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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口買房那里好？申海花苑對比樓廈花園分析~
          

          2020-04-06 07:30:56瀏覽量（）
          

          

          申海花苑
          

項目均價：8382 元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1301)
樓盤地址：海甸五西路32號

          

          買房威信：18089828470
          


          申海花苑VS樓廈花園分析對比！海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。1。。海南海口房價走勢還會漲，海南海口購房那里好？申海花苑 PK 樓廈花園哪個好？海口買房優勢分析，海南申海花苑VS樓廈花園分析對比！
          

          申海花苑VS樓廈花園分析對比
          申海花苑VS樓廈花園分析對比！
          

          一、申海花苑VS樓廈花園分析對比！
          

          

          
申海花苑
PK
樓廈花園

          

          


          

          
均價：
8382 元/㎡
均價：
8900元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區酒店公寓

          

          
裝修：
豪華裝修
裝修：
毛坯

          

          
產權：
年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南恒福居房地產開發有限公司
開發商：
海南樓廈實業有限公司

          

          
容積率：
1.8
容積率：
2.48

          

          
綠化率：
58%
綠化率：
35.7%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
12棟

          

          
戶數：
戶
戶數：
1368戶

          

          
規劃面積：

規劃面積：
41333平米

          

          
建筑面積：

建筑面積：
102811平米

          

          
物業公司：
海南鈺田物業管理有限公司
物業公司：
海南涌金物業有限公司

          

          
物業費：
1.2元/平米/月
物業費：
1.5元/平米/月

          

          
地址：
海甸五西路32號
地址：
臨高縣市政大道（濱江公園對面）

          

          
申海花苑配套 PK 樓廈花園配套

          

          
學校：
暫無
學校：
臨高中學 臨高二中 

          

          
購物：
暫無
購物：
萬家惠超市 億佳超市

          

          
醫院：
暫無
醫院：
臨高縣人民醫院 臨高縣中醫院

          

          
生活：
暫無
生活：
臨高購物公園 中國農業銀行-中國工商銀行

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
星樂迪KTV

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
社區餐飲

          

          
交通：
5，11，15，17，20，23，26，30等公交
交通：
3路

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南申海花苑買房優勢：
          

          1、海口樓盤優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南申海花苑樓盤詳情：申海花苑位于海甸五西路32號，物業公司是海南鈺田物業管理有限公司，物業費1.2元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率58%，容積率1.8，樓盤規劃面積。
          

          3、海南申海花苑賣點：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
          

          海南申海花苑
          

          三、申海花苑買房條件：
          

          申海花苑購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          申海花苑買房政策
          

          海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在申海花苑購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經說過"申海花苑房產價紙被低估，申海花苑房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
          

          實施醉嚴格的生態環境保護制度。
          

          海南以醉嚴的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用于開發住房土地面積有限。
          

          現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業用途。
          

          可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。
          

          海南申海花苑的房子價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是申海花苑房價會不斷上漲。
          

          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，申海花苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口買房那里好？申海花苑對比樓廈花園分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析申海花苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房微信：8088280
          


          

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