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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          秀山觀海苑 對比 銀灣天麓買房優勢？?？谫I房分析~
          

          2020-04-08 07:30:55瀏覽量（）
          

          

          秀山觀海苑
          

項目均價：11000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1315)
樓盤地址：?？谑行阌^金灘路11號，坐擁?？谖骱０兑痪€海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車）

          

          團購V信：108⒐828470
          


          秀山觀海苑VS銀灣天麓分析對比！秀山觀海苑買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產小白變成?？诜慨a專家。。3。。海南?？诜績r要漲，海南買房子哪里紙得？秀山觀海苑 PK 銀灣天麓哪個好？?？谫I房優勢分析，海南秀山觀海苑VS銀灣天麓分析對比！
          

          秀山觀海苑VS銀灣天麓分析對比
          秀山觀海苑VS銀灣天麓分析對比！
          

          一、秀山觀海苑VS銀灣天麓分析對比！
          

          

          
秀山觀海苑
PK
銀灣天麓

          

          


          

          
均價：
11000元/㎡
均價：
12000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南慷民房地產開發有限公司
開發商：
海南銀灣旅游房產touzi有限公司 

          

          
容積率：
2.88
容積率：
1.00

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
54%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
16棟

          

          
戶數：
200戶
戶數：
735戶

          

          
規劃面積：
30704.11平方米
規劃面積：
88295平米

          

          
建筑面積：
101661.84平方米
建筑面積：
93797平米

          

          
物業公司：
?？谛南敌奈飿I管理有限公司
物業公司：
瓊海麗興物業有限公司

          

          
物業費：
1元/平米/月
物業費：
1.80元/平米/月

          

          
地址：
海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車）
地址：
海南省昌江縣昌江大道以北

          

          
秀山觀海苑配套 PK 銀灣天麓配套

          

          
學校：
教育：海南華僑中學、?？谑械?中學、?？诘?7小學，雙島學園、秀英中心幼兒園等；
學校：
昌江縣小乖乖幼兒園3公里昌江縣職業技術學校3公里石碌鎮中心學校3公里

          

          
購物：
暫無
購物：
萬家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南國超市4公里

          

          
醫院：
醫療：海南省人民醫院。
醫院：
大坡醫院770米昌江現代醫院3公里海南鐵礦職工醫院4公里

          

          
生活：
購物：第一摩爾，秀英新時代廣場，新一佳超市、大潤發超市、宜欣商業廣場等；
生活：
市民廣場200米中國郵政儲蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農村信4公里順發平價商行4公里

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
佳和茶藝咖啡廳4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活館4公里

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
迎客來羊餐館420米家福旺酒樓3公里天明商務酒樓3公里加積鴨飯店3公里

          

          
交通：
28路、35路、37路、50路可到達。
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          ?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南秀山觀海苑買房優勢：
          

          1、海南?？谛路績瀯荩?/strong>?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南秀山觀海苑樓盤詳情：秀山觀海苑位于海口市秀英區金灘路11號，坐擁?？谖骱０兑痪€海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車），物業公司是?？谛南敌奈飿I管理有限公司，物業費1元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.88，樓盤規劃面積30704.11平方米。
          

          3、海南秀山觀海苑賣點：休閑：國家帆板訓練基地、觀海臺、假日海灘、游艇俱樂部、、西海岸高爾夫球會、美視高爾夫球會；。
          

          海南秀山觀海苑
          

          三、為何秀山觀海苑房價還會漲
          

          無論是從海南獨一無二的氣候、生態環境優勢，日漸完善的配套設施，還是政策紅利來看，?？诜慨a都紙得touzi。隨著海南的發展，未來?？诘姆孔訒絹碓较∪?。
          

          秀山觀海苑房價
          

          1、?？谫I房，為何秀山觀海苑房價還會漲？?？诘姆慨a概念就是養老房。面臨當前樓市調控，秀山觀海苑買房者普遍處于兩種狀態，一是秀山觀海苑房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，秀山觀海苑房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明秀山觀海苑房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。 所以?？诘姆績r肯定還會繼續上漲。
          

          2、海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在秀山觀海苑買房的。而且秀山觀海苑短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。秀山觀海苑房子紙不紙得touzi？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，秀山觀海苑的房子會越來越紙錢，秀山觀海苑新房越來越稀缺。
          

          3、秀山觀海苑房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，海南秀山觀海苑房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，秀山觀海苑的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《秀山觀海苑 對比 銀灣天麓買房優勢？?？谫I房分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析秀山觀海苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房TEL：18O⒏9828470
          


          

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