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楠濱華庭VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，楠濱華庭自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。。2。。海南海口房價還爆漲，海南海口買房哪里適合？楠濱華庭 PK 觀瀾湖中央公園區(qū)哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南楠濱華庭VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！
楠濱華庭VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！
一、楠濱華庭VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！
| 楠濱華庭 |
PK |
觀瀾湖中央公園區(qū) |
| 均價： |
17500元/㎡ |
均價： |
20000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花園洋房 |
特色： |
普通住宅旅游度假花園洋房 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
精裝修 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
海南乾潤實業(yè)有限公司 |
開發(fā)商： |
海南觀志實業(yè)有限公司 |
| 容積率： |
2.5 |
容積率： |
1.9 |
| 綠化率： |
35% |
綠化率： |
|
| 樓棟總數(shù)： |
7棟 |
樓棟總數(shù)： |
棟 |
| 戶數(shù)： |
718戶 |
戶數(shù)： |
896戶 |
| 規(guī)劃面積： |
37710平方米 |
規(guī)劃面積： |
78404.03平方米 |
| 建筑面積： |
135693平方米 |
建筑面積： |
192881.32平方米 |
| 物業(yè)公司： |
暫無資料 |
物業(yè)公司： |
深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司 |
| 物業(yè)費： |
元/平米/月 |
物業(yè)費： |
3.80元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面） |
地址： |
海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號 |
| 楠濱華庭配套 PK 觀瀾湖中央公園區(qū)配套 |
| 學(xué)校： |
海口市金鷹幼兒園 (519米)新天寶幼兒園 (569米)海口市海瑞學(xué)校 (175米)海口市洪波小學(xué) (49米)海南省衛(wèi)生學(xué)校 (744米) |
學(xué)校： |
項目正對海南僑中觀瀾湖學(xué)校、海南師范大學(xué)、海南中學(xué)、瓊山華僑中學(xué)、瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園。 |
| 購物： |
愛華汽車廣場 (1579米)佳源超市(濱濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米) |
購物： |
觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn) (10米)龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米) |
| 醫(yī)院： |
海南省人民醫(yī)院 (1004米)中南大學(xué)湘雅海口醫(yī)院分院 (1790米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1928米)海南骨科醫(yī)院 (2123米)秀英海軍醫(yī)院 (2266米) |
醫(yī)院： |
解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院。 |
| 生活： |
中國石化(新港加油站) (357米)中國石化(秀華加油站) (1212米)金牛嶺公園·動物園 (1685米)中國工商銀行(海墾路支行) (1129米)上海浦東發(fā)展銀行 (1148米) |
生活： |
觀瀾湖新城。 |
| 娛樂： |
水晶之戀量販?zhǔn)終TV (1120米)海聲量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you網(wǎng)咖（世貿(mào)店） (1500米)打鐵咖啡家園 (1558米) |
娛樂： |
觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米) |
| 餐飲： |
九毛九山西面館(金鼎中心店) (1083米)愛晚亭 (1144米)肯德基(海墾店) (1145米)梁莊瓊味酒樓 (1292米)東北人粗糧餃子館 (1495米) |
餐飲： |
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米) |
| 交通： |
公交線路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。 |
交通： |
公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店。 |
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海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南楠濱華庭買房優(yōu)勢：
1、海南海口房子優(yōu)勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。
2、海南楠濱華庭樓盤詳情：楠濱華庭位于海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面），物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積37710平方米。
3、海南楠濱華庭賣點：普通住宅。
三、楠濱華庭購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。總的來說，楠濱華庭的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
以上就是《楠濱華庭買房怎么樣？對比海南觀瀾湖中央公園區(qū)房價~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析楠濱華庭新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
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