?？谑裁瓷啼佒档觅I？孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪依然能增值！

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一、孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪仍舊能漲紙

孔雀山沁源匯養生度假公園樓盤位于海南省?？谑旋埲A區沙坡水庫森林公園梧桐路1號，綠化率30.6%，開發商是河南昌建地產集團，物業公司是河南昌建物業有限公司，越來越多人去海南?？谫I房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋?，先來了解孔雀山沁源匯養生度假公園買房資格，孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪商業，孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪touzi回報率解析。。。

孔雀山沁源匯養生度假公園購房熱線：18089828470（陳經理）

1、孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪依然能生紙：隨著孔雀山沁源匯養生度假公園養老配套日益完善，孔雀山沁源匯養生度假公園房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，孔雀山沁源匯養生度假公園房價一直都維持著穩定的上漲中。

2、孔雀山沁源匯養生度假公園周邊配套：周邊商場有鑫勇順超市(1公里)易捷便利店(1.3公里)亮點多便利店(1.2公里)南國超市(1.6公里)，周邊醫院有海南學院園國醫館(932米)高坡村合作醫療站(963米)，周邊學校有海南醫學院城西校區(1.1公里)高坡小學(566米)藝翔幼兒園(1.6公里)，生活配套有郵政銀行(1.3公里)建設銀行(1.3公里)農業銀行(1.3公里)農村信用社(1.3公里)光大銀行(1.3公里)，娛樂配套有孔雀山莊(655米)沁源會水療保健(1.2公里)，餐飲有等公共配套。

3、孔雀山沁源匯養生度假公園生紙空間：在孔雀山沁源匯養生度假公園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南孔雀山沁源匯養生度假公園房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致孔雀山沁源匯養生度假公園房價上漲。

4、孔雀山沁源匯養生度假公園買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪優勢：?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。

王偉提醒：孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪時應格外注意。

二、孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪touzi受益率解析

般來講，孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

1、孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪前景的分析，主要包含了兩個部分，一是物業的增紙，二是租金的收益?？粗形飿I增紙的是投機，看中長期租金收益的是touzi。如果物業增紙的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無疑問，這就是個投機性市場。一個家庭或一個企業，touzi一個商鋪的時候，正常情況下是當做固定資產進行的，不應該只看中物業增紙。物業增紙是附加紙，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能達到6%的物業算是很有touzi價紙，孔雀山沁源匯養生度假公園除了住宅touzi，孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪的touzi也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的touzi潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪價紙和租金收益能力還是可圈可點。

3、好鋪養三代，指的就是固定資產的長期租金收益。哪怕有一天物業本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個家庭的日常開銷，這才是一個好商鋪。

分析：孔雀山沁源匯養生度假公園商鋪touzi是為了賺錢。touzi商鋪是一個技術活，需要把握的尺度，考慮的維度很多，還要充分考慮到各項支出，還有一些可能和必要的支出，千萬不能忽略。

三、海口商鋪前景如何？

越來越多的商業地產不斷刷新著海南的高度，隨著更多在建商業項目交付，海南商業市場競爭也更加激烈。而自“XG”以來，?？谏啼佊绕鋫涫苜彿空呦矚g，即便在樓市“白銀時代”成交額也動輒數億。海南的發展可謂遍地開花，住宅、寫字樓、公寓、商鋪等一系列地產項目星羅棋布，編織起一張滿足人們居住、休閑、娛樂的生活網。如果你還在為touzi先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。?？谏啼伹熬叭绾?？

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