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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口房子能投資嗎？文匯雅居VS國家海岸·保利海棠分析~
          

          2020-04-06 07:30:32瀏覽量（）
          

          

          文匯雅居
          

項目均價：7800元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉500)
樓盤地址：海口市秀英區丘海大道80號

          

          買房微信：18O8⒏2870
          


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          文匯雅居VS國家海岸·保利海棠分析對比
          文匯雅居VS國家海岸·保利海棠分析對比！
          

          一、文匯雅居VS國家海岸·保利海棠分析對比！
          

          

          
文匯雅居
PK
國家海岸·保利海棠

          

          


          

          
均價：
7800元/㎡
均價：
20000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅商鋪
特色：
普通住宅養生社區花園洋房商鋪

          

          
裝修：

裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
40年

          

          
開發商：
海南萬信房地產開發有限公司
開發商：
保利地產海南區域公司

          

          
容積率：
1.7
容積率：
0.40

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
45%

          

          
樓棟總數：
2棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
168戶
戶數：
547戶

          

          
規劃面積：
9597平方米
規劃面積：
500000平米

          

          
建筑面積：
21119平方米
建筑面積：
40687平米

          

          
物業公司：
海南嘉禾金地物業服務有限公司
物業公司：
保利物業

          

          
物業費：
1.60元/平米/月
物業費：
元/平米/月

          

          
地址：
海口市秀英區丘海大道80號
地址：
三亞海棠灣片區南部江林路與林旺大道交匯處（301醫院斜對面）

          

          
文匯雅居配套 PK 國家海岸·保利海棠配套

          

          
學校：
中小學:海瑞學校、景山學校、市一中高中部
學校：
藍精靈幼兒園 (1.2公里)林旺小學 (2.2公里)林旺中學 (2公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
老江特產水果店 (625米)海旺特產超市 (1.2公里)

          

          
醫院：
醫院:海南省人民醫院、農墾醫院
醫院：
301醫院海南分院 (1.2公里)

          

          
生活：
綜合商場:旺佳旺、家樂福、大潤發
生活：
林旺農貿市場 (1.6公里)中國光大銀行(海棠灣支行) (1.7公里)泰宏賓館 (1.2公里)光亮商行 (2.4公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
好樂迪ktv (1.7公里)米薩蘇卡清吧 (2公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
龍福來土雞店 (693米)昌南農家樂 (625米)信隆農家樂 (629米)龍舞燒烤 (817米)

          

          
交通：
17路、33路、36號、54路、62路、66路
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南文匯雅居買房優勢：
          

          1、海口房地產優勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。
          

          2、海南文匯雅居樓盤詳情：文匯雅居位于海口市秀英區丘海大道80號，物業公司是海南嘉禾金地物業服務有限公司，物業費1.60元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.7，樓盤規劃面積9597平方米。
          

          3、海南文匯雅居賣點：綜合商場旺佳旺、家樂福、大潤發。
          

          海南文匯雅居
          

          三、文匯雅居新房功能
          

          在海口買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，touzi價紙不管是從短期，還是中長期看，均具有較高的回報預期。
          

          文匯雅居樓盤
          

          第一、文匯雅居養老買房攻略：
          

          1、生活：文匯雅居日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：文匯雅居離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：文匯雅居生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、文匯雅居度假購房策略：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，文匯雅居樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：文匯雅居是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、文匯雅居touzi買房精髓：
          

          1、地段：文匯雅居是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：文匯雅居項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：無論是出于什么目的在海口買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口樓盤信息是醉全的。如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在海口買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。。
          綜合評價：海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，文匯雅居的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口房子能touzi嗎？文匯雅居VS國家海岸·保利海棠分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析文匯雅居新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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