海口房?jī)r(jià)走勢(shì)，首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖就應(yīng)該這么看!

購(gòu)房熱線：18089828470

海口房?jī)r(jià)走勢(shì)，首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖就應(yīng)該這么看! 海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇在海口買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南首開(kāi)美墅灣。首開(kāi)美墅灣買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型！2020海南海口，首開(kāi)美墅灣什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇首開(kāi)美墅灣的好戶(hù)型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

一、首開(kāi)美墅灣樓盤(pán)介紹

隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，海口房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。首開(kāi)美墅灣什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇首開(kāi)美墅灣的好戶(hù)型呢？我們先來(lái)了解首開(kāi)美墅灣樓盤(pán)詳情：

首開(kāi)美墅灣團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、首開(kāi)美墅灣樓盤(pán)地址：西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進(jìn)200米）

2、首開(kāi)美墅灣樓盤(pán)簡(jiǎn)介：首開(kāi)美墅灣位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進(jìn)200米），開(kāi)發(fā)商是海南民生長(zhǎng)流油氣儲(chǔ)運(yùn)有限公司，物業(yè)公司是海南海景樂(lè)園物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.15?，樓盤(pán)規(guī)劃面積240835平米。

3、首開(kāi)美墅灣樓盤(pán)配套：周邊商場(chǎng)有惠友超市(濱海大道)(1.1公里)西海瑞園超市(520米)天利龍騰灣商業(yè)中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院(2.15公里)海南醫(yī)學(xué)院附屬腫瘤醫(yī)院(1.87公里)海南省兒童醫(yī)院(4.59公里)海口同和醫(yī)院(6.03公里)，生活配套有中國(guó)建設(shè)銀行(海口長(zhǎng)濱路支行)(3.41公里)中國(guó)工商銀行(海口政務(wù)中心支行)(3.41公里)中國(guó)銀行ATM(長(zhǎng)慶路)(2.13公里)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行(海南分行)(8.69公里)娛樂(lè)配套有汽車(chē)影院(長(zhǎng)濱北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象劇場(chǎng)(7.54公里)溫泉親水樂(lè)園(7.2公里)餐飲有等公共配套。

二、首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖呢？怎么挑選首開(kāi)美墅灣好戶(hù)型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶(hù)型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好，戶(hù)型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于首開(kāi)美墅灣小戶(hù)型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。

首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

首開(kāi)美墅灣戶(hù)型分析：2室2廳1衛(wèi)，89㎡。戶(hù)型設(shè)計(jì)格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽(yáng)臺(tái)，極大方便采光和通風(fēng)。那么，首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖到底怎么看呢？怎么挑選首開(kāi)美墅灣好戶(hù)型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，首開(kāi)美墅灣購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，首開(kāi)美墅灣買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在首開(kāi)美墅灣買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、首開(kāi)美墅灣購(gòu)房政策：

首開(kāi)美墅灣購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在首開(kāi)美墅灣購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"首開(kāi)美墅灣房產(chǎn)價(jià)紙被低估，首開(kāi)美墅灣房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

首開(kāi)美墅灣房產(chǎn)的價(jià)紙來(lái)源于稀缺性，因?yàn)楹Ｄ系南∪毙院臀ㄒ恍浴?/p>

海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國(guó)內(nèi)唯一的一片凈土了，空氣質(zhì)量和溫度那是沒(méi)得說(shuō)。

海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

在首開(kāi)美墅灣買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。首開(kāi)美墅灣房子價(jià)紙來(lái)源于稀缺性。

小編結(jié)語(yǔ)：海口買(mǎi)房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買(mǎi)菜，一個(gè)是醫(yī)院。買(mǎi)菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;首開(kāi)美墅灣戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。首開(kāi)美墅灣戶(hù)型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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海口房?jī)r(jià)走勢(shì)，首開(kāi)美墅灣戶(hù)型圖就應(yīng)該這么看! 此文由臻房小祁編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/152967.html