海口房?jī)r(jià)怎么樣？御景灣買房指南2020~

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海口房?jī)r(jià)怎么樣？御景灣買房指南2020~海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來(lái)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂(lè)趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒(méi)有的濱海生活。 御景灣買房不被忽悠得會(huì)看戶型！2020海南海口，御景灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于御景灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇御景灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

一、御景灣樓盤概述

海口房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南海口房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南海口房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。御景灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于御景灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇御景灣的好戶型呢？我們先來(lái)了解御景灣樓盤詳情：

御景灣團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、御景灣樓盤地址：海口市濱海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處

2、御景灣樓盤簡(jiǎn)介：御景灣位于海口市濱海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處，開發(fā)商是海南環(huán)強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海口福祥物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)1.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.80，樓盤規(guī)劃面積57362平方米。

3、御景灣樓盤配套：周邊商場(chǎng)有羅牛山放心食品 (117米)喜來(lái)旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米)，周邊醫(yī)院有海口市人民醫(yī)院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫(yī)院 (1.2公里)，生活配套有中國(guó)工商銀行 (150米)中國(guó)銀行 (290米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (315米)海墾集貿(mào)市場(chǎng) (6.3公里)文華菜市場(chǎng) (1.8公里)海港菜市場(chǎng) (3公里)娛樂(lè)配套有美源海口灣景觀公園 (1公里)和諧廣場(chǎng) (1公里)萬(wàn)綠園 (1.9公里)海口宜欣銀龍電影城 (1.9公里)餐飲有等公共配套。

二、御景灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看御景灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看御景灣戶型圖呢？怎么挑選御景灣好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于御景灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。

御景灣戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)

御景灣戶型分析：3室2廳2衛(wèi)，125㎡。戶型設(shè)計(jì)格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽(yáng)臺(tái)，極大方便采光和通風(fēng)。那么，御景灣戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選御景灣好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，御景灣購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，御景灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，御景灣戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在御景灣買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、海口哪些商品房還能買

海口商品房是否有touzi價(jià)紙？御景灣周邊哪些樓盤合適買，海口房子會(huì)生紙嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南海口房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海口房?jī)r(jià)上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了海口什么新房還可以買，僅供參考！。

1、兆南西海豪園： 兆南西海豪園位于海口市濱海大道235號(hào)，容積率0.50。

2、金鹿花園三期： 金鹿花園三期位于海口市海府路168號(hào)，物業(yè)公司是海口橋光物業(yè)服務(wù)有限公司。

3、鴻洲江山： 鴻洲江山位于海榆大道188號(hào)，物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。

4、寶泰溫泉花園二期： 寶泰溫泉花園二期位于海口市瓊山區(qū)鳳翔路，樓盤賣點(diǎn)，獨(dú)立會(huì)館、露天溫泉泳池、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、戶外健身器材、兒童游樂(lè)場(chǎng)等，景觀中心廣場(chǎng)及各項(xiàng)水景小品。

5、麗江家園： 麗江家園位于海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處，

6、祥和家園： 祥和家園位于海口市西海岸長(zhǎng)秀路口，物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)公司。

7、星華海岸城： 星華海岸城位于長(zhǎng)濱六路與濱海大道交匯，醫(yī)院配套有海南省腫瘤醫(yī)院；

8、晶瑩花園： 晶瑩花園位于海南海口瓊山區(qū)(海口) 濱江西路，容積率1.28。

9、九鼎·水郡： 九鼎·水郡位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、海口華潤(rùn)大廈B座： 海口華潤(rùn)大廈B座位于海口市龍華區(qū)國(guó)貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處，容積率。

2020海南海口房?jī)r(jià)還會(huì)一直高漲，阻礙你去海口買房的其實(shí)一直不是海口房?jī)r(jià)，而是你那顆猶豫不決的心！！海口買房醉大的忌諱就是猶豫不決，海口買房猶豫不決，等來(lái)的卻是越漲越高的海口房?jī)r(jià)。

小編結(jié)語(yǔ)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海口水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。御景灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。御景灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

打折熱線：1808⒐828470

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