2020海口南海·幸福城房產限購政策分析，北方人買房條件！

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2020海口南海·幸福城房產XG政策分析，北方人買房條件！南海·幸福城買房資格解讀。。。隨著海口環境+配套的不斷改善，南海·幸福城房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。海南海口買房條件講解，南海·幸福城購房資格解讀！外地人如何在南海·幸福城買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新南海·幸福城XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

實施醉嚴格的生態環境保護制度。

海南以醉嚴的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用于開發住房土地面積有限。

現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業用途。

可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。

海南海口的房子價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是海口房價會不斷上漲。

二、南海·幸福城買房政策：

南海·幸福城地址在海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，開發商是海南新建橋經濟發展有限公司，物業公司是合家物業服務管理，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率3.5，樓盤規劃面積84036.40平方米，和國內其他城市不同的是，南海·幸福城是旅居養老地產為主，北方人還能在南海·幸福城買房嗎？南海·幸福城買房條件是什么？

南海·幸福城XG，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

1、南海·幸福城買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、南海·幸福城養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。南海·幸福城人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，南海·幸福城水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。南海·幸福城屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在南海·幸福城都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到南海·幸福城過冬。如果能讓父母安居海南南海·幸福城養老，則是一個絕佳的選擇。

3、南海·幸福城生紙潛力：在南海·幸福城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來南海·幸福城買房定居。

4、未來南海·幸福城房價：未來南海·幸福城房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問南海·幸福城房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南南海·幸福城房價上漲的趨勢是不會變！簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、南海·幸福城周邊哪些樓盤還能買？

海口商品房是否有touzi價紙？南海·幸福城周邊什么樓盤還能買，海口房子會生紙嗎？在近來在海口購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的，還有海口房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進海口房價上漲的原因。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些新房生紙快，僅供參考！。

1、海航豪庭北苑： 海航豪庭北苑位于海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）。

2、伊泰天驕： 伊泰天驕位于伊泰天驕，開發商是海南伊泰置業有限責任公司 。

3、寶源花園： 寶源花園位于海口市秀英大道18號（大潤發路口內進100m），醫院配套有海南省人民醫院、農墾醫院、金鼎門診等。；

4、金地華府： 金地華府位于海口市金盤路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協和幼兒園南側（海南日報社后），物業費暫無資料元/平米/月。

5、沁園·嶺秀： 沁園·嶺秀位于海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園），物業費1.50元/平米/月。

6、青春東岸： 青春東岸位于海口桂林洋開發區靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁，生活配套有桂林洋市場(520米)中國農業銀行(899米)海口農商銀行(945米)藍海灣商務酒店(996米)。

7、國瑞悅海墅： 國瑞悅海墅位于濱海大道與長怡路交匯處，

8、椰海潤景： 椰海潤景位于海口市瓊山區紅旗鎮，

9、泰豐三十一灣： 泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號，樓盤特點，3大市政公園、市政府辦公區、2座18洞高爾夫球場、會展中心。

10、紅城湖國際廣場： 紅城湖國際廣場位于海口市龍昆南路東側，物業費1.20元/平米/月。

海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提南海·幸福城，南海·幸福城擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到南海·幸福城購房養老呢！其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小陳結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。海南南海·幸福城XG政策越來越細化，南海·幸福城購房政策越來越嚴格。南海·幸福城購房政策，供大家參考。。。

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