“觀望”撲滅“候鳥”老人購房夢，如今有錢也買不到海口房子！

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“觀望”撲滅“候鳥”老人購房夢，如今有錢也買不到海口房子！海闊天空·國瑞城XG政策解析。。。近年來，越來越多內(nèi)地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.海口XG政策解讀，海闊天空·國瑞城XG政策解析！北方人如何在海闊天空·國瑞城買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海口房子！先來了解醉新海闊天空·國瑞城XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、海口XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南醉具中國蔚藍(lán)資產(chǎn)，放眼全國，環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復(fù)制，未來前途無量。

加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金，以目前海南海口房價來看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。

二、海闊天空·國瑞城XG政策：

海闊天空·國瑞城地址在海口市美蘭區(qū)國興大道與五指山路交匯處，開發(fā)商是海南海航國瑞touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是國瑞城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.38元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積68854.69平方米，海闊天空·國瑞城由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，外地人還能在海闊天空·國瑞城買房嗎？海闊天空·國瑞城買房條件是什么？

海闊天空·國瑞城XG，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

1、海闊天空·國瑞城買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、海闊天空·國瑞城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，我們都知道外地人來海南買房，就是看中海闊天空·國瑞城得天獨厚的天然資源，海闊天空·國瑞城買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南海闊天空·國瑞城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、海闊天空·國瑞城生紙潛力：在海闊天空·國瑞城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。海闊天空·國瑞城房價不漲都有點難。

4、未來海闊天空·國瑞城房價：未來海闊天空·國瑞城房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調(diào)控手段不會太遠(yuǎn)，海南海闊天空·國瑞城房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在海闊天空·國瑞城房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。

三、海口哪些房地產(chǎn)合適買

海口樓盤是否有touzi價紙？海闊天空·國瑞城周邊哪些樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？在近來在海口購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南海口的新房生紙空間還是比較大的，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口房價上漲的原因。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口什么新房還能生紙，僅供參考！。

1、中城廣場： 中城廣場位于海口市文華路13號。

2、中景花園： 中景花園位于海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁）。

3、海岸壹號四期： 海岸壹號四期位于海口市世貿(mào)北路1號，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、魯能海藍(lán)福源： 魯能海藍(lán)福源位于海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)，樓盤特點，海藍(lán)福源是盈濱半島一線海景房，特色主題的綠地組團，提供個性和居家的歸屬感；私屬獨立綜合樓、1000㎡陽光泳池、高端商業(yè)區(qū)，構(gòu)筑多元化族群社交領(lǐng)地。。

5、海口萬達(dá)廣場： 海口萬達(dá)廣場位于海口市白水塘路與海榆中線交匯處，醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾總醫(yī)院；

6、寶泰溫泉花園二期： 寶泰溫泉花園二期位于海口市瓊山區(qū)鳳翔路，

7、金嶺花園： 金嶺花園位于金嶺花園，開發(fā)商是海南煒楠房地產(chǎn)開發(fā)公司。

8、愛尚海藍(lán)： 愛尚海藍(lán)位于愛尚海藍(lán)，開發(fā)商是海南云華置業(yè)touzi有限公司。

9、碧桂園濱海國際： 碧桂園濱海國際位于海口市美蘭區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、海口碧桂園： 海口碧桂園位于椰海大道與中央大道交匯處(海南省農(nóng)墾總醫(yī)院斜對面，綠化率35%。

海口房價就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價紙點。而這些價紙，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。海口買房還是盡快下手，老是猶豫的結(jié)果就是海口房價漲了買不起了，猶豫的結(jié)果，就是錯過。。。

小陳結(jié)語：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。海南海闊天空·國瑞城XG政策越來越細(xì)化，海闊天空·國瑞城購房政策越來越嚴(yán)格。海闊天空·國瑞城購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細(xì)的了解。海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海闊天空·國瑞城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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