒園、景山幼兒園、三葉幼兒園、秀英寶寶幼兒園

          

          
購物：
易捷便利店 好鄰居連鎖超市攀丹店 盛日旺商行 中丹士多店 華億惠家連鎖超市
購物：
暫無

          

          
醫(yī)院：
海口市婦幼保健院 美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)橋東村衛(wèi)生室 第一八七中心醫(yī)院 府城醫(yī)院
醫(yī)院：
海南省人民醫(yī)院

          

          
生活：
南北批發(fā)市場 六合市場 中國工商銀行 中國建設(shè)銀行
生活：
在建大潤發(fā)(巴洛克)，美聯(lián)超市，萬家隆超市，泓寰超市，麗晶超市、秀英市場(農(nóng)貿(mào)菜市)，海玻市場，秀華路——中行，工行，農(nóng)行，建行；秀英大道——交通銀行

          

          
娛樂：
海南花卉大世界 比干媽祖文化園 海南文化公園 海口市美舍河帶狀公園 海南省攀母山國家森林公園
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
仙境宴美食園 錦膳添花大酒樓 廚房好味濱江店 瓊洲文化風(fēng)情街
餐飲：
暫無

          

          
交通：
21路、41路、45路、46路、205路
交通：
本項(xiàng)目位于海口主要交通干道南海大道西段邊檢站國門大酒店東側(cè)，毗鄰丘海大道和秀英大道，交通十分便利，出行方便。公交線路有7路、12路、16路、24路等。項(xiàng)目作為輕軌一線項(xiàng)目，距海南東環(huán)城市輕軌秀英站僅500米！是目前海口市在售項(xiàng)目中當(dāng)之無愧的“一線輕軌地產(chǎn)”

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南濱江花城買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口樓盤優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 
          

          2、海南濱江花城樓盤詳情：濱江花城位于海口市濱江路，物業(yè)公司是海口嘉家園物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.6元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積21309.49平米。
          

          3、海南濱江花城賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
          

          海南濱江花城
          

          三、濱江花城買房政策：
          

          濱江花城買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          濱江花城買房政策
          

          海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在濱江花城購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經(jīng)說過"濱江花城房產(chǎn)價紙被低估，濱江花城房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。 
          

          外地人如果想在海南濱江花城買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個條件才可以。第一個條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內(nèi)，我們換工作的次數(shù)是不可以超過兩次的。如果這兩個條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南濱江花城的買房資格了，現(xiàn)在海南濱江花城房價還是有很大的上漲空間的。 
          

          綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說，濱江花城的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《濱江花城PK蘭亭雅苑，海南海口樓盤房價解讀！》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析濱江花城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

          團(tuán)購TEL：⒈8089828470
          


          

          濱江花城PK蘭亭雅苑，海南海口樓盤房價解讀！此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/138630.html
          


          

          

          


          
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